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海口租房协议甲方（出租人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（租赁人）：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方将其所拥有的位于海口市（以下简称“房屋”）租给乙方，用于居住目的。该房屋的具体地址为：（详细地址）。第二条租赁期限本租赁协议自签订之日起生效，期限为（）个月，截止日期为（），如乙方需要继续居住，应在期限届满之前向甲方提出申请，甲方同意的，依据新的租赁协议继续居住。第三条租金租金为每月（或季度、年等）（具体金额）元人民币。乙方应于每月（或季度、年等）的（具体日期）之前支付给甲方。如果出现迟延支付情况，乙方每延迟一天需向甲方支付相当于租金金额（%）的滞纳金，如超过（）天未支付租金的，则甲方有权解除合同并要求乙方无条件迁出。第四条押金乙方应当向甲方支付（）元人民币的押金。如在租期届满后，乙方归还房屋时未造成任何损坏，甲方应在收到乙方的书面通知后的（）天内将押金全额归还给乙方。如果乙方在租期内损坏了房屋或者配套设施，甲方可以扣除相应金额的维修费用后将剩余部分归还给乙方；如维修费用大于押金金额，乙方应在（）天内向甲方支付超出部分。第五条房屋维修甲方在租赁期间应当对所租赁的房屋进行必要的维修，维护房屋的生活质量和安全。乙方在租赁期间应当注意房屋日常维护和保养，并采取措施防止对房屋造成破坏。如乙方因过失造成房屋损坏，应承担维修费用。第六条使用规则乙方不得将房屋用于非法用途，不得违法宗教活动，不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动。乙方应当遵守社区公约，不得扰乱邻里、妨碍安宁。第七条交接标准收房时，甲乙双方应当认真检查房屋内外现状，并在房屋交接单上签字确认。乙方应当收到一套正常使用的钥匙和配件，也应当在交接单上进行相应的确认。退房时，乙方应当按约定时限向甲方归还房屋及所配套的物品，并将钥匙和配件交还给甲方。甲乙双方均应当对房屋现状作出检查，并在房屋交接单上签字确认。第八条违约责任如果甲方违反合同规定未能将房屋交付乙方使用，应当返还乙方已支付的房屋租金和押金，并承担乙方因此受到的损失。如果乙方违反合同规定未支付租金或者过期不退房，甲方有权要求乙方立即无条件迁出，并索取逾期未支付租金的滞纳金和迟延返还押金所造成的损失。第九条法律适用和争议解决本协议的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，甲乙双方应当先协商解决。如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本协议自签订之日起生效，乙方应当在（）日内办理登记备案手续。本协议有效期限内，甲乙双方如有任何互相通知、商量事宜，应当以书面形式或者电话进行沟通，以免造成不必要的误解和

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