宅基房屋转让协议书_第1页
宅基房屋转让协议书_第2页
宅基房屋转让协议书_第3页
宅基房屋转让协议书_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基房屋转让协议书协议双方转让方（甲方）：地址：联系电话：受让方（乙方）：地址：联系电话：一、背景甲方是某村的农户，持有该村的宅基地证书和建房许可证。该建筑物为甲方在宅基地上自建的住宅，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米，位于XX镇XX村XX组。乙方经过考察，希望购买该住宅，两方同意按照以下条件关闭本次房屋转让。二、房屋转让条件房屋交付时间为本协议签订之日起XX个工作日内，乙方付款后甲方立即移交房屋和有关权证手续。房屋交付时，甲方应保证房屋及其构造、设备、用具等均处于良好的状况，并出具相关的验收资料。房屋交付时，甲方应向乙方出示房屋及附属设施的权属证书和有关手续。房屋的转让价格为人民币XXX元，乙方应在XX日之前将全部房款打入甲方指定的银行账户。三、房屋权属转移手续甲方应将宅基地使用权证书和该房屋权属证书及其它有关资料（例如建房许可证、竣工验收证书等）移交给乙方。由于本房屋及宅基地使用权证书的办证手续需甲、乙双方前往当地乡村政府办理，双方应分别自备实名身份证件、结婚证或离婚证等相关手续和证件。协议签订当日，甲、乙双方须就该房屋的权属进行登记，产权登记机关为__。四、房屋状况保证甲保证，本协议约定的房屋及其构造、设备、用具等处于良好的状态，并符合国家有关法规标准。甲保证，在房屋权属转移之日起90天内，对本协议中确认的房屋结构、建筑等质量进行保修。乙方在接房后，如发现本协议约定的房屋及设施等有严重质量问题或损坏，甲方应及时予以处理，修复或补偿损失。五、违约责任甲方如有下列情况之一者，应向乙方支付违约金人民币XXXX元：（1）未在“房屋交付时间”中按时完成房屋所有权交付；（2）未在“房屋交付时间”中按时完成有关的证明文件递交、房地权证书过户等相关手续；（3）按照协议要求移交房屋后，房屋存在问题，并拒绝进行处理；（4）未能履行在“房屋权属转移手续”中规定的义务。乙方如有下列情况之一者，应向甲方支付违约金人民币XXXX元：（1）未在“房屋交付时间”前按时向甲方付款；（2）受让后未能按照本协议约定及时为房屋进行产权登记；（3）未能按时履行在“房屋状况保证”中的义务。六、协议生效及其他条款本协议自双方签字或盖章后立即生效，在房款全部支付并房地权证书过户后终止。双方如对本协议的履行和解释发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应向本地人民法院起诉。本协议使用正本一份，双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________日期：__

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论