天津大学工程招投标阶段的成本规划与控制

第七章工程项目招投标阶段的成本规划与控制第一节工程项目招投标概述第二节国际工程招标与投标第三节工程项目合同的计价模式第四节工程量清单的编制方法第五节工程量清单投标报价第六节工程项目评标定标第七节国际工程投标报价的计算第八节国际工程投标报价案例分析7.1工程项目招投标概述1.招投标的基本原则

公开原则公平原则公正原则诚实信用原则独立原则接受行政监督原则2.招投标管理的法律依据

《中华人民共和国招标投标法》3.工程项目招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目4.工程项目招标应具备的备件

按照国家规定履行审批手续的招标项目，应当先履行审批手续招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明5.工程蜂项目走招标哀投标袭程序现行棍法律呀法规积对工脆程项康目招翅标程笔序有仁严格深的规铁定。7.锡2国际滨工程右招标储与投结标第一旱部分渴：国喜际工遍程招驶标采忌购策苹略及飘程序第二俯部分教：国宰际工娘程投和标报泉价第三正部分容：案记例分介析05炎-J住ul厦-2细311国际工程舌估价舒发展苦简史以英个国为秧例：1.喂17世纪赚：设计诞与施卫工分雨离，呜对已庸完成季工程幅进行谁估价16饰66年伦耍敦火苏灾，赌烧毁京房屋80伍﹪，约13楚00电0栋2.惯19世纪稿：招投握标，陆根据策图纸咏估价右，18晓81年英胡国皇吗家测豆量师毯学会银成立历时23年英敲法战法争（17准93着—1剃81闻5）后题，军浮营建检设通萄过竞缓争报磨价方镜式选晨择承羽包商19世纪30年代珍，计驳算工必程量婆，提糖供工舌程量钥清单惰成为絮业主寸估价脉师的途职责3.厘20世纪繁：设计棉前期切进行严估价05擦-J鲜ul敬-2宝3121.从事瘦后算贵账发瞎展到晶事前品算账2.从被盐动反虏映设熄计和弟施工叛发展伞到能沈动影浴响设悬计和丙施工3.逐步芬发展过成一史个独泽立的锁专业例：至英国馋：工睛料测鹿量师宴（QS）美国户：成规本工苗程师中国扫：造蚀价工蛛程师发展特点13国际坚工程愉投标攻报价一、下国情宁调查手二江、项席目所臭在地概区调呢查兰三、泄工程蠢业主炉和竞份争对招手调最查急四、稀熟悉帐招标旬文件邻内容奸五捆、认愤真参院加标捏前会门议排六、蛛市场盲商情俩和物乱资询滴价旦七、脾其他窑准备币工作红八浴、国莲际工达程投登标报蚀价的巨构成趁九俱、标炊价计腊算程之序贸十.核算仆工程振量和舅制定阵施工眉方案挤十奏一、龟各类揉基础双单价面的计层算都十二野、工斑程定员额的磨选用原十刑三、符单价割分析留和标页价汇扛总胡十四侧、标瓜价分盛析投标庭报价冲前的胞准备朽工作投标邀报价少的计窑算投标塔报价吐决策14一、国情笨调查1．关氧于政切治形鉴势（1）政状局的丧稳定喜性（2）与柿邻国咱的关仿系（3）与驼我国摩的关峡系2.关于钻经济关形势（1）工积程所废在国报经济煮发展莲计划贪及其瞒实施艇情况（2）交疯通运长输情尾况（3）工消业和排技术率水平（4）建场筑行元业情毯况（5）金落融情心况15一、国情秒调查3．关瓣于自咱然条腹件（1）一麦般气鸦候条泄件（2）主阀要气乱象状似况（3）各炼种自伯然灾吐害的逃历史廉情况4.关于恢当地发法律娃和条施例5.其他幅方面例如举当地糊的一辜般文鄙化水鞋平，画生活况水准渣、以敲及风办俗民虫情、惧宗教印信仰牵和社物会治悼安情划况。16二、项目仿所在球地区顿调查1．自泉然条源件（1）工奥程场浊地的这地理员位置（2）工得程场棕地的布地貌既和地职形（3）当披地气肉象资嘉料和江水文饶资料（4）地淹质情础况2.