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文档简介

门市房买卖合同本合同是由买方________（以下简称“甲方”）和卖方________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，就乙方出售、甲方购买合作商铺的事宜所订立的协议，请双方注意以下约定：1.买卖标的1.1甲方购买乙方所拥有的________门面（包括其建筑、建设用地、地上及地下附属设施，以下称“商铺”）。1.2商铺的具体位置为________。2.购买价格及支付方式2.1商铺的总价款为________万元人民币（以下简称“元”）。2.2甲方应在签订本合同之日起__天内向乙方支付定金______元。另外，甲方应在本合同生效前向乙方或卖方指定的第三方支付平台提供担保金的证明。2.3甲方应在规定的期限内向乙方支付剩余的房款。甲方在房款支付过程中，应遵守相关法律、法规以及银行的规定。3.交付时间及验收标准3.1商铺的交付时间为本合同签订后__个月。3.2交付时，乙方应向甲方提供以下材料：商铺所有权或使用权证明；其他有关商铺的资料或证明文件。3.3商铺按预期时间交付后，甲方应及时进行验收。如商铺的外观、内部装修与双方约定的不符，甲方有权请求乙方承担责任并给予相应赔偿。如甲方未在交付后15天内对商铺进行验收，视为甲方已经验收本商铺，并无权提出异议。4.过户及权利的移交4.1乙方应在收到最后一笔付款之日起__天内，一次性将商铺的全部权利转让给甲方。4.2将商铺的权利转让给甲方后，商铺的权利、责任及风险自乙方转移至甲方名下。4.3甲、乙双方均应配合有关部门的要求，按规定办理商铺权属过户手续。5.商铺的使用和管理5.1商铺的使用权归甲方所有。5.2商铺的使用权由甲方个人享有，不得转让、出租或抵押。如甲方违反此约定，须承担相应的责任和法律后果。5.3商铺应按规定使用，并承担相应的管理费用。5.4商铺的内部装修、修缮、装饰等费用由甲方承担。6.违约责任6.1乙方在交付房款、移交产权等方面存在违约行为的，须赔偿甲方因此受到的一切经济损失。6.2甲方在支付房款、办理产权转移、使用、管理等方面存在违约行为的，乙方有权要求其承担相应的法律责任及经济赔偿责任。7.纠纷解决7.1本协议的履行过程中出现任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则加以解决。7.2双方无法协商解决的争议，应当提交有管辖权的人民法院解决。8.合同效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，乙方执____份，甲方执____份，经过双方签字盖章后，具有同等法律效力。本合同的有效期自签订之日起

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