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文档简介

热门店面转让合同一、前言本合同系作为商业租赁转让的法律依据，为保障双方权益而制定。二、转让方转让方为（以下简称“转方”）：（1）姓名/公司名：（2）身份证号码/营业执照编号：（3）住所/经营场所：（4）联系电话：三、受让方受让方为（以下简称“受方”）：（1）姓名/公司名：（2）身份证号码/营业执照编号：（3）住所/经营场所：（4）联系电话：四、转让店面（1）店面名称：（2）经营项目：（3）店面详细地址：（4）租赁面积：（5）租金：（6）租期：五、转让条件（1）经营项目：本店面仅限于受方按照该店面现有经营项目进行经营。（2）店面装修：受方需承担该店面现有装修及设备的损坏、折旧等日常维护费用。（3）人员变动：在经营期限内，受方有权更换该店面员工，但须与转方共同协商。（4）转让价款：本店面转让价款为人民币（下文简称“元”）________________元整。转方已收到该转让价款。在此，转方承诺以现有的资金状况为准，所涉及费用均已清偿，无任何形式的负债。六、保证及承诺（1）权属保证：转方承诺所转让的店面系转方合法持有，转方自起成立之日即为该店面的合法经营者；该店面不存在任何争议，且未受到任何向其主张权利要求的妨碍。（2）租赁保证：转方承诺已按照合同约定向出租方支付房租，且尚未因房租拖欠而被房东要求退租，受方承认该店面是在合法租赁期限内进行转让交易。（3）未来承诺：转方同意，在保证店面权属真实和完整的前提下，承担该店面在转让后的任何纠纷或诉讼，若有任何法律争议，则由转方负责解决。若因其造成他人损失，转方应承担相应的法律责任。七、不可抗力条款在转让期限内，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致本合同不能履行，不属于违约，但双方仍应妥善处理合同事宜。八、争议解决本合同所涉及的争议，应协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交具有管辖权的人民法院解决。九、其他除本合同约定外，双方另行签订的书面协议，具有与本合同同等的效力。此合同一式两份，自双方签署之日起生效

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