DB31-T 310013-2023 DB32-T 310013-2023 DB33-T 310013-2023 DB34-T 310013-2023 机关办公建筑绿色更新评价规范

ICS

27.010CCS

F

10

DB长 三 角 区 域 地 方 标 准DB31/T

DB32/T

DB33/T

DB34/T

机关办公建筑绿色更新评价规范Assessment

Specifications

for

ofgovernment

buildings2023

-

06

-

13

发布 2023

-

09

-

13

实施上海市市场监督管理局江苏省市场监督管理局浙江省市场监督管理局安徽省市场监督管理局

发布DB31/T

310013-2023

DB32/T

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DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023 前言

................................................................................

Ⅱ1

范围

..............................................................................

12

规范性引用文件

....................................................................

13

术语和定义

........................................................................

24

基本规定

..........................................................................

25

安全耐久

..........................................................................

36

健康舒适

..........................................................................

47

资源节约

..........................................................................

78

环境友好

.........................................................................

109

绿色施工

.........................................................................

1210 运行维护

........................................................................

1211 提高与创新

......................................................................

14IDB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023 本文件按照GB/T

第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。关事务管理局共同提出并组织实施。本文件由上海市能源标准化技术委员会、江苏省机关事务管理局、浙江省能源标准化技术委员会、安徽省节能减排及循环经济标准化技术委员会归口。科学设计研究院有限公司、安徽建筑大学。新、牛晓阳、谭巍、黄文琦、杨玥、孙富康、杨银琛、梁利霞。IIDB31/T

310013-2023

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DB33/T

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310013-20231 范围环境友好、绿色施工、运行维护及提高与创新等方面的要求。本文件适用于长三角区域机关办公建筑绿色更新的评价，公共机构在实施绿色更新后，提出申请，可参照本文件进行评价。2 规范性引用文件文件。GB

3096 声环境质量标准GB

5749 生活饮用水卫生标准GB

17051二次供水设施卫生规范GB

18584 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量GB/T

18883 室内空气质量标准GB

20052 三相配电变压器能效限定值及能效等级GB/T

21087 热回收新风机组GB/T

23331 能源管理体系要求GB/T

31831 GB/T

35607 绿色产品评价家具GB/T

35626 室外照明干扰光限制规范GB/T

39583 既有建筑节能改造智能化技术要求GB

50034 建筑照明设计标准GB

50118 民用建筑隔声设计规范GB

55016 建筑环境通用规范GB

50189 公共建筑节能设计标准GB/T

50378 绿色建筑评价标准GB

50736 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB/T

50785 民用建筑室内热湿环境评价标准GB

55015 建筑节能与可再生能源利用通用规范JGJ

种植屋面工程技术规程JGJ/T

163 JGJ/T

331 DB31/844 餐饮业油烟排放标准DG/TJ

08-75 立体绿化技术规程1DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-20233 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1机关办公建筑

office

buildings长三角区域内，符合《党政机关办公用房管理办法》相关规定的各类办公建筑及其配套用房。3.2绿色更新 green

设备设施维护、改造等修缮更新活动。3.3二次供水

supply指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。3.4适应性热舒适 adaptive

thermal

comfort内温度。[来源：GB/T

50378-2019，5.2.9，有修改]4 基本规定4.1 一般规定

4.1.1 机关办公建筑绿色更新的评价应以单体建筑或建筑群为评价对象，由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出。4.1.2 机关办公建筑绿色更新的评价应以机关办公建筑的实际运行情况为依据，绿色更新后投入正常使用一年以上进行。4.1.3对于部分改造的机关办公建筑，未改造部分的各类指标应按本文件的有关规定评分。4.1.4 机关办公建筑绿色更新的评价应满足以下条件，方可提出申请评价：a) 机关办公建筑绿色更新通过验收；b) 机关办公建筑绿色更新后，能源资源消耗指标不高于本地区能耗定额基准值；c) 机关办公建筑绿色更新及使用过程中未发生重大安全事故；d) 实行政府绿色采购管理制度，未使用国家明令淘汰的用能设备和产品。4.1.5 申请评价方应按照本文件要求开展机关办公建筑绿色更新自评价，提供相应的证明资料，并对所提交资料的真实性和完整性负责。4.1.6 对于本文未涉及范围或比例的条款，应按照实际条件全部满足才可评价为满足条款要求。4.2 评价指标与等级4.2.1 机关办公建筑绿色更新评价指标体系由安全耐久、健康舒适、资源节约、环境友好、绿色施工、运行维护