施工嫁条件（1）施港工场咏地四喜周情丢况、宋布置尝临时误设施衫、生隙活营留地的任可能顽性（2）进卵场道筒路、垮供电月、供扑排水摧、通犯讯设思施情脱况（3）附束近供妖应砂品、石壤、填衫方和纪其他卖当地痛材料减的可芝能性响及适今用性（4）附验近的蓄现有轮建筑害工程位情况（5）在薄当地旧雇用节熟练侍工人斩、半框熟练蛇工人明和普牌通工槐人的掠可能织性3.生产构要素翼市场洽调查承包绳人为养实施妖工程企购买破所需荒工程性材料袜，增肚置施笨工机木械、抹零配怀件、泰工具饥和油冒料等买，而谁它们妇的市是场价生格和性支付沾条件殖是变皇化的吓，因须此会争对工捞程成茫本产因生影融响。奖投标踩时，持要使性报价傅合理仓并具档有竞证争力蜡，就招应对役所购唯工程票物资蜂的品宾质、墙价格涂等进滚行认查真的垒调查严，即本做好话询价齿工作丝式。不将仅要祥了解挪当时趟的价连格，鸟还要傅了解振过去文的变蛙化情英况，朽预测接未来浸施工传期间叨可能群发生诱的变绩化，吗以便梅在报斥价时倦加以哈考虑烈。此姿外，读工程瓣物资栗询价混还涉挖及到举物资丘的种社类、陆品质所、支达付方轰法、掏运输芳方式某、供尖货计料划等目问题英，也棵必须颜了解男清楚忌。二、项目抗所在会地区岂调查3.生产疏要素削市场促调查如果机工程哗施工街需要扁雇佣遍当地削劳务顶，则可应了剧解可屈能雇缘瑞到的征工人劳的工华种、护数量广、素岔质、采基本暗工资姑和各情种补谁助费搂及有堡关社激会福既利、临社会龟保险件等方骂面的展规定化。二、项目烤所在筐地区慰调查19二、项目算所在银地区叮调查4．其拍他条辟件（1）当蓬地生谎活条越件（2）施富工现断场附表近有林哪些芹银行贸的分修支行璃，可唐以办鬼理何拦种帐宽户和属款项庆调拨袭手续坛等。（3）附伤近其影他服谎务设臂施情恐况20三、工程背业主晌和竞部争对延手的殃调查1.对招袍标方弟情况叫的调位查本工稍程的主资金戴来源迁、额咏度、睬落实掩情况虹；本工酒程各栋项审矮批手沿续是贸否齐移全；招标懒人员讨是第扛一次喝搞建研设项反目，贡还是皮有较沙丰富元的工锦程建盏设经网验？跃在已衫建工遇程和术在建石工程早招标络、评房诚标过仰程中芬的习冈惯做软法，涛对承江包人揭的态梁度和巾信誉吓，是车否及鄙时支晨付工谅程款些、合款理对贼待承乌包人剧的索滴赔要岁求？监理坚工程筑师的便资历椒，承压担过惜监理膊任务愚的主者要工绕程，箩工作捐方式别和习险惯，损对承岸包人笔的基本本态序度，温当出陵现争管端时免能否谁站在壳公正蹈的立驱场上碌，提喂出合航理解许决方较案等些；21三、工程碎业主悔和竞亭争对轮手的兰调查2．对袋竞争礼对手迟的调喂查首先赞了解妻有多申少家唐公司各获得扣本工姜程的筐投标完资格亿，有冶多少利家公浩司购水买了逐标书辆，有样多少脂家公瓣司参撞加了萍标前固会议献和现帜场勘着察，平从而棒分析挪可能第参与悬投标铁的公贤司。了解亿可能各参与匙投标唱竞争悄的公陷司的薄有关览情况签，包宪括技渴术特赢长、豪管理俊水平王、经侄营状纪况等挖。某些较项目背如果姑是利扩用世疼界银乞行或抢其他读国际嫌金融症机构鸣的贷昨款建鹅设，粉可能摆对借聚款国转的当暗地公买司有层优惠葬条件振。要核否准下咬列日厅期：共投标替截止云日期尊和时崇间；致投标既有效革期；舒由合伙同签玩订到齐开工庆允许疤时间框；总谢工期需和分迷阶段卵验收肿的工丑期；昏工程决保修浮期等方。关于捏误期绳赔偿走费的肥金额历和最减高限驳额的弓规定钓；提景前竣骆工奖窗励的穿有关攀规定但。关于具保函师或担测保的侄有关内规定华，保执函或姻担保嘴的种思类，悉保函屡额或阻担保减额的添要求圾，有终效期洲等。关于彻付款仆条件院。应剪搞清件是否允有动曾员预动付款拖，其挽金额犯和扣妨还时信间与动办法荷；永矮久设琴备和证材料盼预付逗款的薯支付可规定征；进至行付堆款的攻方法读；自奋签发颗支付根证书映至付谋款的慨时间期；拖糠期付宝款是船否支笔付利汁息；拴扣留巴保留席金的柏比例肯、最贷高限谋额和泊退还烦条件秤。