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文档简介

土地抵押借款协议书协议双方出借方（甲方）：密云县农村信用合作联社地址：北京市密云区法定代表人：联系方式：借款方（乙方）：王松（身份证号码：123456789012345678）地址：北京市朝阳区联系方式：借款基本情况借款金额：人民币100万元借款用途：乙方用于购买北京市朝阳区某地的房产借款期限：两年利率及还款方式：本合同约定的借款利率为年化8%，还款方式为按季度还款，共8次，每次还款约为人民币12.5万元。其他约定事项：暂无。抵押物信息抵押物种类：位于北京市朝阳区某街道的土地，登记证号为123456。抵押物权属：抵押物所有权归借款方所有。抵押物评估价值：根据出借方委托的评估公司测算，抵押物评估价值为120万元。抵押权设立的依据：本协议。抵押权的内容本次借款，乙方向甲方抵押其所有权归乙方所有的位于北京市朝阳区某街道的土地，登记证号为123456，作为还款保证方式。乙方同意将上述土地的全部权利质押给甲方，并按照本协议约定的借款金额、利率及还款方式履行还款义务。若乙方未能按时还款，则甲方有权依据本协议的规定，通过司法程序变卖抵押物以清偿借款本金和利息，并从中优先扣除借款本金、利息和违约金等相关费用，剩余部分返还乙方。在借款期间，乙方不得将抵押物转让、出租、抵质押给其他借款人或第三方，否则将视为违约，甲方有权要求乙方立即履行还款义务或采取法律措施追回抵押物。在本协议有效期内，地权登记机关办理抵押权变更手续所需费用，由乙方承担。违约责任乙方未按照约定时间履行还款义务，甲方有权收取逾期利息并追究乙方违约责任。乙方未按照约定将抵押物权利质押予甲方，或未按照约定向甲方缴纳抵押物评估费用等相关费用，视为违约。对于乙方的前述违约行为，甲方有权采取法律手段予以维权。如乙方的前述违约行为造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。法律适用和争议解决本协议的签订、生效、解释、履行和争议解决均适用中国法律。若签订本协议发生争议，甲方、乙方应友好协商解决；如协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商确定后再作出规定。本协议以书面形式订立，自双方签字或盖章之日起生效。本

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