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文档简介

物业服务托管合同1、双方信息1.1甲方信息甲方名称：甲方地址：法定代表人：联系电话：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：法定代表人：联系电话：2、服务内容2.1服务范围乙方托管甲方物业服务，包括但不限于以下内容：维护物业基础设施，确保物业设施安全有效；承担物业技术维护工作，及时排除物业故障；维护物业环境，确保物业环境整洁、安全和卫生；建立物业管理台账，保障物业服务质量和效率；安排人员值班，及时解决物业问题。2.2服务期限本合同服务期限为___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.3服务标准乙方为甲方提供的服务应符合相应规范和标准，如本地物业管理规定、物业服务标准等。2.4服务报告乙方每月给甲方提供一份物业服务报告，内容包括但不限于：物业管理工作概况；物业设施维护情况；物业环境卫生情况；物业投诉和意见反馈情况。3、费用结算3.1服务费用本合同服务费用为每年____万元，服务期内共计____万元。服务费用包括乙方提供的物业服务和物业设施日常维护费用。费用每月结算，结算方式为乙方提供月度物业服务报告后，甲方支付上个月服务费用。3.2违约责任若发生以下情况，任一方都属于违约：一方未能按本合同的约定向另一方履行合同义务，且造成了损失的；一方存在欺诈行为，欺骗对方合同内容、信息或者客观事实的；一方泄露另一方的商业机密或重要信息的。任一方违反本合同的，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4、不可抗力条款本合同履行过程中，如发生因不可抗力原因造成合同无法履行的，则双方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等因素。5、争端解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成，应向当地有关部门依法解决。6、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如此合同的任何修改都应经过双方的书面同意，修改后的合同与本合同具有同等

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