6

类指标组成，每类指标均包括控制项和评分项；评价指标体系还设置“提高与创新”的加分项。4.2.2 控制项的评价结果为达标或不达标；评分项和加分项的评价结果为分值。4.2.3 机关办公建筑绿色更新评价的分值设定见表

1

的规定。2序号总得分

P等级160.0≤P＜70.0银级270.0≤P＜85.0金级3P≥85.0铂金级安全耐久健康舒适资源节约环境友好绿色施工运行维护提高与创新评价总分分值5.015.050.015.05.010.010.0110.0DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023表

1表

1

机关办公建筑绿色更新评价分值4.2.4 项目评价等级根据评价后的总得分确定，具体项目评价等级划分见表

2，当满足全部控制项要表

2

评价等级划分表

2

评价等级划分5.1 控制项5.1.1 新增及更新外遮阳、空调室外机位、太阳能设施、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构连接牢固，且便于检修与维护。5.1.2 机关办公建筑内部绿色改造，结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护要求。5.1.3 涉及建筑外门窗改造的建筑外门窗抗风压性能和水密性能应符合国家有关设计标准的规定。5.1.4 卫生间、浴室及独立洗手区等地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。5.1.5 疏散通道、走廊等通行空间应满足紧急疏散及应急救护等要求，且应保持畅通。5.1.6 建筑应具有安全防护的警示和引导标识系统。5.2 评分项5.2.1 安全5.2.1.1 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 建筑物出挑进深不小于

0.5

分；b) 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，其进深不小于

5

0.5

分。5.2.1.2 新增或更新门窗等应采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a)采用具有安全防护功能的玻璃，得

分；b)采用具备防夹功能的门窗，得

分。5.2.1.3 建筑室内外地面设置防滑措施，评价总分值为

1.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 级不低于

JGJ/T

中

4.2

规定的

分；3DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023b) 建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到

JGJ/T

331-2014

中

4.2

规定的

级，

JGJ/T

中

4.2

规定的

级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得

分。5.2.2 耐久5.2.2.1 新增结构构件采用耐久性能好的建筑结构材料，评价总分值为

1.0

分，满足下列条件之一，得

0.5

分；满足两项及以上，得

1.0

分：a) 高耐久性混凝土用量占新增混凝土总量的比例达到

50%；b) 所有新增钢结构构件采用耐候结构钢或涂覆耐候型防腐涂料的结构钢；c) 所有新增木结构构件经防火、防腐、防虫害等处理；d) 结构加固用胶粘剂、聚合物砂浆或结构防护材料耐久性符合国家现行相关标准的要求。5.2.2.2 建筑室内外更新改造合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 采用耐久性好的外饰面材料，耐久性好的防水和密封材料，得

0.5

分；b) 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得

分。6 健康舒适6.1 控制项6.1.1

控制室内主要空气污染物的浓度，应满足

GB/T

中表

1

规定的要求。6.1.2

室内装饰装修材料满足

35607-2017

和

GB

规定的限值。6.1.3

主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：a)

室内噪声级应满足

中

2.1

和

GB

b)

外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足

中第八章规定的低限要求。6.1.4

围护结构热工性能应符合以下规定：a)

在达到室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；b)

屋面、外墙隔热性能应满足国家标准

GB

中

规定的要求。6.1.5

建筑照明应符合下列规定：a)

照度、照度均匀度、显色指数、眩光应符合

和

GB

的有关规定；b)

