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文档简介

土地及房屋买卖合同定义土地及房屋买卖合同是指买卖双方就土地、房屋的买卖关系所达成的一种书面协议。合同内容土地及房屋买卖合同内容应包括以下几个方面：1.买卖双方基本信息买卖双方应当表明其基本信息，例如姓名、身份证号码、联系方式等等。2.成交价格土地及房屋买卖合同中应确定房屋和土地的交易价格。卖方应标明房屋和土地的原始购买价格以及其增值情况。交易价格的确立应当符合政策法规要求，并进行充分协商。3.买卖房屋和土地的基本信息本部分为关于卖方所出售的土地和房屋信息的详细介绍，需要包含土地和房屋的地址、用途、面积、权利状况、审批程序等信息。4.交易过程安排买卖双方在交易过程中需要注意的事项，例如资产审查、权属转移等，应在此部分详细说明。5.违约责任在土地及房屋买卖合同中，买卖双方应指明违约责任并署名确认。违约责任应涵盖买卖双方按时履约，以及因任何一方违反条款引起的违约责任。6.其他条款土地及房屋买卖合同中也应包含其他条款，例如代理授权、法律适用等。签署步骤买卖双方共同编写合同书双方确认无误后在合同上签字。双方各执一份原件，自愿提供一份给房管部门备案。风险提示买卖双方在签订土地及房屋买卖合同时应注意内容的详细性和完整性，要仔细核对合同中的各项细节，尤其要注意条款的合法性与有效性是否符合国家有关法律法规的规定。由于涉及到大量的资金，资产审查是极其重要的，未经过认真审查的土地和房屋交易很可能会出问题。在购买房产前，一定要对相关部门查询相关信息，谨慎态度应是购置房屋时必备的态度。出卖土地和房屋的卖方到让购房者依靠自己进行土地和房屋的产权所需手续时，更要谨慎，否则可能会发生因买卖双方身份的不符合要求以及所提交的资料不齐确等种种问题，导致买卖失败。总结土地及房屋买卖合同是一份非常重要的法律文件，双方签订的合同对购房者和卖房者的权益具有约束力。在签订合同时，应密切注意合同条款的详细性和完整性，一旦发现问题，应及时沟通并进行修改和完善。购买房产是一项

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