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文档简介

个人商铺租赁通用协议一、出租方与承租方基本信息出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份证号/企业法人代码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/企业名称：营业执照号码/身份证号：通讯地址：联系电话：二、租赁物信息租赁物名称：个人商铺。租赁物地址：租赁物类型：自营商铺/委托商铺。租赁面积：____平方米。租赁期限：从__________年___月___日至__________年___月___日。三、租金与押金租金：每月应支付租金为______元人民币。（大写：____________________元）。押金：乙方应向甲方缴纳______元人民币。（大写：____________________元）。租金支付方式：乙方应自行在每月开始前三个工作日内将租金汇入甲方指定账户。押金使用规定：（1）乙方在租赁期限届满时应当办理退租手续，并取回押金。（2）在租赁期限届满后，乙方在不办理退租手续的情况下继续使用租赁物并续签合同的，甲方可以将押金转入下一个租期。（3）租赁期限届满后，乙方违约未完成赔偿的，甲方有权使用押金抵扣乙方的赔偿费用。四、租赁物的使用规定乙方承租的商铺仅用于经营乙方已经取得的合法经营许可证范围内的业务。乙方应自行保持商铺内环境卫生、安全，并保证不损坏商铺内外任何公共设施和装修。如发生意外损坏，乙方应当立即联系甲方，经甲方确认后及时修复或赔偿。乙方应当合理利用商铺并妥善保管商铺物品。如需更改商铺内装修，乙方须经甲方同意并在租期结束时将商铺改回原装修状态。乙方在租赁期内不得转租、转让、抵押商铺；不得将商铺用于违反国家法律、法规和社会道德的非法活动；不得利用商铺制造噪音、挥洒废物，或危及他人安全的行为。乙方应当保证租赁物的经营、使用不侵犯他人合法权益，并承担因乙方经营行为导致的法律责任。甲方有权在必要时对租赁物进行检查和维护，乙方应积极配合。五、租赁物的保险责任甲方保证租赁物所在房屋已办理物业保险，并负责商铺的维修和保险事宜。乙方需要将经营设备与经营物品承担一定的保险责任，乙方须自行购买或将其纳入其企业的保险责任范围。六、租赁权益的转让在租赁期限内，乙方有权在未得到甲方书面同意的情况下，将租赁权益转让、转租或抵押。但是，甲方转让其出租的房屋时，应当尽力协助租户完成合法的租赁权益转让手续。七、合同期限及终止合同期限届满终止。双方协商一致解除合同。一方严重违约，造成对方损失且协商无果时，依法解除。未经协议期届满或解除合同，任何一方擅自搬出秋租赁物，均视为违约，需向对方支付违约金，违约金额为双方支付的租金总额的20%。八、合同的争议解决本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。若双方因此合同的订立、解释或执行发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决，如协商不成，则双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未约定事项，参照《合同法》等相

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