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文档简介

福州市房屋租赁通用版协议甲方(出租人)：（身份证号码/法定代表人）_________乙方(承租人)：（身份证号码/法定代表人）_________经甲、乙双方协商，本着平等、自愿、互利、诚实守信原则，就甲方所拥有的位于（地址）的房屋租赁事宜，达成如下协议：一、房屋的交付与接受甲方自愿将位于（地址）的房屋租给乙方进行租赁，乙方承诺按时足额支付租金，并妥善保管好所租赁房屋的设施和设备。二、租金、押金和服务费1.租金：本租赁合同租金为_____/月，乙方以_____年期租赁。2.押金：乙方应按本合同约定，向甲方交付_____元押金，作为遵守本合同、承诺退还租赁房屋时所应进行的租金及其他费用的担保，并在租期满后，如房屋及配套设施设备状况良好，乙方应当在合同约定的期限内退还押金。3.服务费：由双方承担各自签约和过户的相关费用。三、房屋用途乙方承诺所租房屋仅用于住宅，不得用于商业用途。同时，乙方应当积极配合甲方的管理，并按照甲方要求使用房屋。四、租赁房屋的装修、维修和改造租赁房屋的装修、维修和改造由甲方负责，乙方须使用、维护得当。乙方不得擅自拆改房屋及其构件，不得违反公共安全、环保等规定。五、室内设施和设备的维护乙方须爱护房屋、楼道、公共设施和室内用具、设施及设备等，并承担必要的例行保养工作。乙方如未妥善保管或例行保养设施及设备，造成损失，应承担相应的费用。六、房屋的保险房屋及配套设施设备在租赁期间内的损坏或灭失，由乙方承担，除不可抗力因素导致外，乙方应承担一切因其使用所造成的风险。甲方应对所租赁的房屋进行巨灾险、盗抢险等保险。七、违约责任1.任何一方违约，应该承担相应的责任。2.若乙方未按期妥善足额支付租金，甲方有权终止本合同，向乙方追讨租金尾款及赔偿费用。3.若甲方在合同规定的期限内未将房屋交付给乙方，甲方应当依法承担违约责任。4.合同签署双方应当向对方提供真实、准确、完整的身份信息，一方未如实提供，应承担由此产生的法律责任。八、双方签署的书面协议本合同以本协议书为准。甲方和乙方应在本合同书面协议上签字并加盖公章。九、履行方式1.本合同要求甲、乙双方在地点、时间和数量等方面履行合同义务。2.双方应按本合同约定按时履行各项义务。十、争议解决如因本合同解释履行而产生争议的，双方应通过协商解决，如协商未果，应向当地有关行业协会、消费者协会、仲裁委员会、人民法院等组织或部门申请调解或仲裁。十一、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，按国家法律、法规办理。甲方(出租人)：（签字）___

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