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文档简介

2020简单民间新房屋出租协议本协议由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，依据国家法律法规和相关规定，就甲方出租以下具体房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成协议如下：第一条房屋的基本情况房屋地址：（甲方填写详细地址）房屋面积：（甲方填写准确面积）房屋类型：（甲方填写房屋类型，如公寓、独立屋等）房屋租金：（甲方填写房屋租金，单位为元/月）第二条租赁期限租赁开始时间：（甲方和乙方约定具体日期）租赁结束时间：（甲方和乙方约定具体日期）租赁期限为（具体天数/月数/年数）。第三条租金及支付方式房屋租金为（具体金额），租赁期内按照（甲方和乙方约定的方式）支付。甲方提供租赁发票（或收据），如乙方需要，甲方应依法提供。如租期内发生政策性价格调整，经甲方与乙方协商一致后，重新制定租赁合同或协议。第四条押金乙方应在租赁开始之日起（约定的时间）前将相应押金（具体金额）交付甲方。租赁期满，房屋内物品完好无损，押金应当如数退还；如有损坏或遗失等情况，甲方有权扣除相应款项。租赁期内，乙方有欠租、损坏赔偿等情况，应从押金中扣除相应款项。第五条房屋的使用和维护乙方承诺按照房屋的正常用途使用房屋，保证房屋内物品完好无损，不得损坏、污染房屋或者影响他人生活，否则应承担相应的赔偿责任。租赁期限内由于正常使用和自然磨损等原因造成的损坏由甲方承担修缮费用；如因乙方人为因素等造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照约定时间和方式支付房屋使用水、电、燃气等费用，如出现拖欠情况，由乙方自行负责。乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，确保正常使用，如乙方造成房屋内设施和物品遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条其他事项甲方有权及时检查房屋的使用情况，发现问题可以协商解决。租赁期内，如因不可抗力因素造成房屋无法使用，甲、乙双方协商处理。第七条违约责任如乙方违反协议规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期不支付租金超过3个月的，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方搬离房屋。如乙方在租赁期未到期前擅自迁离，甲方有权要求乙方付清剩余租期的租金，并扣除相应违约金。第八条协议的变更和解除如需变更协议内容，甲、乙双方应协商解决，双方达成一致后可签署变更协议，变更协议与本协议具有同等效力。如需解除本协议，甲、乙双方应双方协商解决，但解除本协议的一方应提前（不少于90天）通知另一方，并支付相应的违约金。第九条争议的解决如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有关部门提出申请调解或提起诉讼。对本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。第十条附则本协议的所有条款是对甲、乙双方权利义务的明确，双方签字并盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力

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