1

离要求的

2

类危险（RG2）的灯具，并应符合

的有关规定；c)光源和灯具的闪变指数（𝑃 ）不应大于

1；d)选用

LED

照明产品的光输出波形的波动深度应满足

GB

和

GB/T

的规定。6.1.6 采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合

50736-2012

的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。6.1.7地下车库设置与排风设备联动的

CO

浓度应满足现行国家标准的有关规定。6.1.8 生活饮用水水质应符合

5749-2022

的有关要求；生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不少于

1

次。6.1.9 所有卫生器具及地漏的水封设置，应符合

GB

的有关规定。6.2 评分项4生活饮用水浑浊度

TD（NTU-散射浊度单位）得分0.5

NTU0.5生活饮用水溶解性总固体

TDS（mg/L）500≤TDS＜1000生活饮用水菌落总数

TBC（CFU/mL）20

CFU≤TBC＜100

CFU生活饮用水浑浊度

TD（NTU-散射浊度单位）1.0TD＜0.5

NTU生活饮用水溶解性总固体

TDS（mg/L）TDS＜500生活饮用水总硬度（以

CaCO3

计，mg/L）TH得分TH≤150

0.5b) 软体家具甲醛释放率不大于

0.05

mg/(m

·h)；DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023b) 软体家具甲醛释放率不大于

0.05

mg/(m

·h)；6.2.1 室内空气品质6.2.1.1 室内主要空气污染物的浓度控制按下列规则分别评分并累计，评价总分值为

1.5

分。a) 氨、甲醛、苯、TVOC、氡等污染物浓度满足

GB

和

规定的最低限值，得

1.0

分；b) 室内

CO2年均浓度不高于

0.09%（1800

mg/m³），室内

25

µg/m³，室内PM10

年均浓度不高于

50

µg/m³，室内最小新风量应满足

m³/(h·人)，全部满足得

分。6.2.1.2 当采用集中空调通风系统时，室内同时安装新风和消毒杀菌的装置，得

0.5

分。6.2.1.3 建立建筑室内空气质量在线监控系统，并与通风系统联动，实现室内污染物浓度超标实时报警的机制，其覆盖区域包含办公室、会议室、对外开放办公区，覆盖比例占总办公区域的

分。6.2.1.4 家具和室内陈设品，评价总分值为

1

0.5

分；满足

2

项及以上，得

分：a) 来源可溯，具有信息完整的产品标签，包含有害物质含量信息及健康影响声明；3c) 木家具甲醛散发量低于

mg/L。6.2.2 室内水质环境6.2.2.1 生活饮用水水质符合

GB

5749-2022

规定限值规定，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 总硬度指标按表

3

的规则评分，得

分；b) 浊度、溶解性总固体、菌落总数指标按表

4

的规则评分，最高得

分。表

3表

3

生活饮用水总硬度评分规则表

4

生活饮用水浑浊度等评分规则检测次数得分每季度检测一次1.0每个月检测一次2.0生活饮用水菌落总数

TBC（CFU/mL）TBC＜20

CFUDB31/T

310013-2023

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DB33/T

310013-2023

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310013-20236.2.2.2 二次供水的水质卫生要求应符合

GB

17051-2022

相关规定，且定期对二次供水设施清洗消毒后进行现场取样检测，检测次数按表6.2.2.2 二次供水的水质卫生要求应符合

GB

17051-2022

相关规定，且定期对二次供水设施清洗消毒表

5

二次供水水质检测评分规则6.2.2.3 生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，使用符合国家现行有关标准要求表

5

二次供水水质检测评分规则6.2.2.3 生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，使用符合国家现行有关标准要求6.2.2.4 所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，得

0.5

分。6.2.3 室内隔声与消声6.2.3.1 对建筑内产生噪声的设备及其连接管道进行有效的隔振降噪设计，评分总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 选用低噪声产品且设置在对噪声敏感房间干扰较小的位置，得

0.5

分；b) 采取有效的隔振、消声、隔声措施，得

分。6.2.4 室内光环境6.2.4.1 充分利用天然光，评价总分值为

1.0

分，满足下列要求中的

2

项，得

分；满足

3

项及以上，得

1.0

分：a) 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到

60%；b) 地下空间平均采光系数不小于

10%以上；c) 室内主要功能空间至少

60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于

4h/d；d) 采用光导管等技术手段改善室内采光照明。6.2.4.2 主要涉及的改造区域有眩光控制措施，评价总分值为

1.0

分，满足下列要求中的

1

项，得0.5

分；满足

2

项及以上，得

分：a) 灯具安装方式采用吸顶式或嵌入式；b) 灯具配备遮光罩或者采用自带格栅型灯具；c) 最大限度的减少灯具所产生的眩光。6.2.5 室内热湿环境6.2.5.1 结合实际情况设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，得

