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文档简介

出租地产代理合同1.合同双方本合同由以下各方签署：甲方（委托人）：地址：电话：乙方（代理人）：地址：电话：2.委托事项甲方授权乙方在下列事项中代理其出租房产：（1）确定租金水平和出租方案；（2）搜寻租赁对象和优选租户；（3）向潜在租户介绍物业并进行实地看房；（4）综合分析租户信息和背景，提供合理建议和处理方案；（5）根据甲方要求会同乙方和租户交涉，签订出租合同。本合同只有在符合下列条件时方可生效：（1）甲方要求乙方根据市场情况及甲方房屋的实际情况，确定合理租金标准。（2）甲方要求乙方独家代理甲方房产，并且没有其他中介公司有代理权。3.委托期限本次委托的期限为______年/月/日到______年/月/日。如果到期后双方没有另行约定，该合同自动续签______年/月/日。4.代理费用甲方同意按照以下方式向乙方支付代理费用：（1）在乙方确立候选租户并要求甲方同意后，甲方应支付乙方前一月的租金的5%的费用（不足1个月的按1个月计算），视为押金。（2）该合同的代理费为甲方成功出租房产的租金的8%的费用。（3）甲方必须支付乙方出租房产的广告费、租赁合同的印制费、翻译费、登记费、过户费等费用。（4）在以上费用全部支付后，乙方方可委派经纪人向甲方交接出租房产钥匙。5.法定代表人授权如果甲方的法定代表人不在场，甲方必须授权经纪人代表签订租赁合同。6.合同变更在合同签订后，如果因房产变更、委托方面发生变化等原因，需签订新合同并明确约定。7.合同的终止在下列任何情况下，该合同将自动终止：（1）甲方的房产已经出租；（2）双方已经就合同解除达成协议；（3）期限届满，双方没有协议续约的；（4）其他约定的终止条件满足。8.法律适用该合同适用中华人民共和国法律。9.合同争议的解决本合同履行中如有争议

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