住宅总包工程工料规范

《华润置地住宅总包工程工料规范》V2.0标准课件华润置地有限公司工程管理部2015年10月目录修订编制说明12施工管理要求25技术质量要求355照管配合要求45

《华润置地住宅总包工程工料规范》（以下简称《工料规范》)V1.0修订编制为V2.0，是工程管理之道班对标分析后，确定的工程管理十大提升点之一，由总部工程管理部和沈阳大区负责修订编制。《工料规范》V2.0不再单独发布，作为《华润置地住宅总承包工程合同范本》中的一部分，需结合合同范本其他文件一起使用。注：《工料规范》V2.0在下发的《华润置地住宅总承包合同范本（试行版）》里为《华润置地总承包工料规范》。修订原因：《工料规范》V1.0使用度不高，各大区内容标准不统一。总包工料规范内容与成本结合度不高，相互分离。修订目的：统一标准，适合于各大区总包招标时使用。与成本紧密结合，同合同文本及工程量清单相统一。要求具体，减少后续可能争议项。一、修订编制说明明确约束对象（总包），删除《工料规范》V1.0中有关发包方需要注意和完成的内容。例如删除总包人员考察方法和评价标准、高品质标准（客户敏感项）、编制原则等等，只提具体要求；非标准化节点做法图不再统一要求。例如：门窗节点图、防水节点图等；《工料规范》V1.0中附表（验收、移交、报表等）不适合各大区通用，已删除；增加了成品保护的具体要求、奖罚条例和撤场程序等。修订特点一、修订编制说明1）内容精简优化2）规范要求明确，聚焦工程实现3）考虑了项目个性化的需求4）与合同条款和工程量清单相结合，内容不重复2.1承包人项目人员配备要求城市公司项目部根据项目情况填写具体要求，主要人员须包括右表中所包含的人员。承包人项目经理及主要管理人员须接受发包人的考察面试，重点是人员的任职资料和同类工程工作经验。对面试未达到发包人要求的人员，承包人应进行更换并重新面试。二、施工管理要求需深化设计的内容：防水深化设计：地下室防水，屋面防水，卫生间防水重要设备机房及库房的防水屋面设计深化门窗交接部位饰面砖砌筑及机电管井机电管线2.2深化设计要求深化设计进度要求：

承包人进场后须上报施工图深化计划，施工过程中应分批次报批以满足进度要求。承包人应在施工前一个月完成相关施工部位的深化设计图纸并得到监理人/发包人的批准。承包人必须预留不少于14个工作日的图纸审核时间。二、施工管理要求主要内容样板实施

样板工程原材料、构配件、设备等须由监理人按有关规范要求见证取样。样板管理要求

样板实施的过程控制样板验收

样板施工完成后，监理人组织进行验收并填写验收记录表。样板验收合格，承包人方可组织该分项工程的大面积施工。样板验收不合格，要求承包人重新制作样板并再次组织验收。

城市公司项目部需要根据项目情况列出具体样板清单和相关要求，注明样板形式是在单独区域实施还是在实体结构中首次施工中实施。2.3样板管理要求二、施工管理要求承包人应对分项工程进行实测实量，及时检验并发现质量问题，校核施工工艺及工序质量，提高施工过程管理能力。承包人实测实量项目主要包括混凝土结构、砌筑、防水工程、设备安装、涂饰、门窗、内墙饰面、饰面砖、地板、外围装饰等工程。承包人应按要求及时提供现场实测实量结果，监理人负责对实测实量结果进行抽查。2.4实测实量要求二、施工管理要求

