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文档简介

承包合同书果园本合同是由合同双方：承包方（以下简称“甲方”）和承包经营方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就果园进行承包经营的协议。第一条合同目的甲方是果园的所有人，乙方愿意承包经营甲方的果园，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规，按照平等、自愿、公正、诚信的原则，达成以下协议。第二条承包期限本次承包的期限为__________年（自20__年__月__日起至20__年__月__日止），到期后，甲乙双方如继续承包经营，则应另行签订协议。第三条承包面积及费用甲方同意将面积为__________平方米的果园出租给乙方经营，经营一次承包期限内，乙方的承包面积不得改变。乙方按照本协议约定的合同面积和期限，每年应向甲方支付__________元的租金（包括承包租金和果园管理费）。在合同期满后，如果甲乙双方同意继续合作，则新的合同租金以当时的市场租金为准，但不得低于本协议规定的承包租金。第四条承包方式及权利责任承包方式：自负盈亏。乙方是承包经营者，有植树、拆除旧建筑物和修建新建筑物或其他经济作物的权利和义务。承包经营者必须严格遵守国家关于环保、安全、卫生的规定，不得损坏经营场所、设施和果园环境。经营权：乙方享有承包经营果园的权利，并对承包的果园、建筑物、设施等负责；乙方不得转包或子承包经营，不得将所承包经营的果园用于非农业目的。经营义务：乙方承担对果园进行日常、季节性和定期的管理工作，负责果实的种植、保护、采收、销售等工作，并按照有关规定缴纳各项税费。经营风险：乙方经营所产生的所有收益和损失自负。由于自然灾害、疫病等原因造成的经营损失，双方按照实际情况协商解决。第五条合同解除本合同的解除方式：甲乙双方一致同意解除，且应在书面上明确解除事由。一方违约感情，另一方有权解除本合同。违约方式：出租方出租不符合国家法律和政策的土地；合同期内雇佣他人承包合同规定的若干经营义务；未按期向出租方缴纳租金或果园管理费等。违约责任：一方违约由违约方承担全部责任。在出租方承包和出租合同规定的权利范围内，出租方在解除合同时，将不退还应向承包方缴纳的租金和果园管理费。第六条其他合同变更：本合同的内容及其附件仅经甲、乙双方书面协商一致，并签字后生效。合同备件：甲、乙双方各执一份具有同等法律效力的原件。合同执行地：本合同在中华人民共和国境内生效，争议解决地为本合同签订地法院。通知方式：本合同项下的任何通知均应当书面或者电子邮件发送，视为送达；或者当事人用其他可证明的方式约定的通知方式。本合同共6条，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，在全部条款清楚、明确的情况下，经双方充分协商，认真、详细地讨论后，按照海南省司法厅《关于制定农

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