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文档简介

买房定金协议书一、协议双方甲方：（购房者信息）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（房地产开发商信息）公司名称：地址：电话号码：二、协议背景甲方在乙方所开发的房地产项目中，选择购买编号为（具体房号）的房产。为确保甲方在购房过程中的利益，双方在此订立本《买房定金协议书》。三、协议内容1.固定定金甲方在选择房产并与乙方确定购买意向后，应当在（具体时间）之前向乙方支付人民币（具体定金金额）元作为固定定金。甲方需在（具体日期）之前签署《商品房买卖合同》并向乙方支付购房款项。2.定金退还1.若签署《商品房买卖合同》并支付购房款项，则此定金为购房首付款的组成部分。2.若在约定时间内未签署《商品房买卖合同》或未按照约定支付购房款项，甲方应承担相应责任，乙方有权在支付10%定金当日起30个日历日内将已收到的定金和利息归还甲方。3.若甲方因个人原因自行放弃购房，则乙方有权在收到甲方书面放弃购房通知，且在约定时间内未签署《商品房买卖合同》或未按照约定支付购房款项的情况下，将已收到的定金退还甲方。退还的定金应处以扣除手续费的方式，并且扣除的手续费应当不超过定金金额的5%。3.违约条款1.甲方在约定时间内未签署《商品房买卖合同》或未按照约定支付购房款项，将视为违约。甲方应承担违约责任，乙方有权要求赔偿因此所遭受到的全部损失，并有权扣除已交的定金进行赔偿。2.本协议一经签订即视为双方遵守并严格执行，在未经协商一致的情况下，任何一方不得擅自撤销或修改。四、协议生效与解除本协议自双方签字/盖章之日起生效，有效期至签订《商品房买卖合同》时止。本协议有效期届满，未签订《商品房买卖合同》的，本协议自动解除。五、争议解决因本协议而引起的争议，双方应以友好商谈的方式解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。六、附则本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事项，双方参照《中华人民共和国合

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