标准商铺转让合同

标准商铺转让合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方自愿签署：甲方：[转让方全称]（以下简称“转让方”）地址：[转让方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系人电话]乙方：[受让方全称]（以下简称“受让方”）地址：[受让方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系人电话]经过友好协商，甲乙双方就[商铺地址]的商铺转让事宜达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其在[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）向乙方转让。1.2商铺的详细面积、结构以及资产状况等信息如下：[商铺详细信息]1.3商铺的转让包括商铺内部所有固定设施、装修、用具和设备等。1.4商铺的转让价格为[转让价格]元人民币。第二条交付和接受2.1甲方应当向乙方交付商铺所有权及其配套附件的权利。2.2乙方应当在收到商铺转让款后30日内，到商铺进行验收，如商铺有任何不合格之处，应当及时通知甲方并要求其进行整改。乙方如未在商铺交付后30日内前往验收，视为乙方自行放弃验收。第三条转让款项及支付3.1乙方应当在商铺交付前向甲方支付全部转让款项。3.2转让款项应当分次支付。第一次支付[首付款比例]%，即[首付款金额]元人民币，作为商铺买卖合同签订之日起7日内的首付款；第二次支付[尾款比例]%，即[尾款金额]元人民币，作为商铺交付之前的转让款项。3.3转让款项应当通过指定的银行账户转账方式支付。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同第二条的约定向乙方交付商铺所有权，应当向乙方赔偿[违约金比例]%的赔偿金，即[违约金金额]元人民币。4.2如果乙方在商铺交付后未及时进行验收，视为放弃验收，如有相关损失乙方应当自行承担。4.3无论是甲方或乙方未能履行本合同中的任何义务或责任，均视为违约。对于本合同出现的任何违约行为依法进行追究，双方应当积极承担相应的法律责任。第五条税费和费用5.1转让方应当依法承担与转让有关的税费。5.2本合同签订的所有费用和费用由买方和卖方各自承担。第六条争议解决6.1因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决，如无法解决，则应当提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁地点为合同签订地所在地的仲裁委员会。6.3在仲裁前，双方应当继续履行本合同的其他条款。第七条合同终止7.1在下列情况下，本合同自动终止：（1）当任何一方被宣布破产；（2）当双方经友好协商同意终止合同；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。第八条其他8.1本合同经由双方签字或盖章，自然成立，合同的明确定义和双方的权利义务保障受到法律的保护。8.2本合同分为两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3未尽事项由双方友好协商解决。第九条合同生效9.1本合同自签订之日起生效，至商铺交付之日止，届时双方权利义务终止。9.2在本合同生效之前，任何单方不得以任何形式向外披露或透露任何本合同条约、合同内容或填写其它一些内容。签署人信息甲方：[转让方全称]签名：_____________________________日期：_____________________________乙方：[受让