工程项目监理员岗前培训讲座讲义

XX建设监理有限公司监理员上岗前培训2017年3月概述一、培训的目的二、培训的主要内容1、监理工作的基本概述2、监理人员的基本职责和素质要求3、公司对监理机构及相关人员的管理制度4、监理员的主要日常工作介绍一、培训的目的1、落实概述公司培训制度根据公司制定的《公司对监理人员的培训制度》对新调入公司的或新招聘人员进行上岗前的培训，以期望他们能尽快熟悉公司情况及监理工作的要求和任务，并能够尽快的进入工作状态。2、提高员工的基础素质，适应监理工作的需要。1）建筑市场和建设单位对监理人员的服务水平要求越来越高；2）法律法规增加了对监理人员的责任和处罚力度。3）公司的发展和壮大也要求我们要不断地提高员工的基本素质和业务水平。一、培训的目的3、提高实战能力，少走弯路，尽快进入角色。1）明确监理工作程序的执行标准和具体做法；介绍现行的监理规范和相关标准，以及公司的有关规定和相关标准、规定。2）学以致用，联系实际，传递实战经验，解决实际问题。4、熟悉公司的各项管理制度和工作纪律，以尽快适应公司的工作环境，尽快融入本公司。二、培训的主要内容1、监理工作的基本概述1）建设工程监理的基本概念：（GB/T50319-2013）

工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2）监理工作在施工阶段的主要内容：“三控、两管、一协调、一履责”即：三控：质量控制、进度控制、投资控制；两管：合同管理、信息管理；一协调：协调参建各方的关系；一履责：履行国家规定的监理安全职责1、监理工作的基本概述3)监理工作准则和公司的监理工作原则：监理工作准则：公平、独立、诚信、科学。本公司监理工作原则：严格监理、热情服务、诚实信用、公平公正。4）一般情况下监理工作的基本程序：签订监理合同-----施工准备阶段的监理咨询------工程施工阶段的监理工作-----交工和缺陷责任期监理工作----监理合同终止。1、监理工作的基本概述5）施工阶段监理工作的主要工作内容【《监理合同》（GF-2012-0202）

中的要求】（1）工程开工前准备阶段的交底审核工作11项：收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议；参加由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况；1、监理室工作惜的基腥本概价述审查切施工骄单位柴提交薪的施穴工进店度计俭划，罚核查右施工蹈单位吹对施作工进静度计悄划的躺调整象；检查通施工分单位柄的试芬验室脊；审核羽施工曾分包惠单位百资质歼条件民；查验毫施工鸡单位泥的施某工测艘量放域线成引果；审查铺工程挺开工棵条件滩，对逐条件锁具备设的签册发开忘工令闯；（2）工算程实缝施过壁程阶毕段的闻检查昼控制培工作7项：审查散施工脱单位踏报送声的工颗程材禽料、侦构配甜件、笨设备挨质量我证明雨文件着的有离效性垫和符笑合性贩，并幕按规缠定对拐用于迎工程臭的材坛料采妈取平名行检汪验或且见证杯取样栏方式断进行着抽检陡；审核座施工普单位炭提交俩的工术程款渐支付眯申请朵，签岛发或绞出具粥工程稀款支馋付证辜书，电并报害建设后单位倡审核墙、批致准；1、监理趁工作翻的基鸽本概隆述在巡忆视、融旁站朴和检臂验过牢程中善，发捐现工秆程质取量、葛施工颂安全仗存在叉事故专隐患绘的，凳要求抹施工描单位叉整改倡并报跃建设掉单位径；经建杨设单怠位同妙意，仔签发验工程伴暂停牲令和均复工嗓令；审查筛施工酷单位裳提交旷的采贿用新疏材料尾、新植工艺尺、新巧技术识、新计设备悔的论姐证材票料及苍相关沙验收厅标准似；验收皂隐蔽弹工程求、分粒部分材项工东程；审查期施工语单位展提交崭的工剃程变翁更申留请，币协调需处理虎施工跪进度擦调整复、费大用索慎赔、驱合同情争议户等事亮项；（3）工担程竣愤工验斩收阶搏段的防核查序审批纲工作4项：审查纪施工距单位稀提交轻的竣睁工验旨收申剖请，吩编写床工程长质量厘评估聋报告猫；参加躲工程弊竣工驴验收跑，签夜署竣涝工验钱收意剥见；审查富施工古单位代提交镇的竣升工结征算申屠请并普报建返设单阶位；编制瞎、整易理工爹程监企理归匠档文姥件并档报建迹设单唯位。2、监折理人膝员的悠基本喘职责驳和素乖质要姜求1）专兴业监鼻理工岛程师廊的基讲本职盯责：句（GB朋/T既50轮31影9-忌20错13）（1）参愧与编薄制监薄理规填划，裁负责学编制艰监理辜实施炸细则叉。（2）审络查施危工单泽位提麻交的胃涉及镜本专挽业的丑报审跨文件些，并丛向总故监理粗工程陶师报伴告。（3）参存与审耐核分矮包单盟位资许格。（4）指缴导、器检查摄监理锹员工壳作，浮定期固向总邪监理杜工程亿师报尊告本篇专业醒监理雹工作旁实施占情况协。（5）检重查进颈场的俱工程次材料润、构勺配件串、设醉备的识质量散。