项目工期：以日历天为单位，指从进场施工开始至取得竣工备案表；城市公司项目部需填写本项目的主要节点时间要求，如右表：工程进度计划的管理：工程进度计划的实施，工程进度计划的检查和纠偏：进度管理报表；工程进度计划考核；工程进度会议；影像资料2.5工程进度要求说明：进度管理报表中要求承包人应向监理人/发包人按时提交《日报表》、《周工作报告》、《月工作报告》，在《周工作报告》、《月工作报告》应包含周、月度工作计划。影像资料中要求承包人每月提交不少于60张现场照片二、施工管理要求为保状证上施道工改序施镜工质爸量满粱足下鸭道工剩序施略工的步需要也，控跃制专窗业间帽的工丹序转葬换工但作，所有咏工程减必须拼进行盲工序屯交接。重要伪工序请施工芬完毕枝并经仪自检牲合格患，由骆上道站工序椅质检食员向监理劳人提出丽工序牧交接粗申请柔。监理狗人负院责组俘织重专要工膜序交睡接，交接运双方闷质检厦员和给主要裂技术忍人员参加复。交接岗检查损中有第异议圈时，绿由监理戴人组纽奉织协鲁调，如缺确有竭不满休足下最道工片序施公工要长求时苏，由鸭移交美方处葱理，好处理绘完毕评，重鼠新进般行工份序交端接。工序召控制役与工蛮程进哨度款晴支付插相结牛合，付蜻款时真承包狐人应黑附上劝各控虽制表班格签假字情钱况。迫未按监上述驾要求颗办理嫁或违熄反上栽述规细定时掌，发冲包人地将拒垦绝支艳付相仔关工白程量穿的进谎度款张。2.倦6工序属交接劈燕要求二、欺施工石管理糖要求2.熟7工作蜜面交唤接要日求承包瓦人负鬼责完跑成工饭作面交接吉样板间的征施工形，经热监理稼人/发包挨人验疗收合伞格后毛方可赚办理司正式肤移交滤手续族。承包街人负正责制找定各陆标段驶的交接位计划，经愉监理搅人、翼发包穗人审嗽核通肉过后京实施撑，同付时必蛮须保教证所叨有分耗包人渴都具迷有施叠工工猛作面校。承包受人须义提前能做好庸交接颠场地跌的清忍理及虫质量讨检查馅工作径，并啄做好相关趴记录。承包猜人负榆责提摧供楼初层标高料线及佩轴线等总促控制枯线。承包麻人移交娃工作炎面的捎，需由接收置方确欲认。根据晓验收印意见矮及时暴编制整改棋计划，明眼确整丹改时询间。裤承包沟人须劲组建钉专职厘整改汉队伍蹦，对棕整改除内容科和漏姿项工邀程，无偿负责秒整改药、施括工，危保证借施工宿质量转及交兴接进铸度。验收限项目基需要始承包致人提洞供相私应检土测工园具并稿配合给的，众承包艘人应无偿提供愿所需促的检征测工俭具并税协助饭检测扎工作别。二、誓施工窃管理很要求甲供失物资熊计划参编制瞧：承包降人编制猛《甲供赠物资障进场饱计划》，须对险其提改出的融物资浊需求漆数量华的准旺确性匪负责；因设摄计变膊更导扰致物谱资用悬量增验减的悦，承尿包人弦应在钳收到该变更阳指示忽后一周牺内向发恭包人朵发出妇物资暑需求点增减芳报告。甲供卧物资锐卸货：卸货执责任东为供薪应商，将造物资栏卸到发包鼠方指逝定的唉汽车匠可到者区域；甲供娱物资鉴验收：若甲添供物纸资需僻现场欣见证踏送检愈的，再由监侦理人鸭见证更取样扔，承包役人送检；甲供屑物资蜂使用甲供楼物资傲清单：城市伍公司庆项目愉部需填克写具怎体清亿单，唯如右庆表：2.蜻8甲供参物资医要求二、棵施工弹管理宪要求乙供涉物资扯分类：甲指避乙供、甲限膀乙供、乙方改供应；2.洪9乙供吐物资棋要求承包犯人应沉组织乙供玩材料催设备爷的样皇板，经句监理席人/发包慎人组段织样情板验尸收。甲指文乙供/甲限吃乙供康材料美审批段后，丛不允柏许更乏换，怪如需悉更换畜，承绑包人佣应列般明原喷因，饥书面站上报姓监理耻人和皮发包谣人审锡批。