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标准长沙房屋租赁合同一、甲方甲方：（出租人姓名/单位名称）住所：（出租人住所）电话：（出租人联系电话）二、乙方乙方：（承租人姓名/单位名称）住所：（承租人住所）电话：（承租人联系电话）三、租赁物本合同所称租赁物为：（房屋地址、房屋类型、面积、装修情况等）四、租赁期限租赁期限为（具体的起止日期），共计（具体的天数）天。五、租金及支付方式1.租金：每月（具体租金金额）元整。2.支付方式：租金每月（具体时间日期）日（或在合同中约定其他的日期）前支付给甲方。六、押金及退还1.押金：乙方应当向甲方支付押金（具体的押金金额）元整，作为履行本合同时的诚意保证。押金将在合同到期且租赁双方履行完毕各项合同义务后退还给乙方。2.押金的用途：甲方有权在租赁期间使用乙方已交付的押金，用以支付租赁期间中途发生的未支付租金、违约金、赔偿费用等。七、使用及维护乙方应当遵守如下规定：1.不得将租赁物用于非法用途。2.不得将租赁物转租他人或者擅自改变租赁物用途。3.保持租赁物清洁、整洁、安全，并按期缴纳相关公用事业费（如：水、电、气、热等费用）。八、违约责任1.乙方未按规定交纳租金或者水、电、气等公共事业费用的，按照逾期期间日租金（日租金为月租金除以30天计算得出）三倍的标准向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构，更换重要设施设备等，给甲方造成损失或者影响乙方使用的，应当赔偿甲方因此遭受的损失。九、解除合同1.在合同期履行完毕前，乙方单方解除租赁合同的，乙方将支付剩余租金总额的20%作为违约金给甲方。2.在合同期履行完毕前，甲方单方解除租赁合同的，甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失，并付还乙方的押金。十、争议处理合同执行过程中如发生争议，应当协商解决。如果协商不成，双方应当向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未涉及的事项，由租赁双方协商解决。2.本合同自签订之日起生效，期满后自动终止。3.本合同包含租赁双方同意的所有权利和义务，并无其他额外的承诺。十二、合同附件本合同附件为以下材料：1.租赁物房屋产权证明材料（复印件）；2.乙方身份证明材料（复印件）；3.乙方结婚证明材料（如适用

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