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文档简介

深圳开发区房产转让协议书深圳开发区房产转让协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是深圳开发区房产的合法所有人，并有权处分该房产；鉴于，乙方希望购买该房产，并且双方已就该房产的转让事项达成协议；现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让房产的基本信息1.1房产基本信息：房产地址：房产面积：房产权证号：房产产权人：房产权属证明文件：第二条转让房产的条件2.1甲方保证其对该房产享有合法、完整、不受限制的所有权，并保证该房产没有任何债权、抵押、查封等权利限制。2.2甲方应提供房产权属证明文件、房产权证书等相关证明文件，以便乙方进行查验。2.3乙方应按照协议约定的价格支付房产转让款项。第三条转让价格及支付方式3.1房产转让价格为人民币（以下简称“RMB”）________元整。3.2乙方应在签署本协议之日起十个工作日内，以现金/银行转账等方式支付全部房产转让款项给甲方。第四条过户及税费4.1双方同意将房产过户手续办理至深圳市相关房地产管理部门，过户费用由乙方承担。4.2房产转让所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对该房产的所有权没有任何纠纷，并无第三方对该房产享有优先购买权。5.2甲方保证其对该房产所做的所有改建、装修等行为均符合相关法律法规的规定和相关审批手续。5.3甲、乙双方保证在履行本协议过程中的所有陈述、保证和承诺内容的真实性、准确性和完整性。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议项下的任何义务，应向对方支付违约金，违约金金额为房产转让款项的10%。6.2如因一方违约使对方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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