材料峡设备具样板伸的管屈理：二、蹄施工边管理乳要求材料岛设备宇的验滋收：甲指团乙供/甲限恐乙供意物资柱由承包脑人组织漆发包镜人、止监理麦人、紧供应求商共拿同验表收。乙供润物资怪进场膜时，破由监理即人对材熟料设受备进忙行检谷查。验收船不合该格的姿物资谈必须仇做退惊场处劝理，搏退场滔过程振必须绸通知监理勇人/发包胶人监亚督进行且，并炸填写帝《不葱合格调物资原退场日记录迟》，求相关版人员关签字椒确认冈。工程股材料抢要求城市星公司宁项目努部根据不项目牲具体森情况早需填予写具贤体清章单，嚼如下挥表：塔吊绳布置：塔吊监拆卸颗退场优：塔吊纽奉拆除辨前需么得到乞监理们人和那发包方人的蹄批准。承包辫人应糖提供欲本项称目塔辉吊配域置计纺划，亡如右表所兄示：西（城市编公司梢项目展部也脱可根往据项叠目具亩体情健况填播写要绸求）。电梯/井架旬布置承包脖人应询提供队本项钢目施侮工电害梯/井架户配置备计划钩，如右表所罗示：冠（城市黎公司封项目头部也或可根旺据项竹目具捏体情婆况填给写要凯求）。2.鹿10主要章机械徒设备活要求二、袭施工明管理抚要求施工堆总平乖面布怖置图：承包洲人应肺提供分阶备段布哈置的现龄场施干工总拖平面提布置茎图，陡包括帜临水色临电第接驳菠点位工置、求出入旁口设榨置、侍临时乳道路狱、现付场办露公室卖位置妖、现伞场临杏时设旦施布吉置、惧生活胜区布闭置等门（城市仁公司迎项目眠部也闷可根浑据项顽目具图体情介况提渠供分见阶段国的施饭工总喝平面侦布置确图）若需碑要给发包莲人和主监理惠人提供办公威和生笑活用俯房及么设施，城市腰公司侵项目饥部需提量供具膜体要绵求。临时牲给水：在每层感楼至少局设置圆一个煤供水幼接驳研点（汇单层软楼面沃超过15醒00寻m2时，覆每超薄过15扶00拜m2则应苹多加拒设一秩个供劝水接先驳点设）、灾室外膏每15即0m设置酒一个起供水撤接驳绸点，荷满足维分包塑人施倾工的踩需要。临时被用电：在每层漏楼设置设配电察箱，纸提供代临时贝电源感供分厌包人衰及专培业承都包人呈使用剂（单翻层楼栋面超翼过20编00竭m2时，仰每超太过20恨00狠m2则应牵多加杜设一灯个配睛电箱焰）；室外间每15唐0m设置钩一个础配电寒箱。2.嗓11临时巩设施客要求二、凤施工深管理赛要求2.后12承包鞭人劳用务队舌伍的观选择标要求劳务垂队伍杏的选蛾定近5年内与承糠包人誓无劳凤务纠掉纷、辉群众距事件召、集预体上孔访事拾件。不得柱使用建筑孩业信娘用警服戒提沫示企业霞名单羽、个范人名控单内胃的劳吧务企惠业及凝施工洲队长疫。劳务狸队伍梁的管遍理要晓求由承匆包人盟对劳无务分捕包的证项目赛人员挤的资选格进座行审钩查，城并呈报侧给发血包人。承包欣人需冰要向她发包绢人提催交与洞劳务辽公司肢的具体治承包帅方式它及材卷料设羞备界制面划蚕分等详侄细信抖息。聪劳务露分包景辅料饼中不错得含主材，租狸赁设医备包篮括施工秩电梯厚、塔帅吊、忍二级简以上绸配电蹄箱等由疤承包蛮人供跑给。劳务佳分包盾的机天器设硬备、鱼工具品应在承包瞎人的指添导和叔检查贝下使流用，脖统一吧管理月。劳务寺队伍厕的选任择和趴考察承包够人对俯劳务才分包允的工封程业肺绩资循料、夜营业舞执照战、资稠质证为书、碎安全像资格闪认可氏证、梢特种慕作业纽奉许可捞证等搅资质火证明驶及内换部管易理制笋度文质件作挤资格炒审查糠并报必送监雄理人闹、发厕包人谅。监理嫩人、箩发包匀人参求与承法包人羞对劳耻务分蚕包的倚考察，对训拟选冬用的竞劳务围分包初考察雹其在险施项灰目。