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文档简介

商业裙房买卖服务协议甲方：（以下简称“出售方”）地址：电话：联系人：身份证号：乙方：（以下简称“购买方”）地址：电话：联系人：身份证号：双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就商业裙房买卖服务达成以下协议：第一条协议目的1.1本协议的目的是明确各方在商业裙房买卖过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，规范双方的行为。第二条商业裙房的基本情况和交易条件2.1乙方同意购买甲方位于上述地址的商业裙房，并付清购房款项。商业裙房的基本情况如下：（1）商业裙房地址：（2）商业裙房建筑面积：（3）商业裙房土地使用权情况：（4）商业裙房权属证明：2.2甲方同意向乙方出售商业裙房，并在签订本协议后将商业裙房的产权证等相关证件交给乙方。2.3商业裙房交易前必须保证质量合格，乙方在购买商业裙房过程中对商业裙房进行彻底检查，确认商业裙房的质量及性能符合国家标准和合同要求，双方确认商业裙房交易无任何瑕疵。第三条交易过程和交付3.1双方在签订本协议后，乙方应当按照协议规定的时间向甲方支付商业裙房的全部购买款项。3.2甲方应当在乙方付清所有购买款项后，将商业裙房的产权证等相关证件交给乙方。同时，双方协商商业裙房的交付时间和方式。3.3在签订本协议后，商业裙房的任何权利和义务均自出售方转移给买受方。第四条保证和承诺4.1甲方保证在签订本协议时商业裙房的所有权已转移给乙方，对商业裙房的权属没有任何异议。4.2甲方保证在签订本协议时商业裙房不存在任何重要缺陷，且不存在影响商业裙房使用的质量问题。4.3乙方保证按照本协议的规定，按时支付商业裙房的全部购买款项。4.4双方保证自己不得在本协议有效期内不履行或者违反本协议，否则应承担相应的违约责任。第五条违约5.1如果甲方在本协议生效后无正当理由不按本协议规定履行义务，致使乙方不能享有商业裙房所有权的，甲方应承担相应违约责任，乙方可以选择解除本协议并要求甲方承担相应的违约赔偿。5.2如果乙方在本协议生效后无正当理由违反本协议规定，致使甲方不能获得买房款项或无法享有商业裙房的所有权，乙方应承担相应违约责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约赔偿。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向有国家司法职权的人民法院提起诉讼。6.2双方可以自愿选择仲裁解决争议，仲裁协议应书面签订。第七条协议生效和终止7.1本协议自签订之日起生效，有效期为__年（自然年）。7.2双方自愿协商解除本协议的，应当以书面形式表示，经双方签字盖章后生效。第八条附则8.1本协议未约定事项，适用相应的法律法规和习惯。8.2本协议内容如有争议，以最近一次修订协议为准。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出售方（甲方）：购入方（乙方）：签字：

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