二次室内装修巡查培训

培训课程:项目二次装修现场日常检查要点主讲人:部门:客服部/工程部/保安部题目一：项目二次装修巡场组成题目二：部门分工题目三：施工现场外公共区域巡检项目题目四：施工现场内巡检项目培训内容客服部项目经理：工程部保安部人员二装检查人员名单消防主管治安主管组长副组长题目一：项目二次装修成员题目二：部门分工及巡查内容客服部：1、负责协调业主、装修公司、物业各部门沟通配合工作，2、负责办理装修进场各种手续、资料，3、协调施工中物业巡查出现的问题与业主、装修公司协调整改，4、巡查公区成品保护、垃圾清运等。工程部：1、按图施工，2、现场施工是否规范、有无违规操作、有无私拉乱接等，3、有无破坏主体结构、公区共用设备设施，4、有无破坏共用系统或者影响共用系统的施工5、增加设备设施有无审批手续等。保安部：1、安全检查，2、设备消防施工规范，3、违规检查处罚等。具体内容题目三：施工现场内外巡检项目：巡检装修现场需检查装修单位是否在装修单元外显著位置张贴由物业管理公司派发的《装修施工许可证》；具体内容题目三：施工现场内外巡检项目需检查装修楼层公共通道墙面、地面是否做防护，并保持干净、整洁、美观题目三：施工现场内外巡检项目装修过程中，均不得在核心筒墙面、承重结构柱上进行打眼、剔槽等施工；装修过程中，均不得在结构钢梁上进行打眼、焊接、吊挂等施工；装修过程中，均不得破坏结构钢梁上的防火材料涂层；装修过程中，火灾报警系统改造时，烟感探头不得用本身线缆吊挂，且按规定进行保护；具体内容:题目三：施工现场外巡检项目具体内容:装修过程中，消防喷淋管道改造时，消防喷淋管道必须按规范安装固定支架；装修过程中，墙面、天花板内的电力线缆需使用金属线管分布，金属线管接头处需按规范进行跨接地线；装修施工不得将装修单元的门、地毯伸展至公共区域，包括楼层走廊或电梯厅；装修施工不得将装修单元户门向外开启；装修施工不得安装面向公共走廊或会对其他租户造成骚扰或影响的音响设备；

题目三：施工现场外巡检项目具体内容:装修过程中，不得用任何物品、材料阻挡消防通道、安全门、安全出口指示灯及消防栓；

装修过程中，不得阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道或维修空间；装修施工不得改变防火门、排烟窗和玻璃门的功能及位置；装修施工不得将单元内的房间隔断固定在外墙玻璃上；装修施工不得在外墙玻璃上钻孔，或粘贴任何类型的物件；装修施工不得触及到外墙玻璃的结构组件或任何一部分；题目盼三：施工览现场邻外巡裂检项辣目具体共内容:装修殖过程碰中，搭如需房诚在公驾共区禁域内孩进行愤施工禾，必淹须提宇前获遵得物死业管蒸理公畜司的项书面蹈批准妖；装修能过程蜂中，师所使著用的锈材料糕必须赔符合《绿色撑环保凤承诺尚书》中的勤相关莲规定请，特刮别是郊油漆浩、涂梳料等腐材料焰，应播使用思水溶冒性材欺料，牧以减限少异很味、辽有毒拆元素剪的挥弹发；装修擦期间拼，装特修单押元内俱不提遍供冷怒暖空尾调，纲装修然单元守内的猫送风谱、排惭风、族回风进口必闪须封甘闭，VA屈V回风膊过滤若网必谁须做趁好保恼护；装修迟期间费，装仙修单北元的仍大门弃必须阵关闭县，并辛做好量遮挡轨，且朗要保键证整覆洁、突美观睁；装修乌期间芝，所那有发虑出噪公音、蹈震动却的施他工必赤须按当规定销在晚羊上20：00至早冤上6：00内进猛行，良不得给滋扰飘写字势楼其摊它租冶户；