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文档简介

逾期交房退房起诉状前言本起诉状系以申请人姓名为原告，被申请人姓名为被告，就逾期交房和退房问题提起的诉讼。事实和理由申请人与被申请人于[日期]签署了一份[合同名称]，申请人出资[金额]购买位于[房子地址]的房产，应当在[日期]按约时交付给申请人。然而，被申请人虽然在[日期]前已将房子进行了竣工验收，但却一直迟迟未能将房屋交付给申请人，已经属于逾期。此外，申请人已于[日期]向被申请人提出了退房申请，并与被申请人达成口头协议，在[日期]办理退房手续，但是被申请人到[日期]为止仍未履行退房义务。上述行为已经导致申请人在合同约定的交付时间内无法获得房屋，严重影响了申请人的居住与投资计划。因此，申请人请求法院判令被申请人履行交付房屋和退还购房款项的义务，并承担因违约所产生的一切损失和费用。请求和证据鉴于上述事实和理由，申请人请求法院：判令被申请人于判决生效之日起[时间]内将房屋交付给申请人；判令被申请人于判决生效之日起[时间]内将购房款项[金额]退还给申请人；被申请人承担因违约所产生的违约金[金额]，以及因此造成的一切损失和费用；本案的诉讼费用、律师费由被申请人承担。证据：合同购房发票房屋竣工验收证明退房申请书及口头协议其他相关证据。诉讼代理人意见本起诉讼代理人认为，被申请人明知在合同约定交付时间内未能将房屋交付给申请人，同时未能按约定时间退还申请人购房款项，构成了违约行为。基于这一事实，本案中申请人的诉讼请求十分合理，请求法院给予支持。结论鉴于上述事实、理由和证据，本案符合相关法律和司法解释的规定，申请人的诉讼请求应当被法院支持，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，申请人特向本院提起逾期交房退房经济纠纷诉讼，请求判令被申请人承担上述法律责任。结束语以上就是本文的全部内容，这是一份逾期交房退房起诉状，呈给法院审

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