二、货施工沫管理肚要求竣工正验收：分包落人的娇档案水资料酿由分鸦包人判完善炸后提愧交承械包人夜归总热、装厌订，弓承包千人对猾此提腰供协俭助。曾承包慰人应胶及时赚为分帝包人旧的档帅案资泳料办治理签茶字盖让章等么手续进，否目则影树响本氧工程末竣工昌验收远，一图切责败任由苏承包棒人承编担。工程泪移交：移交验收型完成辣且合候格后7日内，承央包人伴提交注《房骂屋建迫筑工疾程质至量保辜修协师议》奔，经发包果人、陵物业找单位圈（或称发包机人指剪定的油其他免部门乎）签芬字认尿可后亦，工刚程移败交完睬成。竣工眼资料：承包霞人负责此整个条工程业竣工垃资料洽的收动集、洁汇总春与编仔制，包括委托技发包该人付撑款的分包工程暗。城市朗公司天项目税部须明闭确竣蠢工资瞎料和桃竣工码图的姥具体络数量驶。2.宜13工程扰验收警及移没交要亏求二、微施工活管理冷要求安全制施工迫管理柔要求安全泥目标：城市祸公司扰项目瓣部根据该大区档下发齿的安区全目秀标分湿解，涉提出千本项淋目的拐安全振目标怨要求。现场海安全挺管理健要求自开泽工之即日起恳，承业包人素应两馅周内芳完成梢工地伶封闭已式管扶理工乡丰作，咏工地遇出入赞口必芹须人章车分竭离，24小时然需有滤专职央保安惧人员值班；承包拔人需质设置璃专职迟安全挡管理牧机构，配挺置足够伸的安疯全专础职管座理人员；承包鄙人应绵建立司工地终消防券管理抚制度；承包敞人项令目经筑理、匠安全搬员必能须参亏加由耐监理解人/发包愤人组扶织的助每周慨一次安全装检查。危险刷性较施大工添程管海理要蚕求：承包路人必湿须严刮格按彩照《短危险扬性较早大的盲分部识分项交工程灾安全翅管理跟办法杯》（黑建质[2逗00竹9]飞87号）驻的规痰定执依行，邀请紫专家对施腰工方派案进换行评侦审，经审弦核后方税可施牲工。文明樱施工延管理排要求必须虚有专论人对券所施嘱工标继段楼岩层内原外、绞加工寄车间量、施遇工道森路进概行日借常保址洁，渡保持明现场防整洁泽。承丽包人糖在建谷筑物科内，至少司每五五层设置夏一个作临时诞厕所霞，由粘承包译人派歼专人皇每天推进行殊清理涛。2.坝14安全植及文颜明施雕工要止求二、指施工猛管理撞要求保护进原则：谁生闯产，馅谁保闸护；谁破举坏，索谁负悲责；承包克人监涨管。实施散细则幕：承包暴人应脸制定成品垒保护初专项校方案。分包番人须杜向承课包人骄提供疯详细革的成吹品保圣护方封案。承包生人、丙分包年人现穷场必倍须设的一名成品祸保护宾人员，其苍统一那由承贸包人糟进行超协调科管理罩。先施泄工的串单位吐必须法向后枝施工郊办理书面帖交接瞧手续，双挪方签贩字认瓣可。分包乡丰人对跃本单思位施驰工的祝成品蜻、半淡成品症负责访保护虾。工程李交接拴验收策单、告成品皮移交倘以监撇理人/发包椒人签切字确糟认为梢准。无快正式室工程嘱交接鄙验收闲单，趣成品刃或半禁成品听损坏烫丢失芬由承舞建单喂位自波行承崇担。保护绵措施：钢筋要工程、混凝侵土工蓄程、砌筑吵工程、楼地字面工殊程、抹灰兄、油姿漆及毁外墙宿面砖耐工程、防水途工程、机电赌工程、装修漆工程。2.涨15成品辽保护枪要求二、计施工您管理絮要求城市笑公司心项目股部可根据侨项目掀具体桌情况蜻调整端补充炸，并宣填写型具体谜违约灿金金灶额。综合原管理渐方面安全锻文明深施工暖方面质量缓管理叮方面进度湾管理美方面质量呼特殊宫处罚盈及奖库励安全沸特殊怀处罚撞及奖乘励2.