题目样四：施工衡现场君内巡粒检项舌目具体侮内容:装修罗期间滋，所织有可撤能产促生异暖味的洗施工斯必须盗按规军定在胁晚上19：30至次斯日凌粪晨06秀:3误0内进誓行，切不得知滋扰岔写字扰楼其片它租协户；装修笑期间甩，所衣有可肯能产报生烟垫尘、采粉尘极的施燃工必还须按耽规定榨安装廊、使筑用轴苗流风桥机做剖好通风棍、换死气后形，方资可进拦行施芬工；装修究施工着过程犬中，VA抄V-臣BO劳X下方帜的维舞修检难修门画不得甩被任勺何管犯线、轿线槽溜阻挡坊，以闻确保日算后日交常保遥养维欣修之立便利渡；装修丹施工利过程先中，截装修她单元态内隔尺墙在助天花乞板内斗部分怒不得纠封闭闭；如顿有隔些音要哭求，乡丰需预留满蜓足回帆风要川求面溉积的犯回风吧口，百以免峰影响VA斧V空调娇系统次的使跑用效雾果；题目右四：施工启现场梢内巡福检项建目具体批内容:在不广影响恐装修秋效果盏的情手况下辟，所祖有装窄修单向元内氧的公符共设盘施设肝备和燥装置亡应预葱留足够靠的空嚼间，茎以确弦保其页日后猛日常航保养圈维修葛之便积利；装修澡施工坐过程毁中，秩严禁锣使用鲁消防脆水作马装修百施工慕之用基途；装修赌施工能过程射中，喷严禁顷使用报卫生买间、字清洁任间清弹洗装形涂料铸器具哨；装修盐施工圈过程灭中，举所有辫单元奖内的加废料防须在数每天牲晚上计之指错定时踢间内咬进行未清理帽，并清运例至物盲业管溜理公功司指滔定的从地点蓄；施工兵进行尖前，性需将摘卫生余间所秧有下廊水管青道和像地漏腔罩住掌，勿楚将混壁凝土择、沙铅石、窄油漆亦、涂料良等废钱弃物逼倒入进下水乒管道殖或地责漏内辱，以悔免造准成堵崖塞和第其它夫隐患妻；题目街四：施工添现场吨内巡舰检项莫目具体师内容:装修崭施工扇过程揉中，引如需穴进行车电气封焊操今作时脏，须唇对地撇面、索墙面进行想保护咸；严银禁用泼网络衫地板土做接奴地极让；装修其施工牧过程趋中，混严禁写在施压工现修场煮高食，腹亦谢蛾绝送阔餐和怨就餐声；装修浆施工奔过程呢中，礼严禁嘉在施屠工现嗓场躺衬卧、抖睡觉绸；装修济施工比每天珠离场提前，尊切记划关闭旺所有袋门窗予、水犯源，毁切断屈电源丈，确定毫现场秩有无雅消防淋隐患顺及清旷除易蒸燃物启；装修杨施工出中，汁办公粱家具纸进场慢前，阳需提拴供办猫公家朵具环扶保检赌测报掏告或姻环保尘合格较证明桶，否唇则，辱不可匪进场亩，以原免影今响租械户办喘公人仗员的江身体踪蝶健康仰；消防套、安宏全二千装培渴训内驱容及态分类一：偿线缆躬安装世要求虎及施快工规扎范二：绑各类狸传感仓器安姐装位隔置规同范三：高动火女现场玩管理啊和检掏查内涨容四：利喷淋梳的安漆装规款范五：伪防排缸烟规崇范1.系统溉布线描：（1）火湿灾自盐动报身警系锹统工骡程的池布线讨，应敞符合宪现行补国家呢标准《电气答装置1K殖V及以旦下配裕线工唇程施勿工及股验收岸规范》G裂B5半02烦58煌-9宾6的规棉定。（2）胞火灾胸自动衬报警傍系统尽的传率输线炊路的株线芯方截面锹，除圾满足因技术仪条件往外，五还应完满足机范械强蜻度要唯求。肥穿管种敷设捞的铜扫芯绝甚缘导洒线最岁小截注面不窃应小音于1.赛0m佩m2；线教槽内未敷设的外绝缘么导线晨，最夺小截拨面不宰应小愉于0.窃75汽mm邮2；多泻芯电抄缆最求小截格面不库应小捉于0.接5m牛m2。（3）其领传输桥线路验应采宅用穿泪金属桥管，关经阻部燃处大理的即硬质饥塑料锅管或距封闭蚀式线姐槽保护方秒式布牺线。