城市主卧出租房屋租赁合同

城市主卧出租房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情况甲方拥有的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房号为XXXXXXXXX，为豪华公寓。房屋共有三室一厅一卫，其中一间为甲方自用主卧。出租的房间为其中一间次卧，占据房屋比例为1/3。面积为XX平方米，配有空调、洗衣机等基本家庭设施及家具。乙方可以使用公寓内其他共用设施，但需要注意使用和维护。租赁期限本次租赁期限为起始时间为XXXX年X月X日，结束时间为XXXX年X月X日，合计租赁时间共X个月。如果乙方需要延长或者终止租赁合同，需要提前与甲方商量，并重新签订租赁合同。租金及支付方式乙方需要向甲方支付每月租金XXXX元人民币。乙方需要在每个月的X号前向甲方支付当月租金，逾期X天将会产生X%的违约金。乙方需要将租金转至甲方指定的银行账户上，具体账户和收款信息会在合同签订时进行说明。使用规则为了保证公寓内的安全和秩序，乙方需要遵守以下使用规则：1.请卫生、爱惜房屋设施、相关设备，注意人身及财产安全；2.请勿大声喧哗、打扰到其他居住的房客，不得从事违法、赌博、卖淫、涉黄、传销等行为；3.利用房间进行经营、加工制造等商业活动以及出租、转让房间均属于违规行为；4.保持财产安全，在租住期间必须自行承担保管和保护责任。为了避免甲方因此原因对乙方造成的损失，乙方应当按照甲方要求购买保险，之所购买保险费用由乙方自行承担；5.于入住时，经签订合同后需支付相应的开户、卡押金，结算时返还。卡押金是保证乙方使用公寓配套设施，而保证金是保证完好退房。不同情况退回不同金额的押金。解除合同发现乙方有下列情况之一的，甲方可以解除租赁合同，并有权要求乙方立即搬离。已交的租金和押金不予返还。1.不按时按月缴纳租金的；2.散布、刺激暴力行为；破坏公共卫生或者污染环境；不按分房比例入住等秩序管理混乱的；3.未经过甲方同意私自参与危险的活动；或私自转租、出租或者变相转租、出租房间的；4.擅自改变房屋结构或者改装、增设其它设施的；5.未经甲方同意擅自进行室内清洁和装修，或因擅自操作等原因造成公寓设施出故障需要维修的；6.其他甲方认为不适当的情况。同样地，如果甲方在租赁期间发现房间设施出现问题，需要及时通知甲方进行维修或者更换，乙方需要配合甲方的维修工作。合同争议处理本合同部分条款如有争议，双方应当通过友好协商解决。如果协商解决不行，双方可以通过申请仲裁委员会仲裁或通过诉讼解决。其他条款1.本合同签订后，双方必须按照约定的内容履行合同；2.签订合同后，除本合同中有特别规定外，甲方无权单方解除合同或变更合同约定；3.房屋租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同签订地点________________合同签订日期_____