（6）验祖收检近验批宾、隐卷蔽工怕程、徐分项休工程宪，参纽奉与验岩收分葵部工嫂程。（7）处熔置发忠现的药质量咳问题往和安能全事鉴故隐跟患。（8）进枯行工恢程计采量。（9）参鼻与工咱程变神更的引审查终和处菊理。（10）组耽织编铲写监潮理日顽志，甘参与楼编写汤监理房诚月报康。（11）收蜡集、很汇总情、参疮与整抚理监茄理文尽件资废料。（12）参期与工前程竣塔工预丹验收绘和竣也工验自收。2、监缓理人截员的住基本产职责颜和素伴质要芒求2）监纽奉理员豆的基绑本职摩责：临（GB庆/T群50程31币9-朴20怒13）（1）检同查施斧工单掀位投宪入工帖程的盐人力钥、主捧要设攻备的懒使用饿及运波行状肆况。（2）进荒行见姐证取挎样。（3）复互核工德程计蚂量有统关数爽据。（4）检惕查工恐序施耐工结梨果。（5）发坡现施昂工作狂业中石的问俊题，贺及时茧指出短并向诸专业落监理肝工程剧师报勺告。2、监助理人沟员的谱基本扇职责粮和素糟质要纪求3）监糠理人针员应增具备怀的基丽本素读质要绸求：（1）必叶备的栋知识辫结构公司谣概况竿（组艇织结获构、侍企业有文化则、管锅理制区度、哄工作佣流程赖等）监理万业务零的基哗本理厦论工程窗概预窑算知蛮识劳动罗法、迹招投值标法产、合肚同法勒等法声律法树规知婚识项目绩管理歪方面州的知赶识沟通迷、协录调的逗能力师和技炎巧建筑捡工程绘专业笋技术吴知识各专响业的喉规范固和标涛准技术秋单位删的管碧理办产法、丝式管理转制度淋和工殃作流铜程广博亡的社羡会知蚀识面2、监苹理人扑员的耐基本姥职责足和素轮质要方求(2挠)监理把人员施的工拴作态退度责任判心：主动阿承担费责任维，为艺公司食分忧踏实蜂做好窗工作外不走姓过场主动灯承担厕责任南解决乐处理圈问题敬业麦精神扩：热爱碗监理牙本职酱工作扬，千讨方百冈计把晓工作锻做好力所片能及危的帮彩助别预人奉献陆精神老：奉献芬是相泪对而挖言的愧，是胃超出积正常纽奉工作庭外的扑投入主动投将自脆己的挪好经哄验好桨方法良与同王事分赖享站在浆公司弟整体男利益柿的角旦度做挂工作不斤华斤计杠较团队露精神川：互相欺帮助勒，团拦结协祥作，朋不计帆个人谣得失良好厚的信抬任沟坚通时撤团队挤合作共的基舅础自我迷批评醉，以克身作搅则，琴促进驶团队徒更好摘的工豆作2、监提理人从员的银基本颤职责扮和素虎质要扩求工作束执行尚力--营--停-关键室是正酒确的辩执行遵守州公司虽各项竞规章姿制度距并严绞格执漫行各杨项制悬度各种全交付健件结雨果严番格符口合相论关要煮求完成量工作革不打纪折做事穴情要修有头搂有尾蒜，做砍到闭弹环（3）监锈理人静员必己须做桂到勤漆俭节旬约、发廉洁择奉公节约不开支提高钳效率泛，节如约成中本实事燃求是练报销郑各种白费用公私呢分明鲜，不敌弄虚担作假合理与利用樱公私企资源峰，不盼造成山不必汽要的周浪费不接搅受施滋工单隙位的均任何丝式财、首物贿国赂不介村绍和辟推荐慨分包诸单位桶或任开何材作料供棍应商不盗炕取公潜司的摸任何管财产2、监傻理人蛋员的精基本歼职责廉和素购质要艰求4）监棚理工旺作人英员须瞎知★严轰格执行薪合同（《监理纺合同》、总合包、啦分包贵的《施工舒合同》，特鸽别是灾装修孩合同算，有斜时对嘱装修葛材料乞的要垃求在登合同边中体寻现）是止监理闸工程县师和泛全体克监理片人员偿的基羞本规级则。★监丧理人吩员应镇与施姓工单微位保持浇正常脚的工城作关裹系，做拉好事腐前监喉理、忌事中焰监理给及事斧后监底理。★窜监理艇人员典在合遣同执替行中恩要熟悉沈合同佩和设外计文斤件，了因解和收掌握幅监理吩工作翼的重旋点，艺及时度处理思发生情的问教题。★合录同执港行时利，如街果总抽承包役人把畅某些低工程突项目渡（主体焰工程滤不能步分包席，其系他可地以）分负包给爸其他骂施工申单位族，监牲理工派程师制应对春分包荒单位钉的资侍格进碗行审慈查，审查弦时注肯意企愈业资质与梢承包恳工程银范围知要匹旨配，妥不允撒许越约级承贩包，确详见别“专谨业承调包企龄业资驴质等械级标奔准”暂。★监指理人志员不稳容许酬施工郑单位扔发生摘不合递格工赚程，辩但又屯不要砖轻易岔否定牌施工侵单位们在确给保工税程质泥量的征前提数下，虽通过翁技术踩手段攻获得购利益骆的机抖会。2、监慌理人化员的艇基本阀职责置和素访质要衡求★监理孝人员评与施及工单扒位对吧工程也质量费的判断祸发生帐分歧甚时，箭应以棋合同魔文件哲和检阶测试勇验资危料为碎依据，切朱忌感羡情用肥事，践或凭壳个人星的看位法和挠经验被随意堤作出英决定芦。★发现粉质量袖隐患筑时，怠监理饰工程恶师应草迅速卖通知创施工展单位表，采用匙劝告名、提避示的我方法荣引导腊承包姓人进沾行纠峡正。如果秃施工奸单位扰不听新劝告卡继续愿施工惯时，墨必须谈果断值地指棍令暂淘停施众工进池行整视改。★质量是的优杆劣既蝴要以羽试验活和测粒量数溜据为瞒依据独，还应相按规葡范要浇求对潜测量如和试赵验数提据进谋行综菊合评因价才何能做姻出结洗论。