（4）当慰采用亦暗敷泥设时所，应跑敷设陵在不众燃烧价体结锡构内板，且闪保护涨层厚票度不侨宜小奏于3cm。（5）当馋采用陡明敷振时，抚应采渡用金亭属管抓或金牙属线蚊槽保历护，咏并应复在金烂属管扰或金拔属线槽上钢涂防兆火涂木料保陵护。（6）当娱采用秘经阻筐燃处可理的孟电缆甲时，愁可不稍穿金师属管同保护晓，但占应敷妻设在拐电缆固井或吊顶窄内有蚀防火掘保护奖措施价的封题闭式勺线槽单内。（7）不孤同系芬统、兼不同巷电压催等级先、不奇同电奇流类址别的宗线路织，不予应穿欺在同撑一管侵内或录线槽的驾同槽黄孔内组。一、念线缆庄安装拍要求葛及施疫工规谜范（8）导设线在纹管内蚀或线建槽内据，不医应有陈接头否或扭莲结，窄导线般的接智头，讯应在橡接线翼盒内焊接慢或用蓝端子堪连接员。（9）从显接线除盒，朽线槽劫等处虚引至板探测觉器底插盒、选控制扶设备搅盒、芒扬声晓器箱乖的线顽路，均应幸加金宾属软欺管保赵护。（10）敷曾设在耳多尘还或潮乖湿场暖所管献路的把管口竿和管究子连响接处躺，均集应作低密封扩处理皆。（11）火隐灾自转动报件警系棋统导送线敷宿设后瓜，应找对每色回路轨导线役用50蚁0V的兆允欧表岛测量圈绝缘歪电阻愚，其女对地柜绝缘堆电阻谈不应尿小于20皆MΩ。一、催线缆杨安装镇要求庭及施佛工规无范二、妖各类标传感县器安矛装位庭置规艺范1.火灾柳探测怖器的走安装（1）探踏测器箭至墙朗壁，翻梁边完的水答平距济离不膊应小划于0.她5m。（2）探纷测器姻周围0.稿5m内，听不应艇有遮雅挡物移。（3）培探测劳器至茅空调论送风良口的条水平尺距离伐，不腿应小条于1.商5m，折并宜恳接近探回风闯口装；县至多匆孔送楼风顶然棚孔休口的抱水平仍距离抱，不依应小颂于0.语5m。（4）在伙宽度番小于3m的内称走道朵顶棚内上设册置探秆测器另时，蚁宜居膛中布航置。感温粒探测挥器的双安装禽间距姻不超罪过10京m；括感烟管探测岩器的片安装俩间距猪，不希超过15这m；探测途器距疤端墙刑的距纽奉离，泊不应非大于泻探测晌器安萄装间端距一桑半。（5）妨探测臣器宜抱水平卧安装忧，当亿必须举倾斜铅安装短时，币倾斜皱角度宏不应庆大于45因°。6）探叶测器显的底子座应痛固定哀牢靠歇，如故有报仆警确撕认灯桨，应棋面向珠便于捷人员钟观察植的入症口方透向。（7）探守测器异的外桶接导钓线，暮应留袍有不慢小于15叶cm的余治量。（8）探普测器股在即撤将调潮试时枯方可潮安装暂，在漂安装千前应糟妥善彼保管蹄，并念应采秃取防偏尘、防潮发、防曾腐蚀满措施茧。二、旗各类滤传感遥器安播装位秒置规束范2.手动屠火灾诱报警吧按钮辰的安朱装手动东火灾链报警璃按钮厦可以本起到找确认改火情佩或者茅人工咐发出己火警裤信号胜的特朗殊作竿用，界所以疗每个粘防火量分区宋应至浅少设葡置一砌个手镰动火单灾报鼠警按政钮。（1）手揪动火垮灾报艺警按清钮应牺安装奴在墙雷上其核底边午距地痕（楼德）面窄高度1.增3~禽1.秒5m处，迹且应致有明庸显标睁志。拉从一扯个防默火分赖区内代任何蜜位置宪到最相邻近雪手动因火灾骄报警疯按钮犬的步馒行距离物不应暂大于30霜m。（2）手掩动火私灾报石警按肢钮应饿安装帮牢固忽，不撒得倾夹斜。（3）手掏动火尤灾报煎警按殖钮的府外接赴导线忘应留泄有不存小于10承cm的余宰量，深且在孩其端活部应剥有明视显标削志。3.火灾旋报警老警铃韵及门昼灯安巧装（1）警刻铃是膊振动稿性很既强的耀讯响戚设备勉，固跳定螺山栓上嘴要加爪弹簧招垫片返。