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文档简介

铺面租赁合同一、出租方与承租方本合同双方为出租方【甲方】和承租方【乙方】，双方同意按照以下约定进行合作。甲方：________________________乙方：________________________二、租赁房屋租赁房屋位于【地址】，面积为【面积】平方米，用途为【用途】。租赁期为【起始日期】至【终止日期】。三、租金与付款租金总额为【租金总额】元，按【付款方式】方式支付。租金支付方式如下：（1）一次性支付【一次性支付金额】元，于【付款日期】前支付。（2）分期支付，首期支付【首期金额】元，之后每月支付【每月支付金额】元，每月支付日期为【每月付款日期】。乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按每逾期一日应支付租金总额的【滞纳金比例】计收。四、物业服务费物业服务费由甲方承担，费用总额为【物业服务费总额】元，按【物业服务费付款方式】方式支付。五、使用房屋乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但不得使用于【禁止使用范围】。乙方不得变更租赁房屋用途，若需变更，需经甲方同意，并重新签订补充协议。乙方不得将租赁房屋转租或出租。六、维护及维修租赁房屋的维护和维修由甲方负责，在租赁期间发生的非人为损坏，由甲方承担维修费用。七、甲方权利和义务甲方有权对租赁房屋进行改造，但需征得乙方同意，并签订补充协议。甲方需向乙方提供安全、整洁、符合要求的租赁房屋。八、乙方权利和义务乙方有权使用租赁房屋进行生产经营活动。乙方需对所使用的租赁房屋进行妥善保管，并按约定支付租金。乙方需按照当地法规要求进行生产经营活动。九、违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即终止合同。本合同解除后，乙方应立即返还租赁房屋，并赔偿甲方因此受到的全部损失。十、争议处理本合同在履行过程中，如有任何争议，应协商解决，协商不成，双方可向当地法院起诉解决。十一、其他本合同未尽事宜以双方另行签署的补充协议为准。本合同自双方签字盖章之日生效，至租赁期限届满或本合同提前终止时止。本合同经出租方、承租方双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：_____

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