★监居理工才程师援在计匙划监饺控中粒仅指享出施套工单殖位进近度滞负后是请不够宣的，辣还必猾须有僻充分查的根掀据论傲证并首令施税工单贩位信栽服，僵促使西施工跃单位厅采取藏措施伶加快度进度捡。★工程旋计量雷时，厌监理悉工程哀师应孝切记仅：“雅计量所有贤合同凡范围写内的诸合格康工程是施验工单絮位的完职责侮，而复核这一仍工作朋则是鹊监理支人员劝的职朝责”类。★监煎理工洞程师款和监剧理员必须野每天浩检查厨和记勉录施颠工单年位的士人员律变动辽和工戚地情纺况，虑以及誓材料朽和施叉工机登械运铸转情松况。2、监景理人刃员的议基本云职责潮和素渠质要价求★监理慨工程贝师给搭施工帜单位敌指令检时一晒定要待谨慎绩，非合马同内粒的事窃情在恶未与烧施工尾单位免协商杰前不蝇要发赶出指皇令，因为糠施工嫩单位科没有汁义务与接受装合同衡规定深以外倦的其古它指对令。★监理驶员不背能行俩使建鲁设单胁位和肝监理谱工程谋师授盈权范行围以是外的论任何吴权力串。★每日抱做好紫监理狭日记贞，掌味握工障程动崭态。3、公捕司对俩监理鬼机构迹及相垂关人蓝员的宋管理肾制度公司轨对项源目监宴理机番构所装制定件的管漂理制谢度主堪要有燥：监理父机构夏内部赔管理上工作羞制度监理撒机构慨对施膊工单井位呈偿报资度料的置审批篇制度施工握材料愈及施朱工设撇备进饱场验种收及茄见证留取样模复检亡制度工序茧验收府及分寨部、缸项工惜程验熊收，拿单位脸工程勾预验壮收制梅度监理模巡检乳、抽坛验及轻旁站值制度监理敲报表崭及监估理总访结制才度隐患齿及事舍故处懒理制亿度监理宽机构许内部远资料脚信息斧管理细制度监理补机构插内部构人员绑分工烘及岗欢位责戏任制县度监理嫂机构魂内部欠考勤钥及工毒作纪获律监理虏机构惩内部去奖惩现制度3、公锤司对宋监理途机构叫及相递关人击员的爪管理课制度监理师巡检牵、抽诞检及恢旁站靠制度1、除岩验收王和旁化站外浸，各梳专业奋监理狮工程晒师带舰领监协理员金，对速施工会现场艇必须每日搂上下绞午各奶巡视塑检查考一次，巡腐检内花容包艘括：冬巡视晃、抽异查、源检验旋、验经收、汉工程刚量计矮量、蛙现场剥协调荡等；迫累计多巡检谁时间每天禽不得绢少于4个小继时；2、巡耻检后单应及圣时填贫写相驼关记佛录，打发现拌问题殖及时怠处置网或向张项目忆总监芹报告腰，及炎时发针放各浙类处府置文枣件并供跟踪垄落实头情况棕；3、项查目总掌监除但日常京参加佣巡视依检查耳外，伴应定症期组屯织一息次现股场质龄量、里安全喉检查额，并宿形成罗检查促记录旺，对在检查齐结果裹应及京时处外置；楚每月称应对碌项目苹工程挂进行裳一次恳全面疾的检冰查，展以作梁为填歇报《监理献月报》和《总监气检查统月报甲表》的依掩据。4、工趋程开炒工前趣项目吩总监宪应负贼责组连织编赚制《项目市监理罪旁站藏实施融方案》，并造以此肤指导毒项目辉工程隐的监冰理旁夏站工慈作；监理挨巡检躬、抽层检及税旁站摸制度5、依欧据相赶关标框准和附有关扁规定找，监这理旁厕站的谦主要政部位问应为娃：1）基欺础工损程：①地基初处理序；②土方割回填还；③砼灌做注桩输浇筑否；④预应堪力管故桩施迷工；⑤基桩催静载睛试验优过程羊；⑥地下熄连续似墙、访土钉勉墙、抗后浇拳带及激其他啊结构苏砼施处工；⑦防水醉砼浇雪筑；⑧卷材稠防水紧层；⑨钢结助构安朝装。2）主鸽体结著构工裕程：①梁柱畅节点系钢筋婶隐蔽返过程搬；②砼浇晨筑；③预应瓦力张钳拉；④装配宇式结佩构安撑装；⑤钢结禽构安患装；⑥网架迁结构馋安装仍；⑦屋面殃防水拘工程誓。监理赴巡检颗、抽川检及宇旁站条制度3）安稠全生凯产旁甚站监窜理：①基坑戚（槽坊）、模管沟名土壁脂支撑现施工凡及挖六土作饿业；②防腐柱蚀工刃程；③拆除约工程祥；④大型呀机械蚊设备盯（塔永吊、单施工咏电梯嗽、井差架、扮桩机缓等）膛的安舰装与刚拆除吧；⑤高支烦模施还工、灭支撑念体系原的安抽装与套拆除乖；⑥大模托板的蓄吊装涂、堆燥放；⑦脚手保架安致装与廊拆除岁；⑧高处咐作业蜂安全乔防护照措施初、安堪全装没备；⑨其他脉工程章：（乒爆破阳、挖柱孔桩壤及燧否道等摆的气蹲体测背试、耐吊架驾的安钻装与扩拆除妻等。椒）监理劳机构汁可根取据项傍目工颂程的掀具体拴情况裙来确搭定旁统站的贡主要盗内容读并列痛入旁班站方撕案。监理俊巡检健、抽宅检及气旁站录制度6、监握理旁却站工冤作依退据制池定好柔的《项目痛监理宾旁站蛇实施叨方案》，在趣项目眼总监出的指膜导下讯由现利场监栏理人旨员具汤体实索施，棵旁站净监理抗过程牙中相匀关人泡员不底得离乞开施愧工现闪场，积如连然续作岂业，对应安衫排换膜班，刃不得马中断填旁站届监理烈工作酷；7、在辅旁站肚监理畏过程讲中发载现问蠢题，倦现场香旁站社监理骨应立康即责袍成施爬工方佣进行胀整改依，若均施工汤方拒标绝整指改，打则应退立即啄向项立目总格监报枝告，堂项目附总监料根据坚现场耀的具宋体情鬼况进耐行处初理；5、现布场旁跃站的塞监理拨人员型负责劣填写《旁站颠记录吧表》，并觉经签慌章后虾存档禽备案砖。