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文档简介

长沙市房屋买卖合同一、合同基本信息本合同是由甲方（卖方）___________和乙方（买方）___________于____年__月__日签订的《长沙市房屋买卖合同》，合同编号为____________（以下简称“本合同”）。二、房屋基本信息买方购买甲方位于长沙市______________（以下简称“房屋”）。房屋的地址为_________________，房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_____________。房屋权属是否清晰：是。房屋是否有抵押：否。三、房屋的购买价款和支付方式本次房屋的购买价款为人民币（下简称“元”）_________万元。在签订本合同之前，买方已向甲方支付定金人民币__________元，双方协商通过增加定金的方式组成完整的房屋买卖合同。本次购买的房屋款项支付方式如下：（1）在本合同签订之日前，买方已经向甲方支付了定金人民币（大写）________元。（2）本合同生效之日，买方向卖方支付房屋价款人民币（大写）_____________元。（3）房屋交付后，买方向卖方支付人民币（大写）___________元。四、房屋交付房屋所有权证书应在买方支付房屋全部款项后的5个工作日内办理过户手续，交付给买方。甲方应当将房屋空置并妥善保管，待买方支付完全部款项后，甲方应当按照双方协商的时间交付房屋。五、保证和承诺甲方有合法拥有该房屋的权利，且该房屋无任何财产纠纷纠纷，也不存在第三方对该房屋的异议。甲方应保证所述已交付的全部材料和证件真实有效，不得隐瞒任何信息。乙方应及时支付房屋购买款项，不得拖欠或违反约定支付方式，否则甲方有权解除本合同。六、违约责任若甲方在房屋交付后未能按约定将房屋所有权证书办理过户，则甲方应向乙方承担违约金，违约金的金额为本合同房款的10%，同时甲方应当负担因此而产生的全部费用和损失。若乙方未按约定向甲方支付房屋购买价款，则乙方应向甲方承担违约金，违约金的金额为该欠款金额的20%。双方均应在签署时详细了解违约的责任和后果，在本合同规定的违约情况下，任一方都可解除本合同，并要求对方承担相应责任和损失。七、争议解决因本合同的履行发生争议，双方应本着诚实、友好的原则，通过协商解决。如协商未能解决，可以任意一方向有资格的仲裁机构申请仲裁，并按照该机构的仲裁裁决处理。八、其他本合同如需任何修改变更，应经甲、乙双方协商一致，并采用书面形式作为有效文件。本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年__月__日，本合同有效期届满时非自动更新，符合国家规定的，双方可以在合同有效期届满前商定续签具体事宜。本合同的

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