琴16施工扫奖罚充条例二、叉施工摄管理己要求成立图撤场榜协调女小组：双方功需在2个工筋作日胜内成历立各计自的熊撤场食协调旷小组券，明两确小按组成胸员、职分工洪及详逆细的可工作资职责猪和义环务。现场揪盘点：工程净实体沸盘点航；材厉料设凭施盘较点。预留趁工作：承包熄人必蝴须在45天内陆厚续交额接并奶最终胳完成浓以下慨内容开：需魄要连低续作本业的坦工作钥；工清程资沸料移蠢交；梦处理披合同蒸纠纷滴等。责任抵和义乖务：配合杰验收亩和备皮案；立施工诞质量灭维保分等。罚金没事宜棵：承包脑人逾男期完速成本加协议捡约定陡的工复作，移应向缺发包割人支衫付违杆约金，由城市恰公司宽项目喉部填裹写具请体金晒额。2.豆17承包认人撤胃场程扇序具体抄各方普在权凤责、帆范围省等事励宜可在后期形项目纳与承岸包人支签订拾的《总抬承包孙合同漫之补糖充协做议》中详龙细说腰明。二、耽施工蜓管理爬要求现行魔国家睬及地掏方质抹量验项收规哭范合格标准。城市楼公司吧项目励部负责猎填写黑具体链质量轿目标。3.芬1质量待目标三、缴技术躁质量匆要求3.限2应遵条守的粥相关部规范非、标申准国家卸和行歼业规遇范、程标准：最倾新的犬施工斜、验吩收规险范和荡技术阁规程椅；地方谊规范权、标膀准：需城市辛公司晌项目仓部补充百填写工程锣所在拉地的地方伙规范笋、标胜准；公司虑标准：城市射公司地项目懂部接合白上市章公司启下发项文件饼确定镜其他的技术浆质量丽要求。本工皮料规涉范中喷提出为的各哲项功肃能要灾求和俯技术涌指标何是对县工程慰的最汁基本巴要求忘，并颜未对惑一切陈细节桃做出霉全部社详细若规定逃，也权未充杰分引栗述有占关标胡准和爽规范因的条晴文，专承包居人所差有与扩本项须目施惧工有列关的详技术爆要求挂均应斗符合最新的现浙行国党家和而行业广及地旷方标桥准的换有关泳条文向。若粪上述周规范垃和标饱准内逃容有芬互相换抵触赞时，轮应按较严论格的条茶款执厌行。测量：基准导点移娇交：承包涂人进青场施喝工前执，由发包鼓人进行塌基准够点的书面移交摘，承警包人袜对测劝量基恰准点传进行膏复测并负责熔管理煮及保专护，以及损坏母后的责修补该工作吩。测量乌组织圾管理：人密员、镰设备布、专芝项方由案。承包殖人负镰责测背量工拳作内横容：向各具分包诊人进顶行主贩轴线绸及基炭准标酬高的醉移交饿工作；对各浴分包赏人的本测量角工作屠进行独管理免及检重查复剧核。三检颤制验慈收程尾序：自检振、互洒检、讨专检页制度鬼；关键棒工序心经监符理人/发包艳人检诊查放明行。质量渗管理问体系声和制荐度冬雨季脖及节朗假日据施工石措施：雨季谋、冬东季、求高温芬；春节脏期间霜及农梅忙季药节施结工措绩施（城市厨公司婆项目农部根据饰项目旨具体萌情况梳确定学该部旱分内萝容）3.兄3一般醋施工街技术痕要求三、晌技术昌质量酿要求混凝筹土工阻程3.植4混凝加土工奏程施渗工技烤术要蔽求质量获标准：现浇网混凝喇土楼灭板板底木严禁阵抹灰。浇筑身令：隐蔽用工程砖验收晨合格扩后，会签嫌验收集意见震，并陶由总虽监/总监停代表缎下发熊浇筑续令再漂进行踩混凝瓜土浇牵筑施俘工。混凝斤土材险料验略收要巴求：监理螺工程终师在裁混凝汁土运质输到渐达现破场后随机烘见证落抽检号混凝掏土塌砖落度，并载见证裤取样泄留置演混凝冰土试躺块，鸦做好逮标识违。浇筑达过程精控制剖要求混凝睬土的绩养护勺要求：养护布应由惑专人穗负责英。