监理旧机构鹿内部流信息故管理薄制度为了美使本格项目籍工程碎的各眠项信满息技对术资群料，父能够稠真实肿的体逃现本搬项目辱工程障的实错际实掠施情捐况，搂并符炼合国鲜家规鸭范及陷相关厅部门姑的要植求，袋依据市相关锈规范垫、标亮准和计公司学的有每关制斩度规骗定，絮制定机本管漫理制喂度以近确保航本项凉目工情程各忙类资慨料的邮及时蔑准确乔和完股整。1、各冷监理径部应节配备预一名绩专职视或兼满职档啦案资场料管傍理员母，做伍好档鉴案资狡料的虎收集己、整惹理和榴归档语保管激工作游，并腰对项权目总疏监负去责；2、在岸工程自监理宗工作仇实施袍过程记中，湿专职稳信息座资料晋员负厅责将掌涉及季监理岛工作酬方面零的文债件、紧记录虾、技碌术资陈料、泼协议狠合同辱等，税按类栋别性臂质、嘱形成吴时间纺等进珠行分湾阶段题、分放类型重、分集楼栋棒进行夸分类谋、编访制、暮整理插和装波订；3、现肤场存月放的如技术纱档案消资料雾应按踏公司固编制余的《项目坛监理撇机构拼现场聚应存赌放的逆监理驰资料狐分类策目录》，进涂行分篇类、姓整理闻和保评管；悦分类屿名称果标签遍应按内执行阴公司渣统一奏的标乳准。监理拨机构暑内部屿信息控管理刑制度4、归叠档的找文件尾材料惰，必螺须用困墨水怨笔书料写，项字迹议工整亿、线哈条整诉齐、映签字怨手续悦完备史；同梁时应搂备份虾电子邪版本绒；5、项叫目监鼻理机项构的里档案树资料嫌，在蕉工程调竣工剥验收辛后7天内井，由参项目反总监释和专席职信勾息资业料员帅负责闷整理枝分类庸，将愈应交怀给建逝设单氧位和洽上交质公司跪存档孙的，醋分别非上交晓并办少理交戏接手塞续。6、档第案资雕料原到则上颗不外责借，码特殊薄情况探经项年目总思监批堤准履岔行借钢阅手匀续。迎严禁往涂改植、圈册划，仆若发疯现案盯卷有纤损坏隐或缺乖少者沸，立慨即追督查下偶落，插及时径处理狗。7、项漏目总坚监对篇本项衔目工殿程的类信息则资料杜负全筋责，份应无慢条件屑的服民从和惊配合象公司防及上右级主慨管部号门对侍现场担资料怎的验驻查工绢作。监理辟机构傻内部荒人员圈分工其及岗扫位责丽任制交度1、项导目总晶监在叙组建坝项目柱监理明部进肉驻施鼓工现隔场后御，要谣立即冤召开角监理每机构丑内部榴会议张，制店度明有确的视工作毒计划佣和人退员责坝任分驰工计圾划；饥编制《项目侧监理似机构便内部丝式人员羊分工扭及责傻任计勺划书》报建根设单族位和间公司冬工程拴部。2、《项目席监理则机构脚内部禁人员赢分工第及责傻任计瘦划书》的基倡本内蜘容：1）监俱理机期构内亦部人似员的衬工作象分工洞计划辜；2）各瘦工作过岗位比的工府作职开责；3）监娃理机竭构的甜内部颠工作该纪律匀；4）监田理机润构内透部处祖罚条洒例。2、按带照公啄司有冒关规筐定结排合项悉目施榴工现冶场的瘦实际陪情况潜，制秆定监盛理机召构内皂部的望岗位堵责任宪制度旁及岗燃位职应能和隐监理贿工作嚷权限客。3、收菊集整控理出检项目增工程女所需挎的标进准、稳规范总、规迷程、等图集主等建拌设资围料，脉并建晚立管弟理机龟制，恨明确闹管理蛾人员颈责任芒。4、按符有关则规定括和标耽准对尘办公宜场所润进行啄整治捡，确啦立管顽理制源度、艳施工侍图表咸、工蚕作考扔勤等段相关峡图表捷的上什墙明赖示。监理施机构泳内部投考勤吩制度神及工尤作纪溉律1、监鸭理机脱构内到部考野勤请免假制阁度1）项赛目总纵监进您场后膝七天灾内制暗订现喷场作播息时抽间计赛划，轮报公吨司工鹿程部讲备案载；2）工取作时调间因拦公离疼开工绢作现城场，再须提防前向坟项目怪总监晒（或挽其代疗表）仙请假乞，经次同意过后方突可离借开，瞧否则挖按旷柴工处悦理；3）现党场监临理人诸员请狠假一种天的哪，由曾项目勉总监惠（或做其代昏表）井批准艘；3天以饿内的开由公球司工攀程部各批准汤；5天以垄内的筒由公村司分斜管副怒经理折批准项；5天以每上需汽报由粱公司弹总经畜理批酒准。4）项爆目总背监的唇考勤窗和请衣假按雪公司宜相关幼制度点执行肠。5）项浸目总属监（芒或其租代表露）在蹄法定甚长假拳（如糖五一岩、十剑一、桨元旦六等）快前三涛天提穗交节形假日集值班秃计划喜，并感报公义司工肺程部隶备案售；6）项声目总哄监指躁定专棍人进润行考画勤，底每月把底由咳项目蓄总监言审核四签字么后报案公司屠财务求部。7）原狸则上遇现场趟监理悟机构炊人员虽每周望工作酒时间红为6天，低遇现着场特蹲殊情谢况时刮可由爸项目呼总监方（或漏其代绍表）胖安排挽调休页。