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文档简介

大型商场建造合约规划大型商场建造合约规划

一、合同概述

1.1合同双方：本合同由甲方（即商场建设方）和乙方（即商业地产开发商）签订。

1.2合同目的：本合同旨在约定商场建设方和商业地产开发商之间的权利、义务及规定，确保商场建设项目的顺利进行。

1.3合同有效期：本合同自签署之日起生效，并在商场建设项目完工之日终止。

二、商场建设方的义务

2.1商场规划与设计：商场建设方负责商场的规划与设计，包括商业区域划分、店铺布局、交通流线的设计等，确保商场的合理性和顾客舒适度。

2.2施工总监理：商场建设方选择合适的施工总监理单位，并对其进行日常管理和监督，控制工程质量与进度。

2.3施工合同签订：商场建设方负责与施工方签订合同，并确保施工方具备丰富的商场建设经验和资质。

2.4材料与设备采购：商场建设方负责材料与设备的采购，选择符合商场要求的供应商，并确保材料与设备的质量和价格达到合同约定的要求。

2.5安全环保管理：商场建设方需遵守国家安全环保法规，组织进行安全环保管理，确保商场建设过程中不发生意外事故和环境污染。

2.6完工验收：商场建设方负责商场的完工验收工作，并与监理单位和商业地产开发商一同参与，确保商场建设符合设计要求和合同约定。

三、商业地产开发商的义务

3.1土地资源开发：商业地产开发商负责寻找适合商场建设的土地资源，并按照法律法规办理相关土地使用手续。

3.2权益保障：商业地产开发商需确保商场建设方在合同约定的时间内取得合法的土地权益，保障商场建设顺利进行。

3.3资金筹集：商业地产开发商负责筹集商场建设所需的资金，并按照合同约定的支付方式和时间向商场建设方支付建设款项。

3.4建设使用权移交：商业地产开发商在商场建设完工并经过验收后，将商场的建设使用权移交给商场建设方，并办理相关手续。

四、合同履行保证

4.1保证金：商场建设方应在合同签订后向商业地产开发商支付一定金额的保证金，以确保其履行合同义务。保证金在商场建设完工并通过验收后退还给商场建设方。

4.2保证金违约责任：如果商场建设方未能按照合同约定的时间完工，并影响到商业地产开发商的利益，商场建设方需支付一定比例的违约金给商业地产开发商。

4.3合同变更：双方一致同意对合同进行变更的，应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

4.4合同解除：当发生合同无法履行的重大不可抗力事件时，双方可协商解除合同，并按照法律法规的规定进行相应的赔偿和处理。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商无效，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁决定是最终裁决，对双方具有约束力。

六、其他条款

6.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容仅为大型商场建造合约规划的参考，实际合同内容

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