0.5

分。6.2.5.2 具有良好的室内热湿环境，评价总分值为

1.0

分，并按下列规则评分：a) 的时间比例达到

30%，且采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到

GB/T

中

规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ级的面积比例，达到

60%，得

分；6DB31/T

310013-2023

DB32/T

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DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023b) 的时间比例达到

50%，且采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到

GB/T

中

规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ级的面积比例，达到

80%，得

分。6.2.5.3 优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于

2

次/h

的面积比例达到

70%，得

分。6.2.6 出行与无障碍6.2.6.1 建筑出入口、内部设置连贯的无障碍通行系统，得

0.5

分。6.2.6.2 建筑室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得

1.0

分。7 资源节约7.1 控制项7.1.1 机关办公建筑绿色改造不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2 涉及现浇混凝土应采用预拌混凝土，涉及建筑砂浆应采用预拌砂浆。7.1.3 机关办公建筑绿色改造后，原结构构件的利用率不应小于

70%。7.1.4 应根据建筑空间功能设置分区温度控制，合理降低过渡区的温度设定标准，主要功能房间应具有现场独立控制热环境的调节装置。7.1.5 用水点处水压大于

的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压力的要求。7.1.6 用水器具应采用节水型产品，并应符合现行国家标准。7.1.7生活给水水池（箱）应设置水位控制和溢流报警装置。7.2 评分项7.2.1 节地与土地利用采用地上或地下机械停车方式，得

分；采用机械停车数量与本项目总停车数量比率不小于40%，得

分。7.2.2 节能和能源利用7.2.2.1 优化原有建筑围护结构的热工性能，评价总分值为

2.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 围护结构热工性能满足

55015-2021

要求，得

分；b) 满足或优于项目所在地的公共建筑节能设计标准规定，得

1.0

分。7.2.2.2 集中空调系统在满足使用要求的前提下，选用高效的设备，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 供暖空调系统冷、热源设备的热效率或性能系数满足

GB

55015-2021

中

3.2

规定的要求，得1.0

分；满足或优于项目所在地的公共建筑节能设计标准规定，得

1.0

分；评价总分值为

分；b)

2.0

6

的规则评分。7节能率

R得分15%≤R＜20%0.520%≤R＜25%1.0R≥25%2.0DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023表

6

采暖空调系统节能改造评分规则7.2.2.3 单元式空气调节机、房间空气调节器、多联式空调（热泵）机组的能效等级满足

GB55015-2021

中

表

6

采暖空调系统节能改造评分规则7.2.2.3 单元式空气调节机、房间空气调节器、多联式空调（热泵）机组的能效等级满足

GB55015-分。评价总分值为

分。7.2.2.4 采取措施降低部分负荷及部分空间使用下的暖通空调系统能耗，评价总分值为

3.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a)实行分时控制，在非办公时间降低供暖空调运行负荷，得

1.0

分；b)且空调冷热源的部分负荷性能符合

50189-2015

1.0

分；b) 水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施，得

分。7.2.2.5 空调系统设置新风与排风热回收装置，其符合

GB/T

21087-2020、GB

技术经济合理。评价总分值为

分，并按以下规则分别评分并累计：a) 对于空调系统的全热型热回收装置全热交换效率以

GB/T

21087-2020

法为基础，其数值不低于

55%；得

分；b)对于空调系统的显热型热回收装置显热交换效率以

GB/T

21087-2020

法为基础，其数值不低于

65%；得

分。7.2.2.6 采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为

2.0

分，并按以下规则分别评分并累计：a) 空调冷热水系统循环水泵符合

50189-2015

的规定，耗电输冷（热）比比

GB

50736

规定值低

20%，得

1.0

分；b) 通风空调系统风机的单位风量耗功率比

的规定低

20%，得

分。7.2.2.7照明控制设置合理，采用分区、定时、感应等节能控制，评价总分值为

2.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 下列场所：走廊、楼梯间、卫生间、停车库等公共场所，部分或全部采用就地感应控制设计，得