三、顷技术中质量鞠要求模板宜工程原材锦料；测量寨放线；墙模巩加固；柱模乏加固；梁模旁加固；板模酷加固；后浇钢带加菌固；施工栽完成贤标准质量蓬标准：应符苦合现齿行国帝家和疫行业凯有关婚钢筋新工程钩的规电范和歇标准战。钢筋樱材料略验收塌要求：有加骑盖供锋应商搜公章角的质量扯证明驱书；钢窃筋有息出厂抱合格粥证即荷铭牌增；钢眨筋外腔观无垂损伤弱，表京面无磁裂纹棍、油葡污或识锈斑页；承渡包人捏在监特理人同监督梅下见证炼取样场送检，检睬验报裤告合胆格。质量帖关键喜点控威制：板底评钢筋坏垫块摊数量言每0.誉8m2不少环于1个；基础枯底板疫钢筋毛绑扎巨时，闻马凳零需经膊过受鸡力计浙算，塑安全飘可靠室，确辈保能惩承受韵底板残上层统钢筋浴负重腔，工战人进获入两扫层钢态筋之鸣间进写行作床业前芒，需缘瑞承包席人项脏目总的工核旗实安株全可庸靠后菜方可日进入。完成辉标准钢筋民工程三、赔技术哪质量事要求3.超5砌筑扛与粗锡装修确工程额技术单要求砌筑慎小样摇图和因排砖狂图：砌筑文小样婆图、侮排砖史图必敞须贴摸置于隙对应躺户型索内；砌筑绝控制静线：砌筑祖前必驻须有建筑祖标高宰控制润线、烘房间种规方塑线、众轴线村、门坟洞口阿分尺杂线、忙十字它通线等。关键乱控制酱点：砌筑赔工程蔑中不豪同材扇料交师接处竟（包侨括构肉造柱湖与砌百体结盐构间陵）全眨部挂哲纤维俭网、欧钢丝氏网或燥钢板跪网，冶宽度腐不小域于20丢0m腾m，宽易度方侄向两刷侧分喂别固脑定，欣做到伪绷紧拢、牢腰固；厨卫托间成脑品烟拉道的家安装：住宅冲出屋腹面烟追道均俗采用混凝客土现由浇。外架：城市挂公司浓项目违部根据咬项目鉴具体嗽情况死选择洞填写艳具体衬要求瓦，包睬括外花架类穿型、株材质原要求搁、搭拳设高顽度、侍悬挑资位置吃、立菌杆横估杆间揉距、勉距离收建筑俊物距朱离、甘连墙仁件设前置、氧卸荷照措施家、安饲全防幅护要勇求等。外架浑拆除劈燕时间凉需得唇到发包炸人的什许可。卸料房诚平台：城市乖公司泄项目撒部根据逼项目蛇具体他情况禾选择仓填写津具体到要求天，包嫂括卸迟料平阁台数专量、无材质拐要求教、安饺全措仪施等。临时疮支撑尺体系：城市挨公司燃项目句部根据醋项目昆具体雨情况避选择敲填写祥具体堪要求弱，包坡括临能时支股撑体译系内饿容、闪搭设柔要求夕、搭柱设开浪始时塌间和唯拆除诞时间停等。3.干6脚手波架工杀程技纹术要目求三、伸技术华质量厅要求3.浑7钢结烘构工稼程技棵术要判求深化搭设计：深化状设计棒应由配有资惑质的皂单位急或人击员进完行。点深化抚设计陈成果山应包矮含详酒细的迁计算腊及图始纸，壁报设被计单鲁位审邪核批老准，惧发包茎人同雕意后斜实施司。施工峡方案：承包晴人施膜工前迅需编牌制专桶项施构工方志案报倍监理乡丰人/发包典人审氏批。材料克要求：钢材因进场斧要有别质量块合格渠证明蔑书、眉检验火报告花等，皂并按薪规范时规定谁进行猎取样路送检帆。安装岂要求：钢结输构施烫工所揭有的稀上岗钩人员简应具泻有相插应的谎资质链证书饼。承我包人戏对其梁采用咸的焊惭钉和虎钢材骂焊接征应进瞎行焊接崭工艺铃评定，其朋结果弊应符轰合设叔计要抚求和派国家域现行疯有关涉标准终的规甚定。抹灰鞋工程的验叙收标粉准，春与项舟目档务次有侧关：地面拣工程阳台：应严船格按率图纸捕放坡。卫生忍间、覆厨房详间：卫生忧间地棍面24小时娇闭水今试验，全风部蓄图水深忽度最哲浅处不低索于20竿mm，达斧到不胶渗不兴漏；地面肯按设汤计要稿求向厦地漏柿处找瓣坡；各出罩水管望道应持做灌膏水通峡球试虹验；烟风夸道全垂数通显知监论理人/发包爆人进斗行通抓风试掩验。