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PAGEPAGE1自住房出租合同书甲方（房东）：姓名：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________乙方（租户）：姓名：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________在甲、乙双方在平等、自愿的基础上，本着公平互利的原则，达成如下协议：1.出租物房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住使用。房屋的具体地点和面积如下：地址：____________面积：____________（平米）租赁期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.租金、押金及其他费用乙方同意按照如下方式向甲方支付租金、押金及其他费用：租金：每月租金为_元人民币，共计_元人民币。押金：租赁期满后，乙方不拖欠任何款项，甲方将全额退回押金，否则甲方有权扣除押金。其他费用：水、电、燃气等费用由乙方自行支付。3.保证金乙方需在本合同签订后，向甲方缴纳____元人民币作为保证金。保证金将在租赁期满，乙方返还房屋并支付了所有费用后退还给乙方。4.物品设施及维修甲方出租的房屋内有如下物品设施（无或多项）：电器设备、床、室内装修、厨房用品、卫生间用品。乙方承诺对上述物品设施保管妥善，如有损坏或遗失，应按照市场价赔偿。如因乙方使用不当或人为原因造成设备维修费用，则由乙方承担相应的维修费用，如因设备老化导致故障则由甲方负责维修。5.其他约定5.1乙方不得将租赁房屋转租或者擅自以任何形式改变房屋的用途。5.2租赁期内，若发生因使用该房屋引起的任何纠纷或损失，由乙方承担。5.3本合同如有未尽事宜，可由甲、乙双方补充协商。6.合同的变更、终止6.1若要变更合同内容，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2若乙方违反本协议约定未按照约定时间交纳租金，甲方有权终止合同并收回房屋。6.3正常情况下，在租赁期届满之前，甲、乙双方应当提前____天以书面形式通知对方终止租赁合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同有效期自签订之日起生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：____________

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