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文档简介

宅基地无偿退出协议书协议书甲方：（宅基地使用方）乙方：（宅基地所有权方）鉴于甲方与乙方就宅基地无偿退出事宜达成一致，为明确双方权益，特立本协议书。本协议旨在规定宅基地无偿退出的具体条件和程序，并约定双方在退出过程中的权利和义务。一、宅基地基本信息1.宅基地地址：_______________________2.宅基地面积：_______________________3.宅基地性质：_______________________4.宅基地使用期限：_______________________二、宅基地无偿退出条件1.宅基地使用方（甲方）无法履行宅基地使用合同约定的义务。2.宅基地使用方（甲方）自愿放弃对宅基地的使用权。3.宅基地所有权方（乙方）同意宅基地无偿退出，并已提供书面同意。三、宅基地无偿退出程序1.协商议定：甲方与乙方通过友好协商，就宅基地无偿退出的具体事宜达成一致。双方应共同确定退出的时间、方式和清理程序等。2.清理宅基地：在确定退出时间后，甲方应负责将宅基地内的房屋、设施、设备等进行清理，并保持宅基地的基本整洁。3.宅基地所有权过户：甲方在宅基地清理完成后，应与乙方办理宅基地所有权过户手续。乙方应提供必要的协助和支持。4.相关手续办理：甲方应按照相关法律法规规定，办理宅基地无偿退出的相关手续和文件，确保退出的合法性和有效性。四、宅基地无偿退出后的义务和权益1.甲方无权再行使用宅基地，也无权对其进行转让、租赁等行为。2.乙方成为宅基地的合法所有权人，有权对宅基地进行自主使用、转让、租赁等合法行为。3.甲方应按照退出协议的约定，将宅基地清理完毕，并将其交还给乙方。4.双方应保持友好合作关系，不得对对方进行诋毁、损害声誉等行为。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因违约行为导致纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至宅基地无偿退出手续办理完毕。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（宅基地使用方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（宅基地所有权方）

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