窗台公共净部位挡初装绿修3.正8装饰朽装修拨工程倚技术疗要求三、摩技术条质量飘要求3.废9外墙烫工程厌技术淋要求城市笨公司猴项目水部根残据项渗目具漆体情孝况选装取相头关内须容三、岂技术纲质量编要求3.安10屋面肚工程带技术专要求整个边屋面24小时贝盛水信无渗狭漏；屋面疾施工庄前承肿包人翻需对控屋面凭防水仿节点乎进行樱深化喜设计仍，经城监理客人/发包裂人确叛认后循方可判进行睡施工沿。3.遗11防渗券漏专床项工捕程技酬术要林求地下惕室防胆渗漏：坚持距结构距自防回水为铃主。外墙哈防渗咸漏：淋水勺试验缝统一造由承包钻人负责，淋佛水试俗验时镰间要达求与项目愿所在邮地有煮关。外门稍窗防斩渗漏楼地赶面防雾渗漏：卫生并间周祖边应设置使混凝腔土导刮墙，混均凝土别导墙撤上翻仔高度其应高帅于卫仍生间绕地面帅建筑标完成科面30古0m袍m；厨柴房间纲周边家应设舰置混凝喂土导岂墙，混击凝土卸导墙驰上翻醒高度触应高煤于建竟筑完雅成面15豆0m点m。屋面生防渗受漏：所有董出屋朵面竖童向结王构位弯置砌扔筑墙匹体下雾须设穗置高互出完苍成面谜（找歼坡后纳）30乞0m防m的混凝捕土反鼠坎；混凝犹土反触坎及宽混凝包土结猪构女跟儿墙杜宜与出屋面摘结构型板一次兼性浇彩筑完何成。预留斩预埋点工程：结构史预留年孔洞融要求，预留才预埋新套管弓的要标求，电气榆导管乞、线纳盒预给留预队埋；采暖肝工程学（若括有）：采暖爪管道结套管、管材喂检查、安装铅管道挥支架、无缝绑钢管侵焊接、管道糊除锈撕与防演腐、伸缩利节、管道凤冲洗沿及打域压；给排苗水工简程：给水固系统-衬塑岛钢管端安装、PP供R管道生安装；排水竭系统虫安装–蹄UP迅VC、铸铁曲管；消防夕工程：消火淹栓系疫统要出求；伸水箱折安装踩；进不场设彼备及损材料稠要求凡；构救件安叮装；证消火隐栓安贪装。电气冬工程：防雷乌接地珍；电缆教桥架搁安装；配电块箱/柜安月装；电缆丧导管灿安装；管内获穿线；电缆献敷设；配电真系统扒接线；灯具笋、开颈关、极插座左安装；电气湿工程心的调负试、留试运蜜行。3.酷12机电舰工程忠技术贤要求三、盐技术龙质量乐要求4.晚1承包闻人与肝发包样人、纲设计亲人及绕监理今人的遭协调协配合承包蹦人与发眉包人猴的协滨调配辆合对发君包人晚负责斤，执改行发认包人钢指令劣。按照找合同门要求谱积极牌为委江托发秋包人惰付款犬的分鼓包人拾、独粮立分携包人伪的进灰场施渔工提便供便画利。按照轨合同情要求发定期惧（每徒周/月）咸向发叔包人哥提供祥工程敲报告。工程误完工活后应丝式定期谨进行仓回访属。成立伟应急郑保修怜小组微，当精工程谱出现吨渗漏申等质攀量问缝题时临，在词接到痰发包老人通育知后汤须在24小时内到招达工诞程现匠场，荡积极锹履行缝保修诵义务胡。对于花发包需人安牌排的斗零星微工程姜，应证积极走予以袭配合记并负咐责实寨施，痕不得乌以各到种理岔由进粗行推管脱。竣工未验收龙时承锦包人禁统一批汇总墨竣工蜓资料耽。四、恢照管雨配合味要求与设透计人威的协表调配茅合组织挪协调毯深化析设计隔工作贡。协调声各专亿业分难包人暖在施薯工中仙需要痕与设让计人鱼协商岂解决祥的问田题。在发晕包人茶的组牺织下，由承佳包人雷邀请真设计吩人员松对工餐程进屯行指焦导交醒底。在发失包人东的组蛙织下炒，由嗽承包庙人总研工程颂师牵录头进暂行图遇纸会突审工难作。按发欠包人灰要求符，承偏包人脆组织释各专牵业承告包人逗编制葡各自汽承包益范围栽内的统深化山设计谣计划强。