建设工程总承包协议书

《建设工程总承包协议》甲方：_____________（委托人）乙方：_____________（承包人）为规范建设工程总承包业务，保证双方利益，依法明确权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条总承包范围1.1委托人授权乙方在约定的范围内负责建设工程的设计、施工、设备、材料采购、安装调试等整个过程，经验委托方同意之后，乙方还需要协调其他参加建设的单位进行协调和监督。1.2建设工程的定位和性质是——_____________（具体工程名称）。1.3建设工程的内容是——_____________（具体内容），总造价约为___________万元，经验双方确定。第二条工程的质量2.1乙方应严格遵循国家相关建筑标准、施工规范和设计、验收、质量检测的规定要求，确保工程建设质量符合国家相关标准和相关规定要求。2.2若乙方出现工程质量问题，需要承担相应的法律责任和代价。第三条工程进度及款项支付3.1工程进度是以下列时间节点为准：计划开工时间：_____________计划交付时间：_____________3.2若乙方未按照约定时间节点提供施工进度，则需赔偿委托人的损失，且乙方不能以此为理由停工，也不能违背与委托人达成一致的合同要求。3.3工程款项支付按照进度支付，具体如下：第一期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付；第二期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付；第三期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付；第四期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付；第五期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付；第六期金额为___________元，应在___________年___月___日前支付。乙方可要求提前支付部分款项，委托方则可在第一期款项中预先支付部分资金，具体金额需双方协商。第四条保证金4.1为保证工程质量，乙方应在签订合同时向委托方缴纳___________元的建设工程质量保证金。4.2工程完成后，乙方需在___________日内提出申请解冻保证金，并附上保证金解冻证明。如委托方同意，则可依照双方之前约定的方式予以支付。第五条合同的解除5.1如乙方违反相关建筑标准、施工规范和设计、验收、质量检测的规定要求，导致工程质量不能达到约定标准，则委托方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任，同时委托方有权收取相应损失的赔偿金。5.2如委托方出现以下状况之一，导致无法进行工程建设，则乙方有权解除本协议：（1）委托方未按照约定支付工程款项；（2）委托方未按照约定配合或提供必要的合作支持；（3）委托方未按照约定向乙方提供施工的工程设计、图纸等相关资料。5.3如乙方出现以下状况，导致无法进行工程建设，则委托方有权解除本协议：（1）乙方未按照约定提供质量保证金；（2）乙方严重违反合同要求，导致无法完成整个工程建设；（3）乙方陷入破产，或存在严重违反商业、财会等相关规定要求违规行为的情况。第六条知识产权保护6.1鉴于本协议涉及相关的技术、设计、图纸等知识产权内容，双方应本着诚信、公平的原则保护彼此的权益。6.2未经委托方同意，乙方不得将委托方交付的设计图纸、施工图纸、施工计划及其他文件或资料向第三方披露，否则乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在执行本合同时，如有出现任何争议，应协商解决。协商不成，可协议选择第三方仲裁机构解决，仲裁机构也应由双方共同选择。7.2本协议适用中华人民共和国相关法律。第八条其他条款8.1本合同一式乙份，甲乙双方各执一份，合同有效期为从签约之日起至合同履行结束。8.2本协议未涉及的期权事项，可由双方在互不损害情况下