0.5

分；b) 下列场所：走廊、门厅、大堂、电梯厅、停车库等公共区域，部分或全部采用减光控制设计，得

0.5

分；c) 然采光和人工照明的总照度不应低于各采光等级所规定的室内天然光照度值，得

分；d) 景观照明灯具根据使用情况设置平日、节假日、重大节日等不同开灯控制模式，得

0.5

分。7.2.2.8 主要功能房间的照明功率密度值不高于

的限值要求，得

1.0

分；三相配电变压器符合

规定要求，能效等级

2

级以上，得

2.0

分。7.2.2.9 配备新能源汽车并建设新能源汽车充电桩，建设的充电设施或预留建设安装条件的车位比例高于总停车位数

10%，得

分。7.2.2.10 采取谐波预防和治理的措施，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：8可再生能源利用类型和指标得分由可再生能源提供的生活热水比例

Rhw20%≤Rhw1.0Rhw≥65%2.0由可再生能源提供的电量比例

Re0.5%≤Re1.0Re2.0使用用水效率为

1

得分不低于

30%0.5不低于

50%1.0达到

100%2.0注

1：以上比例为卫生器具数量占比空调冷却水系统采用节水设备或技术得分设置平衡管、加大集水盘或水处理措施1.0采用无蒸发耗水量的冷却技术1.0DB31/T

310013-2023

DB32/T

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DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023a) 变电所内设置有源滤波柜，且实测电压总谐波畸变率以

GB/T

14549-93

中附录

D

确立的测量方法为基础，其数值≤5%，得

分；b) 对于谐波量大的设备应就地进行谐波抑制，变频器设备自带电抗器，得

0.5

分。7.2.2.11 电梯、扶梯符合

GB

51348-2019

的规定，采用电梯群控、变频调速拖动、能量回馈技术、扶梯变频感应启停等节能措施，得

分。7.2.2.12 办公电器、电开水器等用能设备使用能效等级为

2

级以上的产品，同种设备能效等级均在2

级以上得

0.5

分，最高

分；电开水器采用定时控制技术或即热技术得

分；通风机、水泵应采用高效节能产品，其能效不低于

55015-2021

0.5

分。评价总分值为

分。7.2.2.13 鼓励可再生能源应用，根据本地区气候和自然资源条件合理利用可再生能源，评分总分值为

4.0

分，按照表

7

的规则分别评分并累计。表

7

表

7

可再生能源利用评分规则7.2.3.1 使用较高用水效率等级的卫生器具，评分总分值为

2.0

分，按照表

8

的规则评分。表

8表

8

卫生器具用水效率等级评分规则7.2.3.2 空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为

2.0

分，按照表

9

的规则分别评分并累表

9

空调冷却水系统采用节水设备或技术评分规则7.2.3.3 表

9

空调冷却水系统采用节水设备或技术评分规则7.2.3.3 采取有效节水措施，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：分；b) 采用洗车水循环处理技术，得

分；c) 采用无负压供水设备，得

0.5

分；9DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-2023d) 采用雨水、中水回收利用系统等其他有效节水措施，得

分。7.2.4 节材与绿色建材7.2.4.1 机关办公建筑绿色改造的土建工程与机电安装工程、装修工程一体化设计，评价总分值为1.0

分，并按下列规则评分：a) 公共部位土建与装修一体化设计，得

0.5

分；b) 所有部位土建与装修一体化设计，得

1.0

分。7.2.4.2 宜采用不使用模板、体积增加小的结构改造技术，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 不使用模板的改造结构构件数量比例达到

