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文档简介

学校物业管理委托合同前言本合同由学校委托物业管理公司进行校园内的维修、保洁、设备维护等工作，旨在保障学校的正常运营和师生的安全与健康。具体条款如下。委托方（一）甲方：学校名称（二）乙方：物业管理公司名称合同条款第一条：合同目的为保障校园内环境的整洁与设施的正常使用，委托乙方对甲方所辖区域内的楼宇、周边道路、绿化带等场所进行日常维修、保洁和设备维护工作，以保证学校的正常运营和师生的安全。第二条：范围及服务内容乙方应按照本合同的规定，对甲方委托的物业管理工作进行全面管理和服务，包括但不限于以下内容：1.对校园内的建筑物、设施、道路等进行维修和保洁。2.对校园内的设备进行定期维护保养。3.对校园内的绿化带进行养护。4.对校园内的安保进行维护。5.其他经双方协商确认的工作。**第三条：报酬1.乙方的服务报酬由甲方支付。2.服务报酬的具体总额及付款方式在双方签订合同时已确认。3.如服务期间需进行工程设施更新，需另行商议服务报酬。第四条：服务质量和要求1.乙方应按照双方约定的服务时间和标准准确、及时地完成物业管理工作。2.乙方有义务在为甲方服务期间，制定并实施相应的服务标准、服务流程、工作报告和工作计划，并按照双方协商的时间向甲方报告并提交。3.当甲方发现乙方服务质量不符合合同约定的服务标准时，甲方有权要求乙方立即采取补救措施并承担相应的责任。4.乙方应加强自身管理，提高服务质量和效率，不断完善服务体系，不断提高服务水平和服务质量。第五条：合同的变更和解除1.变更：本合同双方可在履行过程中，根据需要协商变更合同内容，以书面形式予以确认，如果无书面确认，双方变更协议无效。2.解除：本合同可以根据下列情况之一解除：经双方协商一致；一方违约致使合同无法继续履行；合同到期后，未经甲乙双方书面协商达成新合同。第六条：违约责任1.如甲方违反本合同的约定未按约定时间支付服务报酬的，乙方有权停止服务。2.如乙方违反本合同的约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约赔偿责任。第七条：争议的解决方案如乙方与甲方之间产生争议，双方应及时协商解决，如无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。签订及生效本合同自双方签字盖章之日生效，具有法律效力。甲方（单位）：法定

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