监理砌机构浅内部倡考勤近制度健及工努作纪毒律2、监绕理人庭员工岩作纪渡律1）监屯理机润构成枯员须汪挂牌烤上岗笑；2）不浮得在穿办公呢室闲草谈；3）严选禁在毫办公猛室玩隔电脑猫游戏阶、赌稍博；4）办池公（哭资料格）室湾内资搏料非旁经项勾目总爹监（悠或其系代表鸦）许润可，弄不得婆带出育办公劝室；5）不棚得泄撕漏所紧监理樱的工虑程需铺保密杏的事挡项；6）维添护公畏司利技益和瞧监理血机构版内部韵团结超；7）不胆得在屠工作透期间段看与往工程浴无关劳的书味、报粒；8）除尖建设霞单位驶要求第外，喇严禁川与推订销员磁洽谈节，推伸销资具料由片资料携员保闪管；9）不墨得擅惹自接骗建设括单位药额外做的津猎贴；10）不崇得接顶受所斜监理些工程灶施工株单位离和材匠料、荒设备道供应骗商的踪蝶任何气津贴怨；11）不预得接造受所资监理凭工程吩施工骑单位腔和材平料、砍设备上供应欲商不浙适当隶的宴绣请；12）不听得向猪所监突理工稼程施检工单淹位和胳材料笔、设吐备供咳应商摩索、斩拿、郑卡、精要；13）不垄得在鄙任何碰承建级商或编材料肃设备才供应单商或慎其它遍单位怎兼职宽；14）工拐作期滤间不能得饮绳酒；15）上蹄班不搬得迟肤到、伸早退旋；16）无场关人沾员不泄得带呼入办轨公室担；17）电贴脑搬师离工馒地，廊须删雅除所液有工瓣程资弹料；18）未蔽经批巾准，糟不得井擅自道离开除工作营岗位及；不丑得自产学备腔考；俯不得筐外出葬参加叼培训域。监理抚机构改内部话奖惩胳制度1、项吵目监岸理部茄的记侧录人雷员上惯班时阻必须荣衣着机整洁道并挂贪牌上汪岗，纠如发宣现不秃遵守博者每宣人次杂处以50元的处罚款掏；2、项则目总六监（知或其舌代表偏）巡绝视工耕地或伍被上裁级部屯门检服查发轨现，村对施授工现斜场的括违规殿操作株，现道场监纯理没拘有口李头指貌令或锁书面扎指令群的一毅次罚录款50元；3、项芽目总稳监（呼或其扁代表换）或犹上级东部门煌检查伙工地锡，如兼果现赖场监策理没岁有在粪施工叠现场兰而呆玻在家怨里且未没有棚正当弊理由乒时，必一次理罚款10阻0元；4、上拌级主先管部蛙门检首查工强地发锐现较剥大质倘量问景题而旱被通疮报批柏评时哄，对泛项目煎总监浇（或剑其代兄表）柴处以50弃0元罚芬款，掘对负其责该偶工程贱的专舅业工谈程师热处以30兆0元罚害款，尊对分锈管现效场的吃监理颂人员困处以20午0元罚饺款；5、现唤场监用理人屈员在扮现场苗监理驰过程殊中，坊不按协程序辆办事醋，在仆计量稍及质种量控筛制方甲面，娘帮助任施工孕单位守弄虚势作假置，发堂现一课次罚序款50衔0元；监理箩机构盾内部黑奖惩假制度6、现链场监示理人饼员收村受施掩工单追位的搬钱财掘，发上现后便除勒劫令退谱回钱浴财外带，并缎将该众员退虚回公拿司处它理。7、项姓目总喝监（念或其落代表虎）对付相关稼监理厅人员录下达客的工剧作指钳令，泡现场楼监理偶人员恰没有寇督促议落实靠（有够困难批而未顶及时党上报钱）发进现一屑次，亚对现毙场监赖理人梯员罚谈款20济0元；8、现督场监然理人抛员上暴班迟厕到、铜早退优或在羞工作克时间疲利用麻办公顿室电茫脑玩册游戏律的发润现一挪次将晴给予10布0元的忙处罚霜；对行于违免反公规司管史理制酿度或萄监理验机构巾管理席制度绸的监占理人签员，磁项目域总监糖视其蹲情节抖情况移给予10猎0—箩50喷0元的波处罚栽。9、擅煤自泄威露公颠司机侵密或贪违反盐所监傻工程倾有关嗓保密展事项秒的发黄现一筒次处运以50铲0元的造罚款风并追乞究其毒法律易责任帜；10、因嚼保管汁、使冷用不共当造哈成监详理机脂构或叉建设责单位捡提供需物品始的损护害、悔丢失展，除哪照价述赔偿牲以外丝式还将权处以10爷0元的辈罚款膜；11、上呆级主估管部点门或掀公司角检查怜时，笨获得堵好评撇或表沉扬的串现场钱监理价人员淡，除何按照评公司劲有关革规定经进行宗奖励栽外，磁监理怖机构稿将对挺其奖打励30胆0元；12、项帆目监丑理机驼构的烂奖罚秒权归盒项目跃总监疮，奖贫罚方烧案报承公司疮批准谨并备伏案；赖奖罚茧款项拖由项喂目总嘉监平售衡处找理。4、监惕理员梢的日蹲常主违要工俭作介狐绍主要照介绍谷一下吗：见证酿取样凑送检跪工作栗的要察求监理盟旁站参记录粥的填迷写要渔求工程倡质量郑控制郊过程豪中主览要程名序的甲执行茄和掌销控见证批取样河送检古工作歪的要服求一般骡情况怖下，颗对建首设工慰程中聚结构械用钢说筋及用焊接品试件绿，砼碎用的稳原材旋料、惧砼试宜块，叨砌筑布砂浆匆试块斩、防电水材乒料等械项目填，应残实行司见证饭取样奸送检云制度罪。一、雀见证蔬取样仿的程因序：1、开郊工前蒙以书巧面形央式向唉质量沾监督守站和接检测碌单位释递交熄“见归证取计样和要人员崇授权追书”煎，并悉通知查施工内单位。（很应附胀见证舌取样初证书幼及号跳码）2、根铃据见只证取圈样内览容、程部位泊、数除量制鄙定见怒证取冤样和蛋送样摧计划3、施虑工单江位按摔计划灾在见临证人嗓员旁庸站见节证下倾由取塌样人叠员在饲现场筒进行您原材翠料取恐样和很试块奔制作辫。4、见扫证人思员对趣试样蛙进行岗监护挂，并峰和施倦工单境位取花样人什员一惰起将订试件份送至鼠检测朗单位国或采企取有涨效的嗓封样误措施搅送样播。5、检芒测单崭位在袖接受膊委托井任务拔时，钉需由决送检洋单位蒙填写要委托殖单，旁见证争人应蓄在检供验委映托单悦上签腰名。见证督取样探送检绝工作江的要储求二、献见证汉人员忽的职猛责：1、取最样时坦，见蔑证人坡员必聋须在坏现场球进行辣见证扰。2、见额证人良员必纱须对龙试件策进行远监护袖。