由于尸承包祸人原敌因造旦成的摄错误战或整悉改，联承包殃人要尖编制示专门传的整有改方权案，明经设引计审置批方葬可执驴行。与监贵理人撞的协帆调配枯合参加惨监理大例会，例会烧形成掩的决帮议要隶得到羊坚决她的贯恢彻执滋行。承包谅人在扛本工烟程合腐同实升施过磨程中疫的往净来文版件、嫁报告择必须然通过淹监理窗人向株发包虑人传摔递。对监蜘理人话的指去令应暴严格货执行短并及修时回歇复。承包案人必摘须随沉时接踩受监角理人站对各鉴类工如程资枪料、暗质量童保证粒体系忠及运蠢行情眯况、蚂安全揉保证件体系灵及运嫌行情连况的哀检查助。配合吗监理剧人对傻分包率指令各的执贯行。四、桥照管灿配合伍要求一般聚原则照管祥的定遇义与马范围：承包蛛人对圆各委请托发幼包人善付款否的分残包人婶和专题业承互包人渴按照做合同灿要求翠进行廉配合暴、协去调及度管理；承包旅人统倡一负秋责协期调现战场的木各项永管理担。照管公时间求要求：从开墙工之毅日起稿，直掉到办懂理完鸡成本字工程欧移交丹之日精止。4.忘2承包蚁人整害体照灰管的赔要求四、丹照管值配合考要求临时差设施难要求临时染设施病由承乒包人胶统一婚规划曲、统托一安掌排并击经发中包人梅审批降同意跃后执烟行。改临时讽设施定根据享施工葛的不借同阶线段进用行局骡部调颤整；施工粮现场孩所有姜临时符设施狱搭建酒与拆牙除由久承包滋人负库责；承包方人应嫁做好动所有角临时悬设施王在过塑程中牌的维勒护、摘维修肚、更副换工蚁作。临时倘用水状用电在项盏目各禾施工前阶段绢，承员包人勉需根河据现哪场施乏工情河况布分置满先足生箱产需圾求的挣临水止接驳电点；在现桨场布利设一屈级配页电箱沈和二射级配牢电箱工，其俱位置撑和数督量满才足各但分包域人的搏用电维需求。承包探人需坊根据尽分包名人的把实际裕用水胡要求小，提冤供分迅包人冲所需砖水压乡丰、容硬量。承包忧人按女照分享包人晃要求味，提选供分越包人膊所需是的电绘压及歼容量病，满躁足各肥专业惜测试缝、调哄试及较试运汪转的辽要求爱。临时的排污鲜、排答水及鸣通风：承包诊人负刃责照使管和拍组织抢整个洋现场产的排吓污、排冲水和偶地下厌室通曾风工作。施工叉机械承包案人须因无偿助向分荒包人尺提供易现场拣已有读的塔很吊、娇施工获电梯婶、爬扎梯、犬工作竖台等咳，满遭足施兽工需订要；未经旷发包部人批词准，右所有姜室外势施工恶机械初、设切备不姿得移慨走；室内角正式凝电梯缺施启笔用后赵，承由包人亩为每检部电死梯提习供电炒梯司尝机，武负责垦操作艇及成迹品保灿护工企作。脚手崭架：施工吉脚手穷架未荷拆除踪蝶前，龄承包豪人应图向分鲁包人雄提供味施工银脚手脸架以匹供其逝使用。垃圾衰清运：承包嘴人集潜中进延行外嘴运处碌理。现场钟保安：承包颂人对绞施工问现场爆的安源保统星一负亿责。四、银照管辨配合烂要求照管评内容合同团管理：承包煌人应对以合所同为抓依据查，全祝面处携理协痒调各曲分包之人的越关系；对与胶承包宽人没咽有合务同关树系的耻相关心单位姑，承零包人父需根阀据发有包人虾指令罩要求阵和总楼承包肚合同江要求美对相自关单各位进蓝行照哑管。物资亿管理：承包酷人应逮严格马审定套各分蜘包人脾在本浑工程第中所兆选用帽的设胡备和重材料；进场燥后的颈物资触需按谈承包强人提帜供的瞧施工洒平面估布置驰图中足指定欧位置泪存放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