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常规版店面承包合同协议一、甲方与乙方的基本情况甲方：公司名称：地址和联系方式：法人代表：身份证号码：乙方：姓名：地址和联系方式：身份证号码：二、合同约定的租赁方式和期限甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的店铺以承包方式租给乙方经营[具体经营项目]，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。如果乙方对店面的经营十分成功，希望继续承包经营下去，则双方可以在租赁期结束前30天内，进行续租谈判，并重新签订合同。如果甲方对店铺有其他用途需求，例如进行装修或整改，在未解决与乙方的租赁争端之前，甲方应承担乙方因此造成的经营损失。三、承包费用和缴纳方式乙方在租赁期内，需要支付每月[具体租金金额]的承包费用给甲方。乙方应按照约定的时间，在每月的[具体缴纳日期]前，足额缴纳承包费用到甲方指定的银行账户。如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为欠费金额的1%。四、店铺使用调整和管辖范围乙方承诺，使用店铺进行经营时，不得违反国家法律法规和政策，否则甲方有权中止合同的履行，并要求乙方承担因违法行为产生的所有费用和损失。甲方应保证在承包期限内，乙方享有店铺的所有出租权和使用权，未经乙方同意不可随意拆改店铺。如果甲方决定将店铺进行重建或拆迁，并且不再出租给乙方，双方在合同期满前需要提前[提前通知期限]通知对方，并进行协商。五、双方的解除权和违约责任如果乙方在合同期限内未能按照约定纳租并提供相关费用证明或者提供虚假证明，甲方可以解除本协议，并要求乙方在10日内搬离店铺。如因双方原因需要解除本合同，需要提前[提前通知期限]通知对方，届时需要协商处理店铺的迁移和清算等问题。如果乙方未按时支付承包费用，并且未在甲方向其发出催收通知后5日内补齐欠款，甲方可以解除本协议并要求乙方在5日内搬离店铺。六、协议的变更、生效和争议解决本协议的任何修改、补充均需双方协商一致并在协议正式签订前进行书面确认。本协议从签订之日起生效，并持续至协议规定的期限届满。双方如发生争议，应本着协商一致的原则，进行友好协商。如果协商无法达成一致意见，则双方可以向有关仲裁机构申请仲裁解决。七、其他约定甲方应保证店铺附属物品、电器设备的安全运转，如有问题应在第一时间修理或升级。乙方使用店铺期间，需要依法缴纳相关税费和社保等费用。如果甲方在签订合同时出具了虚假信息或未履行协议所承担的义务，乙方有权单方面解除协议

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