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PAGEPAGE1简易厂房出租合同甲方：（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方：（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________联系人：__________联系方式：__________鉴于，甲方系具有合法经营权的厂房出租方，拟将其所拥有的厂房租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成一致意见，签订如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所拥有的简易厂房出租给乙方使用，具体地址见上文甲方、乙方一栏。第二条租赁期限甲、乙双方约定，租赁期限为_年，起算日期为_年__月日，到期日期为__年__月__日，租赁期限届满后，乙方不享有优先续租权；如确需续租，则需协商重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方同意按照_元/平方米/月的标准向甲方支付租金。在租赁期间内，乙方需在每月_日前将当期租金支付至甲方指定账户。如乙方未按本合同约定时间足额支付租金，甲方有权要求乙方协商解决或提起诉讼解决，乙方应承担由此产生的一切费用及后果。第四条使用权租赁期内，乙方有使用厂房的权利，并应按使用标准合理使用厂房。乙方不得擅自改变厂房的用途，不得在厂房内从事违法、违规行为，不得妨碍其他租赁房屋业主或使用人员的正常使用。第五条厂房维保及修缮责任租赁期间，因乙方原因或经乙方同意而由甲方进行的维保和修缮，由乙方负责支付。如因甲方原因，厂房出现损坏或影响使用，甲方应及时进行维护、修缮，并承担维护、修缮费用。第六条甲方不可抗力条款租赁期间，如因地震、水灾、火灾、战争、政府管制等不可抗力因素，导致租赁房屋无法正常使用的，双方无须承担责任。如因此而造成互相损害，各自承担损失。第七条违约责任乙方违反合同方式和支付租金有关规定，或擅自改变使用性质，或不在规定时间申请续租，均视为违约行为。若因乙方原因导致厂房损坏或侵害他人利益等，乙方应承担相应的法律责任。产生的争议或索赔，应提出书面请求与协商解决，如不能协商，应将争议或索赔提交有管辖权的人民法院解决。第八条协议终止的情形在租赁期届满前，任何一方均不能解除合同。如乙方须提前退租，应提前30天与甲方协商解决，乙方应承担相应的违约责任。如有必要解除合同，须提前30天书面通知对方，协商解决相关事宜。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后签订补充协议，补充协议的内容与本合同内容具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十条合同争

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