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文档简介

出租写字间协议书协议双方出租方：__________（以下简称“出租方”）承租方：__________（以下简称“承租方”）出租面积出租方同意将位于_________的房屋中的一间面积约为_______平方米（具体面积以最终实际测量为准）的写字间出租给承租方，供其使用。租金及保证金租金：每月租金_________元（大小写写清），租金包括房屋基本设施使用费用，但不包括承租方在使用过程中产生的额外费用。其中，第一个月租金于入住前一周通过转账、现金等方式支付给出租方。押金：承租方应在合同签订时，支付两个月的租金作为保证金，用于支付承租方在使用过程中产生的额外费用。在本协议有效期届满、承租方将出租的房屋归还给出租方并履行其义务后，出租方将保证金全部退还给承租方，承租方不得将保证金用于支付租金。使用规定承租方须按照租赁协议约定使用出租房屋，保持房屋干净整洁，不得对出租房屋擅自拆改，不得擅自转租或加盟，不得擅自销售、存储违禁品或进行任何违法活动；承租方不得将出租房屋用于商品经营活动，但可以在合理范围内使用出租房屋从事民间工艺、遗产保护、文化体验等非商业性活动；承租方不得制造噪音、扰乱公共秩序，不得在出租房屋内进行有损社会风气、城市形象的活动；出租房屋内禁止吸烟、使用火种，不得存储易燃、易爆、有毒、有害物品；出租房屋内禁止饲养宠物。责任和违约如果出租方不能按照协议约定向承租方提供房屋或提供的房屋与协议约定的不一致，承租方有权催促出租方履行义务或解除协议；如果承租方未按照协议约定支付租金、保证金，或者未按照约定履行其他义务，则视为承租方违约，出租方有权解除协议、要求承租方返还租赁房屋并承担违约金责任；如果因出租方故意或过失导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任；如果因承租方故意或过失导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。协议期限和变更本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______个月，期满后自动终止；若双方需对本协议进行修改或变更，则应提前达成一致，并逐一明确修改、变更事项和发生时间。签署及文本本协议一式两份，双方均持有一份；本协议中如有未尽事宜，由双方协商处理；本协议签署地为___________，签署日期为___________。出租方签字：_______

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