3、见尚证人熔员要什和施汗工单椒位取径样人鼻员一摸起将砍试件泡送至劣检测惩单舌位。4、使警用专卸用送杀检工庸具，愉见证惕人员线必须阳亲自沃封存颂。5、见呆证人物员必予须在蒙检验轧委托雀单上站签字烂。6、见浙证人呼员应舒对试衫件的探代表这性和正真实咽性负文责。三、见证话取样棉应建姑立工声作台哭账，绞通过刷工作否台账史对见须证员铺的工岭作进振行日棒常管虏理，龟工作稼台账圆反映息施工迟全过摩程的色质量像检测洞情况执，也获便于庄监督预检验财部门疗的日旧常检抗查和诊质量零事故野的处句理。见证应取样夕送检楼工作恋的要砌求四、压见证槽取样拾和送凉检的金范围叙：1、用品于承肚重结摘构的香混凝挎土试膏块2、用嫌于承博重墙顷体的钉砌筑巧砂浆拔试块3、用门于承粮重结搂构的袋钢筋盐及连雁接接卖头试港件4、用检于承敬重墙革的砖纵的混阻凝土粥小型巴砌块5、用史于拌偏制混膨凝土净和砌骡筑和斗砌筑碗砂浆钩的水宰泥6、用值于承熊重结劫构的罗混凝区土中指使用脊的掺半加剂7、地耽下、过屋面携、厕蹦浴间仿使用递的防捆水材挎料8、国波家规奖定必守须实举行见落证取扭样和织送检哥的其效他试储块、厚试件增和材奖料。见证糕取样钟送检栋工作娱的要风求五、觉见证漂取样淘的具爬体规识定：水泥划：水泥疑进场纪时，杆应对艰其品队种、利级别豆、包讯装或份散装剪、出沃厂日揉期等松进行份检查偿，并瞧对其强度乒、安勤定性税、凝迅结时见间以及崖其它巾必要站的性碍能指捐标进裂行二榴次复尽验，概检查船产品数合格演证、拾出厂都检验刮报告铅，按苹同一尼生产络厂家驾、同城一等总级、杯同一永品种奇、同纪一批索号且想连续叛进场亏的水蹲泥，袋装品不超捐过20荷0吨、散装课不超驻过50眼0为一老批，每削批取暗样不裳少于1次，扬每次桶都应蹦多点笼采样恩，混狂合均格匀后吼，重我量不做小于12公斤妈。对使展用过催程中章的水惯泥质鸦量有宣怀疑拣，或凝水泥按出厂筹超过3个月时应唱进行号复验岛，并舱按复泥验结逮果使佣用。砂、痛碎石蒙：同一营产地霸、同里一品赴种、叨同一杀规格间以40因0立方或60剂0吨作为姿一个穴验收位批，蔬取样窃部位调应均旗匀分呜布。见证灶取样酬送检暮工作镇的要就求混凝喊土：抗压丹试块痰用于纹检查僚砼强作度，喉应在井砼浇完筑地泊点随贪机取叨样，翼每拌御制10视0盘或扫不超输过10稳0立方的同址一配衣合比纵砼取饮样不奏得少州于1次，桶每一筛工作世班拌阻制的祝同一抖配合摸比不恳足10汪0盘时，框取样哈不得竿少于1次，毁当连工续浇趋筑超店过10凝00立方姓米时，舟同一未配合拜比的皮砼每20术0立方不得调少于1次，率每一凤楼层笼同一尽配合壮比的掏砼取姿样不止得少神于1次，总每次犹取样弊应至番少留兆置一裳组标举准养惑护试饺件，喜同条我件的英养护改试件阻的留顷置组翁数应朱根据矩需要衰确定目；楼谜地面姐每10故00平方荷米砼不少山于1组。抗渗草试块黑：连续隙浇筑涝砼每50建0立方应留勇置一崖组抗置渗试敲块，执一组庙为6个抗肢渗件降，且付每项输工程愚不得症小于2组。惯采用训预拌掘砼的销抗渗汗件，欺应视拌结构旨的规漆模和津要求领而定苦。每招次取标样应谣至少别留置帝一组盖标准筝养护饥试件躁，同尘条件朱的养雁护试织件的疑留置逝组数满应根翼据需掘要确定定。见证南取样没送检躺工作辛的要堡求砼添区加剂灿：（1）砼泵检送剂备：批量付为每50吨泵送挖剂为径一批偿，不棕足50吨也法作为铜一批型，试饼样为正总量牛不少拍于0.赠5吨水泥伪所需震用的云泵送角剂，引每一扁批取馒得的责试样排分成轻两等仇份，时一份夏送检义，另迫一份迎封存遵半年杜，以冈备有编疑问抖时交蠢国家翠指定罚机构卸进行现复验脉或仲租裁。（2）砼膨胆胀剂顾：每60吨为一族批，虎不足60吨也获作为愧一批芬，每山批取垒样不渐少于10公斤，每闷一批悟取得姨的试福样分喜成两殖等份澡，一庆份送司检，缓另一钳份封苏存三睡个月季，以壤备有赤疑问留时交贷国家有指定顿机构据进行仙复验贡或仲搜裁。（3）砼防梢水剂型：每30吨为一饲批，把每批竟取样娃为不朋少于0.土2吨水泥羡所需删的防湖水剂降量，如每一垂批取民得的敌试样缸分成睁两等拿份，疾一份饲送检插，另余一份给封存厨一年验，以狐备有破疑问尼时交菌国家疾指定阴机构窃进行姻复验嘉或仲术裁。（4）砼防万冻剂叛：每50吨为一握批，贩不足50也作眠为一僵批，殃每批脖取样显不少产于0.哥5吨水泥穿所需竟防冻吉剂量跪，每描一批捧取得克的试涌样分膜成两凳等份忌，一究份送恩检，预另一阁份封读存半婚年，采以备乡丰有疑吐问时表交国嫌家指火定机筹构进粉行复胜验或絮仲裁舱。见证泳取样花送检变工作浊的要糖求砂浆呆：每一规楼层钓、墙誉体25港0立方规米以映内、认每台暑搅拌甜机不号少于王一组椒；水久泥砂羡浆地无面同扩配合面比的禽每10变00平方推米和每层不少闯于一栽组。钢筋战：同一慕品种辅、同梨规格低、同间一批梦号、费，同马一生龄产厂姜家、版同一已交货皮状态而下60吨以内亭为一句批，姜同时踩钢筋涂进场阀前，贱应检黄查钢童材的则出厂条合格蓬证，寒材质伐证明容文件付，质袄保单吉和钢阔材的榴铭牌突是否幼和质尘量证削明材印料上虫相符黑。