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标准小产权房购房合同1.合同双方甲方（出卖人）：地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系电话：2.房屋基本情况房屋地址：房屋建筑面积：房屋结构：房屋产权证号：3.房屋价格及支付方式房屋总价：首付款：贷款金额：贷款银行：按揭方式：贷款利率：还款周期：4.房屋交付房屋交付的条件：出卖人须将房屋的全部工程竣工、装修完毕并达到国家规定的交付标准，经办开发商办理有关手续。出卖人应当在约定期限内将房屋及相关配套设施交付给乙方，同时出卖人应当向乙方提供房屋竣工验收合格证明或其他有关部门出具的房屋质量检测合格证明文件。（特别提示：此条的约定是主动提供的，楼盘开发商或中介公司有时候不会主动提供此类证明，购房者需提前与出卖方约定明确安排，理想状态下，购房者可按照房屋竣工日期，约定“30天内提供竣工验收合格证明文件”这类细节问题。）房屋交付日期：房屋一手交付(即房产证)时间：待物业服务费完结及其他事项办妥后发出的《房屋权属证明书》。5.产权交接出卖人按照国家法律法规，配合乙方进行房屋及配套物业设施、设备、设施的移交并落实相应的交接手续。（特别提示：为了使产权登记维权更容易、快捷，建议购房者在交付房屋的时候先与房管部门核验房屋产权证号、房主姓名等基本信息，确保房屋交付和产权过户不受阻拦。）产权过户由购房人按照客户的意愿选择房管所或第三方中介办理，过户费用由购房人承担。产权过户时间：产权过户时间以房管权属证明书下发日期为准（特别提示：各项手续可以提前解决，以最快的时间拿到实物产权证更易于维权。）6.违约责任乙方逾期支付购房款的，支付滞纳金；严重逾期的，按天支付违约金，违约金的计算从延迟支付款项的当日起开始计算，每日按一定的日息比例计算乙方未按照约定期限取得产权证书的，必须承担由此而产生的法律责任。若因甲方在交房时未尽责导致质量问题，乙方认为质量问题真实有效的，应该第一时间联系甲方，以书面形式提出整改意见，甲方在收到乙方意见后应及时处理。7.补充条款本合同未约定的事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同的任何修改均应采用合同书面形式，由甲乙双方经过协商达成一致后，由乙方承担修改合同必要费用。双方在合同履行过程中，如有发生争议，则应协商解决，协商不成时可进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。若双方发生争议，首先通过协商解决，协商不成的，乙方可以向所在地人民法院起诉。本合同的附件和补充条款是与本合同具有同等效力的组成部分。8.合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，甲乙双方确认并切实履行本合同上各项规定

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