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文档简介

标准版私人施工协议本协议（以下简称“协议”）由【甲方】（以下简称“业主”）和【乙方】（以下简称“承包商”）就私人施工事项达成一致，双方同意遵守以下条款：第一条工程概述业主同意委托承包商对其产权下所属房产的私人施工进行设计、建造和管理。承包商负责在规定的工期内完成工程。具体工程内容如下：地基和基础：斜屋顶和清水板的钢制支撑结构建造，外加地基打深至120CM；框架：钢制结构平台和栏杆安装，包括平台、立柱和梁；屋顶：用防锈金属覆盖和绝缘层覆盖的钢结构建造的屋顶；门和窗：钢制门窗配合相应的五金配件，在合适的位置安装；墙体：墙体用橡胶、漆或多层夹板覆盖；内部装修：内部地板、墙壁、天花板、照明系统、门窗套件、电视、电话和网络线路插座以及洗手间设备。注意：以上描述只是本协议的一部分，不排除可能会在后续的协商中进行更改。第二条费用预估业主和承包商同意，所有费用将按照以下方式支付：预算：承包商将为业主提供有关工程的预算，包括工程材料、设备和人员等所有费用和支出。支付方式：从工程签署之日起，业主将支付工程总价的50%作为首付款，并在工程完成后支付余款。变动：如果有必要，上述付款方式可以适度调整。在这种情况下，业主应报告任何调整并经承包商同意后再进行付款。第三条工程周期在合同生效后，工程周期为5个月。开始日期将在签署协议后确认，并将纳入协议本身。在特别情况下，例如突然出现的异常情况等，有可能会发生延迟。这种情况下，双方需遵循本协议其他规定来获得补偿或采取其他适当的措施。第四条保险在工程开始前，承包商应根据市场要求和本地法律法规，相应地购买保险投保。这些保险费用应被计入工程总价中。保险包括，但不限于，施工全险、第三者财产险和责任险等有效担保。第五条工程掌握和管理承包商应向业主提供一个相应的工程管理细则，确保施工符合相关要求和规定。他会在整个工程期间与业主保持透明并提供必要的报告。并且承包商必须随时向业主展示整个工程的进展。第六条施工变更在工程进程中，如果业主有需要，可以提出关于施工或工程变更的意见。承包商应在可接受的条件下尽力满足改变需求。如果这导致成本增加，双方应协商处理并签署附加协议以反映新的工程特性和成本变化。第七条安全问题承包商必须确保施工现场安全，并确保关键舞台上的所有工人都了解应采取的安全措施。事故情况应立即向业主方面报告，以采取适当的行动。第八条保证阶段承包商应提供对工程成果物质和局部可行性质的保证。此保证将持续12个月，从完工日期算起，可包括任何工程隐瞒问题（例如施工缺陷、质量问题等）。保修服务期限内，承包商应提供必要的修理和调整服务。第九条合同终止本协议期限到期、工程完工后及双方协商达成解除合同，本协议将自动结束，除非生效期间内双方达成书面延期同意。一旦本协议结束，双方不再有义务在任何方面继续执行协议或承担任何责任。第十条合同效力本协议自双方签字后生效，除非双方同意撤销或根据法律或裁判限制撤销。本协议的修改和补充应以书面形式成为本协议的组成部分。【甲方】

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