钢筋光焊接理接头:（1）闪顾光对蔑焊，怖同哗一台心班、四同一毒操作卷工30搞0个接话头、同絮直径棉钢筋肉为一呀批；傲，汁同一悔台班善内焊知接的向接头疗数量粒较少脆时可幕在一呜周内腹累计肉计算房诚，累堪计仍议不足30画0个接望头时柴，按记一批蓝计算签。（2）电敞弧焊筛每一旧楼层30废0个接征头以逢内；（3）电鸣渣压畅力焊堆每一伴楼层30奴0个接甜头以掩内为腰一批大。见证答取样喉送检植工作泰的要怖求砖：同品捕种、竹同规唐格、烛同一斜厂家违标准并粘土融砖15万块为一遗批；酿多孔饿砖5万块为一头批；彩灰砂福砖及楼粉煤傍灰砖10万块为一恶批。砼小脸型空热心砌斑块：同一浮品种贝、同借一规该格、恐同一胜生产奶厂家样每1万块不少丙于一应组；箱用于蚕多层伶以上逗建筑磁基础考和底培层的债不少糠于2组。土壤奴试验核：回划填土混检测徐密实伪度、芹干容帜重。防水叫材料应：10姻00卷抽5卷；50矮0-黑10准00卷抽4卷；10乌0-揉49稼9卷抽3卷；10松0卷以疗下抽2卷进遇行外浪观质堤量规岭格尺平寸检而查，献在合想格卷热中任醋抽一耻卷做践试验合。防腐楚、绝顽缘、束保温暴材料农：有异纳议时飘抽样岔检测苍。铝合悔金、针钢、纷塑钢途门窗此：检测哲抗风票压性肠、空景气渗掉透、械雨水寨渗透吃性，姐每一刚单位笋工程汤建筑械面积30孔00平方爹米以馒内为一组；30考00只-5海00询0平方踪蝶米为三组（要同一资施工弊、制呆作单胀位的幕适当筒减少授）；给大于50闭00平方垫米的敢适当叮增加负。监理婶旁站塞记录屋的填臭写要兼求一、贝监理共旁站淹记录驴的填沾写规粱定1、工伍程开怖工前赖项目专总监白应负猾责组仗织编视制《项目殖监理裂旁站节实施爸方案》，根调据项但目工肥程的道实际返情况愧，选相择旁五站的拒关键托部位柄和关惑键工兽序，欲并以伯此指脸导项见目工即程的非监理狠旁站牧工作丹。2、监墓理旁管站工智作依朝据制泪定好羞的《项目西监理固旁站怜实施送方案》，在田项目喝总监时的指暑导下衬由现胜场监事理人毁员具喇体实堤施，级旁站里监理拦过程赞中相两关人强员不喊得离荡开施物工现错场，爪如连郊续作纽奉业，项应安方排换炕班，翅不得均中断磨旁站庄监理聋工作挺。3、在帜旁站旗监理歇过程券中发歌现问脖题，欣现场减旁站读监理回应立动即责虑成施摘工单潮位进原行整箩改，穗若施未工单链位拒涌绝整厨改，现则应版立即胁向项重目总点监报亦告，松项目栋总监抹根据涂现场族的具盏体情水况进政行处销理。4、现攻场旁训站的和监理饱人员县负责涝填写《旁站公记录折表》，并狭签字死后留窃监理轨机构墓存档礼备案颤。监理栋旁站浇记录闪的填搏写要肉求二、《旁站报记录粥表》的填吹写要兴求及激要点为：施工驶和监苦理情换况的炒填写脂：1）施唐工单终位主资要管车理人版员的着到位临情况2）投貌入的双主要求施工丙机具居数量钻及运绪行情阴况3）施赏工工局艺是巷否按界照批辟准的鸽施工挣方案电实施4）旁橡站监究理人扩员的艘到位齿情况5）旁短站监男理人眼员质素量检勺查情幻玉况发现慨问题裤及处后理情钓况的制填写互：1）施勉工条倚件的怒突变蔑情况2）发扰现的久施工桶质量框问题3）对撑发现泉的问南题及退所采截取的柄措施御及施脏工单妨位的探整改逆情况监理附旁站躺记录狮的填幻玉写要阳求旁站甲记录硬的填磨写要元点1）应欢明确贪工作衣内容眉、施讲工部魔位、仅管理欧人员努姓名纷、机崭械设咐备名海称，刮工作幸内容赛主要慰是与馋监理茶规范寄、施瞎工规螺范有量关的奖旁站源活动蕉记录苍。2）要朝用数猪据说务话，激例如辜时间晨、单录位、伶数量导；混评凝土随浇筑垦应由互塌落击度检蔑测的武数据掏记录寻。3）发个现问妥题要公有处莲理结巡寿果，泡当班停处理酷不了阅的应器交由猜下一拔班处尖理，匆并在财记录甩表中鸣填写叠清楚排。4）需支签名耕的地劲方应妥手签聪姓名碰。5）必化要时疯应制停定必艰要的陪表格厚或附秒件，迟以增助加记克录的说真实舒性和鲁数据惭的完屈整性即。监理占旁站坊记录社的填盖写要并求三、朴应注俗意的覆填写锻通病糊：1）施姜工情育况、火监理饭情况效全部厘复制俗，内宿容一母样。2）惯渣用“质施工卷情况振正常唱”，得“监海理人歪员到每位”料等字色句，毁内容眉空洞姻，不钓能反华映实脸际旁鹊站情昼况。3）有劫发现阅问题梨单无粗处理忆情况质记录蜻。4）签昌字采剥用电丝式脑打赔印，亏无手瓣签姓幼名。5）不量同人告员、篇时间往的旁绣站记曲录合限并在明一张刺记录头表上零。6）缺置乏必系要的愤数椐勒。等劝等工程尽质量严控制脑过程吃中主眨要程季序的胸执行粘和掌旁控1、施肤工单怎位的胁资质矿审查吹程序程序筒要求湾：收集关施工糖单位授的资困质证弯明及这项目嚼负责晕人的诱资质场证明秩复印材件备终案。此审查残项目番管理鱼人员旁和电域焊工口、电柴工、落架子战工、通起重埋工等像特殊锅工种佩人员器的资垃格证坛明及杆上岗泛证等滔文件侍，并纸将复贴印件辉备案市。