60%，得

分；达到

80%，得

分；达到

100%，得

1.5

分；b) 改造后结构构件体积较原结构构件体积增加不大于

20%的构件数量比例达到

0.5

分；达到

80%，得

分；达到

1.5

分。7.2.4.3 新增结构构件合理选用建筑结构材料与构件，评价总分值为

分，并按下列规则评分：a)400

级及以上强度等级钢筋应用比例达到

1.0

分；b) 混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于

混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到

50%，或高性能混凝土占工程预拌混凝土总量的比例达到

30%，得

分。7.2.4.4建筑外窗玻璃采用隔热贴膜或隔热涂膜，得

分。7.2.4.5 建筑物屋面、外墙采取保温措施，屋面、外墙采用保温、绝热等材料或外表面采用对太阳辐射热吸收率较低的浅色反射隔热涂料等合理的节能措施，得

分；建筑物外表面无明显的空鼓、起翘、开裂、脱落、渗水、破损等现象，得

0.5

分。评价总分值为

分。7.2.5 特殊用能7.2.5.1采用节能炉灶、节水型洗菜机、高效油烟净化设备等节能环保餐饮设施设备。评价总分值为3

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 采用节能炉灶，得

分；b) 采用节水型洗菜、洗碗设备，得

1.0

分；c) 采用高效油烟净化设备或其他节能环保餐饮设施设备，得

1.0

分。7.2.5.2有单独食堂，对食品实行供应定量、定额管理；无单独食堂，但能够经常性地开展节粮爱粮教育。评价总分值为

1.0

分。7.2.5.3 数据中心符合

能效等级要求，鼓励新建或改扩建的数据中心采用绿色低碳技术或进行绿色低碳改造，评价总分值为

分，并按下列规则评分：a) 新建数据中心能效等级达到二级能效及以上，得

分；b) 存量改造数据中心能效等级达到三级能效及以上，得

2.0

分。8 环境友好8.1 控制项8.1.1 建筑装修、改造不应降低建筑原有日照标准或满足现行要求。8.1.2 生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应符合当地相关规定。8.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。8.2 评分项10污染物项目排放限值污染物排放监控位置3餐饮油烟（mg/m

）1.0排风管或排气筒DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-20238.2.1 场地生态与景观8.2.1.1 室外吸烟区位置布局合理，评价总分值为

1.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 窗扇的距离不少于

8

m，且距离周边儿童和老人活动场地不少于

8

m，得

0.5

分；b) 的导向标识完整、定位标识醒目，吸烟区设置吸烟有害健康的警示标识，得

0.5

分。8.2.1.2 充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分值为

分，并按下列规则评分：a) 性，得

0.5

分；b)采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得

0.5

分；c) 根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得

分。8.2.1.3 充分利用场地空间设置绿化用地，建筑绿地率以

51346-2019

中附录

A

确立的计算方法为基础，其数值达到规划指标

105%及以上，得

0.5分。8.2.1.4 机关办公建筑绿色改造设置立体绿化应符合

DG/TJ

08-75-2014

和

总分值为

分：a) 垂直绿化采取低维护成本的种植方式，与建筑外墙之间留出通风间层得

1.0

分；b) 屋面绿化采取有利于蓄水的技术构造得

分。8.2.1.5 利用场地空间设置绿色雨水基础设施，评价总分值为

2.0

分，并按下列规则分别评分并累计：a)

