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文档简介

农用土地买卖合同协议书农用土地买卖合同协议书甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方是合法拥有并享有使用权的农用土地的所有人，且愿意将其土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地并履行相应的义务，双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下协议：第一条买卖土地基本信息1.1土地基本信息甲方拥有的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积），土地权属清晰，无纠纷和争议。1.2买卖价格乙方同意以（具体金额）的价格购买甲方所拥有的农用土地。1.3交付方式乙方同意在协议签订后（具体时间）内支付全部购买款项，并协助甲方办理土地过户手续。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方保证所出售的土地权属清晰，没有抵押、查封、限制性约束等法律纠纷。2.1.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供必要的资料和证明。2.1.3甲方应保证土地的实际使用权和买卖合同约定的权益一致。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照协议约定的价格支付购买款项，并在规定时间内完成支付。2.2.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明和相关法律文件，以确保土地的合法性和真实性。2.2.3乙方应按照土地用途和法律法规的要求合法使用土地，不得违反国家政策和法律法规。第三条买卖土地的过户手续3.1土地过户手续甲方和乙方应共同办理土地过户手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、土地权属证书办理等。3.2过户费用土地过户所需的费用由乙方承担，具体费用标准按照当地相关规定执行。第四条买卖土地的风险和责任4.1甲方风险和责任在土地过户手续办理期间，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。4.2乙方风险和责任买卖合同签订后，如乙方未按时支付购买款项或未履行其他约定义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切损失。第五条合同解除和争议解决5.1合同解除5.1.1若乙方未能按照协议约定的时间和方式支付购买款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。5.1.2若因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应友好协商解决，并尽力减少因此产生的损失。5.2争议解决协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交相关仲裁机构或法院解决。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕后终止。6.2本协议的任何修改或补充，需双方协商一致并以书面形式确认。6.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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