陈文昌律师合同北京市物业服务合同_第1页
陈文昌律师合同北京市物业服务合同_第2页
陈文昌律师合同北京市物业服务合同_第3页
陈文昌律师合同北京市物业服务合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

陈文昌律师合同-北京市物业服务合同引言本合同（以下简称“合同”）由甲方（房地产物业服务企业）和乙方（业主委员会或委托管理）双方自愿签订。甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方提供物业服务事宜达成一致意见，订立本合同。一、合同的项目和内容本合同涉及以下项目和内容：物业服务类型及服务范围；物业服务标准和服务要求；物业服务费用和支付方式；合同的履行期限和终止方式；违约责任及解决方式；合同的变更和解除；合同签订和生效条件；合同文本的备案。二、物业服务类型及服务范围甲方向乙方提供的物业服务类型及服务范围如下：日常安全保卫和管理；日常环境卫生和管理；日常设备设施维护和管理；日常基础设施维护和管理；日常绿化环境维护和管理；日常能源管理和节约；日常公共秩序维护和管理；社区服务和业主服务。三、物业服务标准和服务要求甲方提供的物业服务均应符合国家、行业和相关标准的规定，且服务内容和服务质量须符合本合同中约定的服务标准和服务要求。甲方应当按照合同约定的服务要求、维修保养要求、环保要求、消防要求、使用和管理要求等处理和管理业主提交的咨询、投诉、要求等事项的处理和管理。四、物业服务费用和支付方式物业服务费用由乙方按经过审核后的物业管理费标准支付，标准按国家最新发布的物业管理费收费标准执行。收款方式以月份为周期，由乙方向甲方支付。物业管理费包括中央政府规定的物业服务费及其他附加费用，乙方应按时足额缴纳费用。五、合同的履行期限和终止方式合同履行期限为3年，自合同签订之日起生效，至履行期满或终止为止。终止合同的原因包括但不限于以下情形：双方协商一致或经裁决；甲方服务质量未达到合同约定的标准和要求，或感性消费没有得到满意的解决；甲方履行合同义务期间有严重违法、违规行为。六、违约责任及解决方式如一方违反合同约定而导致损失产生，应当由违约方承担相应的违约责任。若甲方未履行合同服务内容和质量要求，乙方可以提出书面通知要求甲方改正。经通知后，甲方应当在7日内改正其服务不符合合同约定的行为。如甲方未按时改正，则应当承担相应的违约责任。在合同履行中，如出现任何一方违约，应当先自行协商解决；协商不成，则应当向当地人民法院提起诉讼解决争议。七、合同的变更和解除本合同的任何变更和修改必须经甲乙双方书面协商一致，在协商达成一致意见后，按照相应法律和程序办理相关手续。本合同的解除需经甲、乙双方书面协商一致，并办理相关手续。八、合同签订和生效条件合同双方应该不异议签订本合同。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并各执1份复印件。本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。九、合同文本的备案甲、乙双方应当将本合同与附件备

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论