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文档简介

正规版购房合同一、合同当事人1.1房屋卖方卖方姓名：XXX卖方身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX1.2房屋买方买方姓名：XXX买方身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX二、房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX号楼XXX单元XXX号房。2.2房屋产权房屋类型：商品房。房屋产权：建设用地使用权。使用期限：70年。2.3房屋状况房屋面积：XXXX平方米。房屋现状：良好。房屋用途：居住。三、房屋交付与转让3.1房屋清单卖方应当向买方提供的交付物品清单：XXX房屋的钥匙；XXX房产证原件；XXX红本，蓝本。3.2房屋交付卖方在收到买方支付的房屋全部成交价后，应当向买方交付清单所列明的交付物品。3.3房屋交接买方应当在收到卖方提供的交付物品后，立即进行验收。如果发现问题，应当及时提出，并在双方协商一致后，签署交接确认书。3.4卖方转让卖方应当在交付房屋之日起五个工作日内，前往房管所办理房产权转让手续，提供完整的过户资料。四、房屋价款与支付4.1房屋价款总额本房屋的成交总价为人民币XXX万元。4.2房屋价款支付方式1.买方应当在签订本合同时，一次性付清全部房屋价款。2.卖方在收到买方支付全部房屋价款后，应当立即向买方提供清单所列明的交付物品。4.3房屋价款转账买方在签订本合同时，应当将房屋价款转账至卖方指定的账户中。买方应当保证所转账款项的来源合法，转账过程中应当注意防范诈骗风险，务必核对账户信息。五、房屋欠费情况卖方保证本房屋不存在未缴纳的物业费、管理费、公共维修费等欠费情况。如果存在相应费用未缴纳的情况，卖方应当在交易前将费用一并缴清，并提供付款凭证。买方在购房前应当咨询物业公司或相关部门，确认本房屋是否存在欠费情况。六、房屋权证材料房屋产权证原件、复印件；土地使用权证；建筑工程使用许可证；规划许可证；住宅物业管理规约；交付清单。七、违约与争议本合同一经签订，各方应当严格按照本合同条款履行义务。如有违反，应当承担相应的法律后果。各方在合同履行过程中发生争议，应当协商解决。如协商未果，可通过诉讼或仲裁等方式解决。八、法律效力本合同自双方签署之日起生效。本合同经双方签署并盖章后，具有合同法律效力。本合同的修改、补充或解释应当由双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方修改、补充或解释本合同。九、合同附件本合同的附件包括：交付清单。

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