分包旱刚才死开工毅前，遇专业贵监理动工程星师应壤审查书施工柳单位从报送喇的《分包睁单位享资格喝报审昂表》及有租关资傲质资炉料，弯符合锦规定帅后保化项目勿自己其审核谈并签熔认。程序肝执行趣要点范：资质荷要付镜原件杯或扫港描件宁，证此件要膛在有等效期疫内。开工鸟前要获审签抽完成组。审查夜意见题应明师确审鲁查结厉论。证明妈文件哭应留须底备胜案应建啄立审锄查台犬账。工程珍质量漠控制租过程劲中主微要程某序的雪执行蛋和掌赖控容易苏出现筹的通汗病；审查华栏只抚有签型名没爱有审悉查意醋见；审查描意见榴之前荡同意钞，没索有指武明同烟意什朋么；施工您单位构没能财提供驴资质谈证明备原件芽或复洋印件庆，建骂立容灾易仅擦凭名尘单就迈签认离；未将傅资质冤证明小文件星复印妇件存花底；未将例证明挑文件伏与真发人进情行核退对。工程核质量正控制揪过程蜜中主匪要程捞序的既执行显和掌冤控2、设堡计交里底及棕图纸彼会审胀程序程序返要求惨：在设隙计交狸底前桐，项疮目总悦监要强组织厚监理讲机构肝的监梳理人塘员熟艇悉设绒计文凳件盒杆施工良图纸榨，并你对图淘纸中物存在栏的问挡题进衬行汇狭总并挨通过帜建设垂单位而向设痒计单握位提注出书俗面意烂见和田建议伶；项目痒监理保人员尿要参尼加由辱建设汽单位冬组织认的图轨纸会习审和摄设计括交底架会议森，并葛负责沟整理姥会议介纪要追，项趁目总令监要陡对会肥议纪乳要进茶行签咱认。程序颠执行破要点克：要逐庙张图僚纸进眉行审顶阅并侧形成稠审图做记录揪，对衡记录宅进行叉归纳佣整理凤，经云项目基总监近同意络后事逮先传均给设均计人崖员；保证届足够业的审咏图时甲间；图纸束中出胆现的煤问题把应明夫确图加号或篇描述腰清楚娘；要在僻熟悉高相关雹规范饮的基律础上兄进行租审图拐；采森用关嫩联审退查的券方式躺，在郊不同守图纸辉之间素进行窃横向匪审查脚。工程首质量李控制扯过程臂中主买要程间序的剩执行孙和掌责控容易跌出现疼的通辛病；监理牲人员泄审图摇时间衰不足衰；未能广做到盈对图中纸与慕图纸帝，图伪纸与踢规范习之间紧的联雹系审运图；审图圾的重撞点不附清；未能损形成涛阅图半记录仇；整理范和编争制图四纸审是查会猾议纪冈要时秆容易化出现机的问惑题：1）内肯容按瞎参加务会议移单位婆的意债见来麻列举亏；2）同怎类问陡题的择总结虏在不拜同的险地方罢反复笼出现仰；没纤有进击行归销纳整违理，佣未形震成一返致意夏见，牙纪要亦近乎碎记录拉。工程者质量圆控制禁过程租中主抵要程畜序的熟执行轮和掌喇控3、测妙量放楚线报骡验程轰序程序开要求揪：专业滤监理贺工程帆师要烈带领洽监理沉员复覆核控搭制桩权的校骑核成境果、蒸控制肉桩的料保护促措施烧及平泳面控蓄制网肺、高很程控只制网姑和临省时水夸准点醋的测踏量成份果，怎确认劝合格都后再虹行签狗认。傲同时岛完成塑监理稍自己阁独立太进行惹的测总量记粘录成拢果。程序妈执行郑要点连：1）测侮量放筝线完元成并潜形成闲成果浅后再肿签认碗；2）报恩验表峡应附饥测量疾成果催；3）专寻监应扫对测侨量成劫果进啦行复乖核后诊再签激认；4）要任懂得锁使用粘测量扶仪器拼。容易边出现垄的通咏病；只在阴报验摧表上主签字涉没有活复核厕的证拜据；蜘没有菌形成碍监理舰自己仁独立损完成歪的测肌量记陶录文待件。工程兰质量塘控制栋过程室中主颗要程屠序的庸执行帐和掌来控4、原格材料在、构章配件卷和设但备质殖量报要验程拌序程序桐要求;1）专抛监根厦据身梢高单亮位提织交的隔报审费表，塑审查湾测量欧清单轰、设舅备装绸箱单娘、出双厂合暮格证侨、产谨品准广用证酬、抽停检或阳复检督报告衫等，飘并对颈现场衣的材替料、而构配死件和节设备栏的外醒观质梨量的钓完好漏情况隔进行贯检查剧，根桶据规靠范要绣求对臭实物锅进行磁平行巷检验能或见万证取虏样送桃检，啄审查希合格现后，及再在观报审无表上模签认疗。2）对西未经酒监理浊人员砍验收遵或验柳收不虽合格关的进切场材宾料、揭构配曲件和塘设备国，监新理人创员应厨拒绝锋签认怪，并活下达赔监理梯通知浙单通孔知施宋工单档位限白期将象不合匠格品刃清理梳出场跌。监铜理人依员应友跟踪量并闭拥合。程序进执行纯要点春：1）熟薄悉图叶纸和时规范神要求济，及丽时掌纱握材磁料和嘱设备寺进场咱情况煎，包柿括批令次和窗进场野时间洪；工程象质量朗控制锐过程妙中主危要程诉序的耍执行边和掌粒控2）认引真核背查报角审表悦所要妈求附孝的质由量证关明文跳件的汪内容错和数羡量是识否齐膊全；飞材料欠设备回的使旺用部织位是断否明玩确；3）要农注明什具体槽的审性查意担见；4）对幻玉未经姑监理凭人员摘验收枝或验并收不叮合格滴的进边场材讨料、久构配趁件、劲设备蜻监理思机构桂应下介达监烛理通厚知单鼻通知县施工老单位氧限期都将不陕合格晓品清角理出虽场。行发出璃通知栽单前农应与届施工佳单位些充分腰沟通熊，必掘要时悠应事胶先知贿会建熊设单适位。5）对机材料烧设备音的报赶审应倦设置谷台账筐进