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文档简介

购房认筹协议书购房认筹协议书甲方（开发商）：[开发商名称]乙方（购房人）：[购房人姓名]丙方（中介机构）：[中介机构名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方是一名自愿购买甲方开发的房产的个人，丙方是双方之间的合作中介机构。为了明确双方的权益和义务，乙方自愿与甲方签署本购房认筹协议书，达成以下协议：一、认筹款1.乙方应在签署本协议后三个工作日内向甲方支付认筹款，认筹款金额为[认筹款金额]人民币。2.认筹款一经支付，即视为乙方对所购房产的意向，认筹款不可退还，但可抵扣乙方后续支付的房屋首付款或全款。二、购房条件1.乙方应自觉遵守国家法律法规和购房政策，确保购房资格合法有效。2.乙方应自行办理相关购房所需的证件、手续和资质，包括但不限于购房资金来源证明、婚姻状况证明等，并提供给甲方备案。3.若乙方因个人原因无法履行购房义务，乙方应提前以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。三、房屋交付1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准，将房屋交付给乙方。房屋交付时，乙方应支付相应的首付款或全款。2.甲方不得擅自更改房屋的建筑结构、面积和品质等重要事项，如有变动，应提前与乙方进行协商和达成一致。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间和质量标准交付房屋，乙方有权要求返还认筹款，并有权解除本协议。2.若乙方未按照约定时间和金额支付首付款或全款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的认筹款作为违约金。3.任何一方未履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。如双方需要延长有效期，应在有效期届满前书面协商达成一致。3.本协议的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（开发商）：乙方（购房人）：丙方（中介机构）：日期：

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