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文档简介

外出租房合同一、房屋基本情况出租方（以下简称甲方）：xxx承租方（以下简称乙方）：xxx房屋地址：xxx房屋面积：xxx平方米房屋用途：住宅二、租赁期限本合同租赁期限为xxx年/月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。三、租金及押金乙方应当在签订本合同同时向甲方支付xxx元（大写：xxxx）作为押金。租赁期满后，房屋利物完好并符合租赁条款约定的，甲方应当将押金全额返还给乙方。乙方应当按照每月xx元（大写：xxxx）的标准，向甲方支付房屋租金。租金支付方式：（1）乙方每月xx日前将当月租金存入甲方指定账户。（2）乙方如在当月xx日后支付租金，乙方应当支付xx元（大写：xxxx）的滞纳金作为违约金。房屋租金包含费用：（1）水费（2）物业费（3）未超过xx元/月的电费（4）未超过xx元/月的燃气费房屋租金不包含费用：（1）超过xx元/月的电费（2）超过xx元/月的燃气费（3）上网费（4）其他额外费用如乙方未按照约定支付租金及其他费用，且在甲方催告后xx天内仍未支付的，则甲方有权解除合同，收回房屋，并无需向乙方支付任何赔偿。四、房屋使用及维护乙方应当按照约定的用途使用房屋，并爱护房屋。乙方不得擅自更改房屋的结构、墙体，或者进行其他影响房屋结构和安全的行为。乙方不得种植菜花、草地等绿化植物。乙方不得在房屋内饲养动物。乙方不得在房屋内从事违反国家政策和法律法规的活动。乙方要经甲方同意，方能信房间内进行装修、改造。如果因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应当支付修缮费用。五、房屋维修如果房屋内的设备或设施故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排服务人员进行维修，维修费用由甲方承担。如果因乙方的过错造成设备或设施损坏，乙方应当支付维修费用。六、合同解除出现以下任何一种情况，本合同均自行终止：（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方提前xx天书面通知对方终止合同。（3）当乙方出现重大违约行为，甲方有权解除合同及收回房屋，而押金不予退还。乙方在租赁期满后，应当将房屋内的所有物品清理干净，并将钥匙归还给甲方。七、其他约定事项本合同的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下任何争议双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。本合同自双方签字盖章之日生效，一式两份，

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