万科城年年度营销方案课件

万科城2019年年度营销报告万科城2019年年度营销报告1月标一:2019年完成销售额2目标二树大盘形象,实现利润最大化月标一:2总纲CONTENTS2019年总结2019年市场2019年营销2019年营销执行要营销费PartOn策略及思路点用预算PartsixPartThreePartNine2019年项目房2019年项源梳理目难点及2019年度任务及回款PartsevPartTwo总纲3总纲CONTENTS2019年总结2019年市场2019年营销2019年营销执行要营销费预判策略及思路点用预算artFivePartsixPartThreePartNine2019年项目房2019年项源梳理目难点及2019年度任务及回款PartsevPartTwo总纲4ONE第/部分:2019年总结12019年项目营销进展总体评估1.22019年销售总结132019年推广总结142019年渠道总结152019年问题梳理ONE52019年整体销售平稳,期间虽有加推,但无集中蓄客准备,均属自然加推,无集中爆发的销售热点。为补充优质房源的不足,分别于5月、8月、10月分别加推5号楼、3号楼、6号楼。2019年整体销售平稳,期间虽有加推,但无集中蓄客准备,均属6把野生平安最菜疊拼晚间开盘现场区县系列巡展8月24日晚,万科城首期叠拼悄然面市,开盘当晚共计到访120余组,开盘认购60套。首期叠拼以其超高性价比嬴得市场认可。6-9月,主城市场进入传统淡季,工作重点转移至区县市场拓展。开展了对渝东北翼区县为主的系列巡展把野7ONE第/部分:2019年总结112019年项目营销进展总体评估1.22019年销售总结132019年推广总结142019年渠道总结152019年问题梳理ONE8截止12月底,万科城共计推出6栋T10高层,共计1726套(两房1036套,三房690套),累计认购1160套(两房740套,三房420套),认购金额约89亿元。目前产品库存566套,整体去化率约67%。其中两房去化率为714%,三房去化率为609%月均去化84套,其中2-4月份市场回暖,为销售旺季,5-8月月去化量持续走低9-12月月去化量回升至年初水平。>8月灯计推出叠拼60套,开盘认购60套,认的金额约121亿元截止12月底,万科城共计推出6栋T10高层,共计1726套(9n141-月成交均价一月均认购m96595-964896189400价格调g2A5945229169000拼开盘准备880001月2月3月4月5月6月7月8月9月1011月12月节点加推5号楼加推3号楼加推6号楼原因/#盒的盒粉3冲击年底销量月去化虽有高低,但下半年月去化持续上升去化前期滞销房源价格至开盘以来,持续走高冲击年底销量n141-月成交均价一月均认购10万科城年年度营销方案课件11万科城年年度营销方案课件12万科城年年度营销方案课件13万科城年年度营销方案课件14万科城年年度营销方案课件15万科城年年度营销方案课件16万科城年年度营销方案课件17万科城年年度营销方案课件18万科城年年度营销方案课件19万科城年年度营销方案课件20万科城年年度营销方案课件21万科城年年度营销方案课件22万科城年年度营销方案课件23万科城年年度营销方案课件24万科城年年度营销方案课件25万科城年年度营销方案课件26万科城年年度营销方案课件27万科城年年度营销方案课件28万科城年年度营销方案课件29万科城年年度营销方案课件30万科城年年度营销方案课件31万科城年年度营销方案课件32万科城年年度营销方案课件33万科城年年度营销方案课件34万科城年年度营销方案课件35万科城年年度营销方案课件36万科城年年度营销方案课件37万科城年年度营销方案课件38万科城年年度营销方案课件39万科城年年度营销方案课件40万科城年年度营销方案课件41万科城年年度营销方案课件42万科城年年度营销方案课件43万科城年年度营销方案课件44万科城年年度营销方案课件45万科城年年度营销方案课件46万科城年年度营销方案课件47万科城年年度营销方案课件48万科城年年度营销方案课件49万科城年年度营销方案课件50万科城年年度营销方案课件51万科城年年度营销方案课件52万科城年年度营销方案课件53万科城年年度营销方案课件54万科城年年度营销方案课件55万科城年年度营销方案课件56万科城年年度营销方案课件57万科城年年度营销方案课件58万科城年年度营销方案课件59万科城年年度营销方案课件60万科城年年度营销方案课件61万科城年年度营销方案课件62万科城年年度营销方案课件63万科城年年度营销方案课件64万科城年年度营销方案课件65万科城年年度营销方案课件66万科城年年度营销方案课件67万科城年年度营销方案课件68万科城年年度营销方案课件69万科城年年度营销方案课件70万科城年年度营销方案课件71万科城年年度营销方案课件72万科城年年度营销方案课件73万科城年年度营销方案课件74万科城年年度营销方案课件75万科城年年度营销方案课件76万科城年年度营销方案课件77万科城年年度营销方案课件78万科城年年度营销方案课件79万科城年年度营销方案课件80万科城年年度营销方案课件81万科城年年度营销方案课件82万科城年年度营销方案课件83万科城年年度营销方案课件84万科城年年度营销方案课件85万科城年年度营销方案课件86万科城年年度营销方案课件87万科城年年度营销方案课