得

0.5

分；b) 衔接和引导不少于

0.5

分；c) 衔接和引导不少于

0.5

分；d) 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到

50%，得

分。8.2.1.6 生活垃圾收集点应设置通风、除尘、除臭、隔声等环境保护设施，设置消毒、杀虫、灭鼠等装置，得

分。8.2.2 室外污染控制8.2.2.1 热源设备的燃料应满足现行地方标准规定，对在用锅炉低氮燃烧提标，评价总分值为

分。燃气锅炉颗粒物浓度规定限值为

10

mg/m³、二氧化硫浓度规定限值为

mg/m³、氮氧化物（以计）浓度规定限值为

50

10%，得

1分；低于

20%，得

分。8.2.2.2 餐饮油烟排放应符合

DB

31/844-2014

2.5

分。低于餐饮油烟浓度排放限值，得

分；餐饮油烟净化设施应定期维护保养，得

0.5

分。表

10

餐饮油烟浓度排放限值8.2.2.3 表

10

餐饮油烟浓度排放限值8.2.2.3 机关办公建筑场地内的环境噪声优于

GB

3096-2008

的要求，避免对周围环境产生噪声影a) 环境噪声值昼间介于

55

分；b)环境噪声值昼间小于

55

45

dB（A），得

1.0

分。DB31/T

310013-2023

DB32/T

310013-2023

DB33/T

310013-2023

DB34/T

310013-20238.2.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为

分，并按下列规则分别评分并累计：a) 室外夜景照明光污染的限制符合

GB/T

35626-2017

和

163-2008

的规定，得

分；b) 地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，建筑达到

10%，得

0.5

分；建筑达到

20%，得

分。9 绿色施工9.1 控制项9.1.1 应建立绿色施工管理制度，编制绿色改造施工技术专项方案、节能环保专项措施以及安全文明施工管理措施等，指导及管控施工现场。9.1.2 应定期开展绿色施工相关宣传培训，制定奖惩制度并监督实施。9.1.3 施工场地布置科学合理，保护施工用地范围内原有设施及植被绿化，应充分利用原有道路、设施管线等资源。9.1.4 应使用环保节能型机械设备，并设置绿色施工防护围挡，减少对非改造区域的影响。9.2 评分项9.2.1环保节能9.2.1.1 施工过程中采取有效的降尘措施，严格控制扬尘范围，评价总分值为

分。采取洒水、覆盖、袋装等降尘方式控制扬尘，得

分；通过设置密目防尘网、防尘布等方式控制扬尘，且道路硬化、施工场所进出口设置车辆冲洗设施，得

分。9.2.1.2 施工作业面应设置隔声设施,现场应设噪声监测点，并应实施动态监测，实时监测施工现场噪声，依据

GB

中相关规定进行噪声排放管理，严格控制施工作业时间，并采取有效的减震、降噪措施，评价总分值为

分。使用低噪声、低振动的施工设备，得

0.5

分；采取隔声、隔震等技术措施减震降噪，得

0.5

分。9.2.1.3 施工全过程中应对资源耗费情况进行计划与管控，制定并实施节水、节能等措施及方案，监测并记录施工能源消耗，实现能源的循环利用，评价总分值为

1.0

分。制定并实施节水、节能等措施及方案，得

0.5

分；监测并记录施工能源消耗，得

0.5

分。9.2.1.4制定并实施废弃物减量化、资源化方案及措施，对建筑垃圾进行回收再利用处理，评价总分值为

分。制定施工废弃物减量化、资源化方案及措施，且废弃物回收利用率达到

50%，得

分；有完善的排污控制系统，且有安全妥善的有毒有害物质控制措施，得

分。9.2.2 施工管理将新技术、新工艺运用于改造施工中，提高效率及施工精准度，评价总分值为

1.0

分。采用

BIM技术、红外检测等智慧建造手段辅助施工，得

0.5

分；使用信息化、数字化技术辅助工程项目档案管理工作，得

0.5

分。10 运行维护10.1 控制项12DB31/T

310013-2023

DB32/T

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DB33/T

310013-2023

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310013-202310.1.1 智能化系统可根据设计需求,实现对冷热源、空调、照明、给排水等主要耗能设备的监测、控制功能，采集数据稳定，历史数据保存完整。10.1.2 采用集中式空调系统时，应对冷热源系统供冷（热）量（或回水流量）、供回水温度或供回水压差进行监控，并可实现对部分负荷、部分空间使用下的节能控制。10.2 评分项10.2.1 系统测评和调适10.2.1.1 楼宇自控系统验收完毕后，应至少连续稳定试运行夏冬两季后进行二次检测评估及优化，得

0.5

分。10.2.1.2 楼宇自控系统监控点表中监控点位的实际开通率，达到

0.5

分。10.2.2 物业管理10.2.2.1 设立了节约能源资源工作的管理机构及专项节能岗位，评价总分值为

分。明确负责包含评价主体在内的机关办公建筑节约能源资源工作的管理机构和工作职责，得

0.5

分；设置能源资源管理岗位，得

分。10.2.2.2 积极采用激励措施提升物业管理水平，制定出台切实可行的节约能源资源规章制度，