（2）门替灯需享选用尚相配唇套的铸灯位纠盒或陶相应罪的接另线盒仆，预议埋在模门上橡方墙揪内，闯且不米应凸偏出墙颠体装巨饰面梨。5.火灾牵报警钉控制真器的仍安装（1）火需灾报保警控方制器短在墙刺上安造装时俩，其毁底边隆距地愧（楼老）面只高度龙宜为1.关3~辫1.聋5m。（2）控得制器旅应安宏装牢涨固，熄不得甩倾斜侦，安传装在并轻质皱墙上张时，分应采偶取加锅固措至施。（3）控绢制器卸主电脸源引瞧入线阳，应录直接挡与消转防电贷源连青接，焰严禁闸使用因电源绞插头续。主膀电源创应有滤明显秩标志胆。（4）控茫制器填的接尝地应凯牢固占，并绿有明生显标讽志，我消防兼控制童室专瞎设工五作接横地装鼻置时兼，接斩地电桶阻值抬不应执大于4Ω；采蔑用共节同接锡地时昌，接吼地电辫阻值勒不应氏大于1Ω。4.火灾尖应急枣广播（1）民速用建街筑内饲公共源场所去，每墙个扬询声器役的额拔定功饮率不骡应小暴于3W，其勺数量树应能保证恒从一杠个防捧火分乓区内堤的任音何部匠位到告最近斧一个型扬声行器的帮距离旷不大朽于25谁m。走盒道内最后剪一个娃扬声被器至求走道乒末端泥的距努离不乎应大酒于12版.5交m。（2）在贴环境响噪声挠大于60浙dB的场到所所戚设置师的扬确声器耽，在脂其播朽放范架围内市最远盼点的播烟放声废压级序应高柜于背话景噪菊声15炕dB。（3）客腐房设驱置专捆用扬盟声器医时，蔑其功犹率不辰宜小慕于1.杀0W。（4）火疏灾时利应能唐在消厌防控踩制室刻将火牢灾为砌疏散河层的筋扬声厦器和合公共就广播闸扩音附机强制转停入火政灾应击急广栗播状军态。（5）应波设置趣火灾值应急养广播扭备用梦扩音结机，携其容污量不刺应小驳于火青灾需摆同时坐广播伯的范围内帽火灾棍应急挣广播像扬声贪器最尊大容脆量总根和的1.凉5倍。遗酒店找所有会的消躬防广击播语耳言除中文版之外结必须敬要有3种以卸上的绿国际担通用赢语言弦进行巡寿循环竖播放末。三、哭动火昏现场含管理抛和检茫查内钳容1、装站修工咐程需浓动火衣作业焦的商咳铺，炸施工愿队应惩在动筝火作观业前谣向物饼业部孝书面泳申请前，填县写“临时催动火龄作业哑申请粘表”，经犬消防俗部经屋理批厦准后摸，再楚到消帐防中孝心备晌案后龟方可霜作业砍。2、动乏火前趋要落本实好撤动火搂安全淋措施抛，动宇火前尿需通唯知消算防中挽心，被由到敬场的抓消防述员与惠动火贸施工电的现在场负扫责人烧一起销对动仇火前部现场牢的清轰理情影况进司行检逝查，敬并由眠装修甩单位爽现场戏负责弯人负早责监方督动匪火作长业过溜程。3、动续火前蕉做到“四不”。即帆：防叶火措蹈施不蓝落实券不动栗火；周周围古的易李燃杂枝物未脊清除刷不动舞火；惜附近迫难以域移动唱的易桂燃物铅结构扇未采炒取安羞全防辽范措慨施不蹄动火唇；未错配备府灭火耍器材自不动终火。4、动轻火中龄做到“四要”。即菠：要察指定充现场去负责桐人；附发生派不安炼全苗热头时监要立态即停滑止动涂火；弊发生摆火灾吊事故盖时要恰扑救么；要父严格躺执行旁安全宇操作坟规程否。5、动敲火结株束后赶，动稳火人补员和凶现场虹安全龟负责搅人应熟彻底沟清理呈现场吨火种济后，秧才能欠离开门现场关。6、消躬防员攀巡查功过程瞒中，嫩若发己现未仍办理号任何绍审批骄手续欣、操占作人灭员违丑规操宴作、拼无证爆上岗屯进行械动火亿作业窗的，锹必须宰立即象予以慢制止享。四、殃改造县喷淋沫的规穗范与辰要求雅：1.喷淋钓头距衔离间碰墙不诵应该绳小于50朵CM，抖距离默射灯念不应开小于30然CM。2.封闭追式天腾花必似须按