街面房屋出租协议书

街面房屋出租协议甲方：____________（以下简称“出租方”）联系人：____________联系电话：____________地址：____________乙方：____________（以下简称“承租方”）联系人：____________联系电话：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租其所有的街面房屋，并由乙方承租使用，达成如下协议：一、租赁物及租用期限出租物：____________租用期限：自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。上述租用期限届满后，若乙方继续使用租赁物，租期自动延续至相应期限结束。若乙方不继续使用租赁物，应于租赁期满前一个月通知甲方，并及时返还租赁物及与该物有关的全部附件、装修、设备等。二、租金及交付方式租金：租金总额为人民币________元整，甲方与乙方已达成一致，并在本协议签订之日一次性交付。交付方式：乙方应于本协议签订之日起五日内，将上述租金一次性交付给甲方。甲方收到租金后，应立即为乙方办理租赁物的交付手续。如乙方在租赁期间发生提前解除等情况，已交付的租金不予退还。三、维护、修缮和管理由于乙方经营行为原因造成的租赁物维修和改造等费用，乙方承担全部经费。如需改造、维修等，应事先征得甲方书面同意，施工质量应符合国家相关规定、标准。甲方应按要求及时维修、保养和改善租赁物设施、附件等，确保租赁物的正常使用。若甲方在维修、保养和改善租赁物设施、附件等方面未能履行或履行不够，乙方有权自行完成并要求甲方承担相应费用。如乙方发现租赁物存在非人为损坏需修缮情况，应当及时通知甲方，并由甲方进行维修、保养等工作。四、使用规定乙方在使用租赁物时应当注意维护租赁物的正常使用状态，不得在租赁物内进行任何损坏、打孔、何种改造、打井、冲击、炸药等影响其安全完整的操作。乙方在使用租赁物过程中，应当遵守国家各项法律法规、规章制度，不得从事任何违法、违规行为。乙方应当遵守有关消防、环保、卫生、保安等方面的规定，保持租赁物周边环境整洁、安全。乙方不得将租赁物赠与、转卖、转让、抵押或转租给任何第三人。乙方应当妥善保管租赁物和配套设备、配件等，并自行负责租赁物及其配套设备、附件的遗失、损坏、被盗、被抢等，如有上述损失，应立即通知甲方处理。五、保密责任甲方和乙方应对本协议及其附属文件、信息予以保密，不得向任何第三方披露或透露相关信息及租赁用途。在本协议的履行期间及终止后，甲方和乙方应当妥善保管此协议、租赁凭证及有关文件，并妥善处理和保管相关信息。六、违约责任如乙方未按照本协议的规定支付租金，甲方有权要求其立即支付租金和滞纳金等费用。乙方违反协议规定，甲方有权要求其停止违规行为；对于屡次违规的乙方，甲方有权解除本协议，并收回租赁物。如因乙方使用租赁物造成第三者人身伤害、财产或其他损失，应由乙方承担全部赔偿责任。甲方在乙方使用期间未能保证租赁物的安全性，造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、协议变更和终止本协议经双方协商一致可以适当变更其内容，变更后的内容应写明并签字确认。本协议履行期限届满后，如乙方继续使用租赁物并能够交纳租金，可自行与甲方协商续约。如乙方不续约，则本协议自动终止。八、争议解决任何一方对于本协议产生的争议，双方应该友好协商解