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文档简介

租赁合同土地租赁合同甲方：（出租方名称、地址、邮编）乙方：（承租方名称、地址、邮编）依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲、乙双方签订如下土地租赁合同，共同遵照履行，共同维护。第一条租赁标的甲方将其所拥有或经营的用途符合乙方要求的土地出租给乙方使用，土地面积（平方米）为（具体土地面积），位于（具体位置），其地界详见《地籍图》。第二条租赁用途乙方租赁该土地的用途为（具体用途），不得超出约定的使用范围，不得改变成其他用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为（具体期限），自（具体起租时间）至（具体终止时间）。第四条租金及支付方式租金：乙方应按照约定支付租金，其租金为人民币（具体租金数额）元，每（具体租金支付周期）支付一次。支付方式：乙方应按照约定将租金在规定的时间内支付至甲方指定账户，具体账户和支付方式详见《租赁支付协议》。第五条用途变更乙方若需要变更用途，应提前（具体天数）天书面通知甲方，经甲方同意后，才能变更使用。第六条监管义务甲方的权利：（1）甲方拥有该土地使用的权利，有权对其所租赁的土地进行监管，保证租赁用途符合合同约定。（2）甲方有权要求乙方按照规定时间、支付租金。乙方的义务：（1）乙方应按照约定的租赁用途使用土地，不得超出约定的使用范围，不得改变成其他用途。（2）乙方应按照规定时间、支付租金。第七条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额）元。保证金不属于租金，甲方应根据合同约定妥善保管保证金。在租赁期限届满，乙方如没有违反合同约定，甲方应原数退还保证金；乙方如存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金额后退还保证金。第八条案件管辖如发生争议，双方协商不成，任何一方都有权向有关法院提起诉讼，以解决争议。第九条合同解除在租赁期限届满前，乙方若需解除合同，需提前（具体天数）天书面通知甲方，并经双方协商一致后办理解除手续。在租赁期限届满时，如乙方不提出续租意愿，本合同自动终止，甲方无需另行通知乙方。第十条合同变更如双方需要变更合同内容，双方应在书面协议后办理相关手续。第十一条合同生效及备案本合同自双方签字、盖章之日起生效，并报所在区（县）土地管理部门备案。第十二条未尽事宜本合同未尽事宜，均由双方协商解决，或根据有关法律、法规的规定处理。第十三条合同附件本合同附件：（1）土地所有权证复印件（或土地承包经营合同复印件）；（2）零散用地性质证书、规划许可证等其他相关材料复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）租赁支付协议书。甲方（盖章）：______

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