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文档简介

租赁合同：厂房/仓库租赁合同合同概述本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署。本合同是以租赁的方式，将甲方所有的厂房/仓库出租给乙方使用。本合同双方在签署本合同之前，已经就租赁期限、租金、维护等情况进行了充分的协商。租赁期限租赁期限自本合同签订之日起开始计算，租赁期为（）年/月。到期后，本合同可以再次协商续约。租金乙方在租赁期内每月应向甲方支付的租金为（）元人民币。租金支付方式：乙方应于每月（10日/15日/20日）前将租金以现金/支付宝/微信的方式支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。逾期利息的计算方法为：逾期天数×月租金÷365×（1+逾期利率）。逾期利率为中国人民银行同期基准利率×3。押金乙方应在本合同签订之日起（5/10/20）天内向甲方支付（）元人民币的押金。在租赁期届满时，乙方应退还给甲方所有的钥匙、密码等物品，并经甲方检验后，由甲方返还押金。使用规则乙方在租用厂房/仓库时，需按照甲方的规定使用，并保证其使用的商品、原材料等应符合国家相关法律法规的规定。乙方应按照甲方的要求定期维修使用的设备、工具等。乙方应确保使用行为的安全性，并自行承担相关责任。维修在租赁期内，由于甲方的原因造成厂房/仓库及设施出现损坏时，甲方应及时修缮修复。由于乙方使用不当等原因，厂房/仓库及设施出现损坏时，乙方应及时联系甲方，并在甲方的指导下进行修缮修复。乙方应确保在维修期间不会对甲方的其他租赁合同产生不良影响。税收在本合同租赁期内的所有税费均由甲方负担。若因乙方的使用行为而造成了其他费用的支出，乙方应负担相关费用。免责条款由于政府政策、自然灾害等不可抗拒的因素，导致租赁双方无法履行本合同的，双方应通过友好协商解决。对于因乙方的使用行为而导致的人身、财产损失，乙方应自行承担责任。违约责任在租赁期内，若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金的滞纳金，或提前终止合同并请求乙方承担相应的损失。在租赁期内，若乙方违反本合同规定，使甲方产生损失的，甲方有权提前终止本合同，并请求乙方承担相应的损失。合同终止在租赁期届满时，乙方应自行搬离厂房/仓库，并将使用过的设施、设备等退还甲方。在租赁期届满之前，双方经过友好协商并达成一致意见，可以提前终止本合同。此时，乙方已支付的租金不予退还，押金应在甲方检验无误之后予以退还。签署本合同是双方自愿签订的，经过双方充分协商一致

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