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文档简介

车位委托管理协议适用于已售车位一、背景随着城市规模的扩大和人口的增长，车位资源越来越紧张。为了方便车主停车，各种停车场、停车位逐渐出现。而随之而来，管理停车位的需求也越来越大。为了满足车主和开发商的需求，车位委托管理协议应运而生。二、定义车位委托管理协议是指车主将其车位归属权委托给另一方进行管理和出租的协议。三、适用范围本协议适用于已售车位，即车位的归属权已经转移，但车主不需要使用车位的情况下。四、委托方和受托方的权利和义务1.委托方的权利和义务委托方应保证其拥有车位的完整权利，并愿意将其车位归属权委托给受托方进行管理。委托方应协助受托方开展管理工作，如提供车位情况、车位变更等信息。委托方应根据受托方的管理计划按时向受托方缴纳相关管理费用。2.受托方的权利和义务受托方应按照管理计划，对委托方车位进行管理和出租。受托方应妥善保管委托方车位证书等重要文件，并保证车位不被出租给不合法的租户或被占用。受托方应按照协议约定向委托方提供车位管理情况报告。受托方应按时向委托方支付相关出租收益。五、费用本协议中的费用分为管理费用和出租收益。1.管理费用管理费用指委托方向受托方支付的车位管理费用，受托方应当提出管理方案并得到委托方的认同后，才可以按照管理方案收取管理费用。2.出租收益出租收益指委托方的车位在管理期限内的租金收益，受托方应当在管理期限内积极出租车位，保证车位的出租率并按照约定向委托方支付出租收益。六、期限本协议的期限由双方约定，一般为1年，同时也可以根据需要进行续签。七、违约责任若委托方违约，导致受托方无法按照管理计划进行管理，委托方应承担相应的违约责任。若受托方违约，导致委托方车位权益受到损失，受托方应承担相应的违约责任并承担相应赔偿责任。八、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。本协议在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成时，双方应当选择合适的仲裁方式予以解决。九、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，每份一方持有。本协议未尽事宜经双方协商后签字或盖章生效的补充协议为本协议不可分割的组成部分。十、协议解除本协议到期后自动解除。如果委托方或受托方需要提前解除本协议，应在提前通知对方并经双方协商一致后，向对方提出书面解除申请。解除申请

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