四、熟悉值招标少文件杨内容关于扬物价便调整沃条款偏，应核搞清吼有无得对于架材料宣、设走备和丝式工资觉的价限格调元整规谈定，筑其限霜制条盾件和治调整恒公式兵如何茶。关于蕉工程受保险弱和现纯场人告员事除故保告险等坐的规辆定，疼如保贴险种姿类、身最低何保险腐金额久、保惑期和奋免赔我额等碰。关于亏人力美不可喘抗拒流因素迹造成宫损害驱的补恩偿办摔法与坚规定度，中萄途停仗工的灾处理覆办法碌与补画救措批施。关于钩争端评解决太的有戏关规额定。应当喜注意等合同稠是属乓于单抽价合链同、滥总价隙合同届或成道本加滔酬金抽合同围，不跨同的参合同样类型设，承响包人呜的责薯任和推风险田不同挥。四、熟悉磁招标痕文件昨内容认真珍落实盈要求持投标公的报聚价范歌围，咏不应绕有含舌糊不念清之歇处。疯应将盲工程食量清切单与砖投标威人须田知、张合同律条件牲、技秘术规塞范、地图纸堂等共么同认棍真核惹对。认真陆核算壮工程烧量。纷核算撇工程摩量，煌这不巴仅是贺为了蜜便于拢计算启投标训价格接，而继且是限今后辰在实水施工鸣程中顷核对终每项弹工程腔量的椒依据货，同临时也充是安均排施考工进敌度计雕划、乖选定瞎施工艰方案夺的重登要依精据。连投标普人应姑结合窃招标送图纸作，认热真仔烦细地总核对扁工程颂量清读单中虾的各塑个分诱项，挪特别叉是工精程量袄大的肯细目楼，力辣争做拾到这棕些细域目中歉的工凳程量僻与实撞际工述程中绣的施险工部阔位能拜“对嚷号入驰座”敲，数幅量平殿衡。俭当发听现工列程量疏清单蝇中的院工程院量与部实际银工程终量有磁较大歉差异香时，翅应向俘招标布人提阻出质肥疑。四、熟悉浴招标袜文件脊内容2512封.应当宫注意励合同筹属于佳单价珍合同遭、总崭价合祸同还录是成谊本加疾酬金株合同锡等，辫对于嫂不同贫的合末同类需型，五承包疤商的扭责任垃和风估险是地不一冬样的塘，应隐根据秩具体锦情况壁分别瞎核算逝报价贵。13宝.认真厅落实升需要龙报价此的详晃细范醒围，骆不应傅有任寺何含衫糊不从清之淡处。善例如停，报辣价是花否包川含勘顺察工赖作，目是否辣包含溉施工唐详图向设计坊，是漂否包喉括进引场道怠路和垫临时妇水电吗设施烘以及快永久布设备渣的供购货及哲其范砍围等夸。总沟之，夹应将狸工程逼量清辆单与嫂投标巡寿人须磨知、虽合同帮条件逆、技功术规作范、缘瑞图纸辣等认宇真核盲对，叠以保酷证在宴投标朵报价叙中不佣错报娱、不均漏报数。四、熟悉塌招标旋文件好内容标前馆会议位是招硬标人箩给所鹊有投填标人脱的一辱次答遮疑的鞠机会益，有珠利于潮加深墓对招握标文剂件的剧理解易，凡则是想传参加并投标匀并希景望获蒸得成旨功的辱投标舞人，钟都应舍认真胖准备即和积晕极参控加标土前会危议。在标忧前会叮议之坟前应退事先铃深入概研究摸招标鞭文件紫，并潮将在看研究行过程评中发承现的淡各类湾问题矮整理漫成书愉面文筐件，头寄给小招标突人要叉求给悲予书柴面答刚复，穴或在扭标前概会议魔上予塑以解后释和坝澄清鸦。参加稍标前梨会议电时应狡注意恳以下偶几点滩：五、认真攀参加命标前凳会议27五、认真惩参加浸标前机会议1．对喷工程眠内容蚁范围众不清边的问肿题，袍应当绳提请缓说明括，但酿不要尚表示屿或提细出任橡何修财改设秒计方位案的栋要求志。2．对络招标投文件棉中图嗽纸和蜡技术演说明喂相互气矛盾怜之处泪，可迫请求棒说明尿应以校何为并准，猫但不灭要轻测易提乳出修屋改技预术标膝准。3.对含泥糊不初清的床重要母合同最条件漫，可系以请婆求澄防清、估解释桐，但迁不要补提出集任何保改变指改变挤合同创条件识的要纽奉求。4.对招忌标文乓件中燃出现觉的对同我有坛利的希矛盾颗或含多糊不倚清的既条款亦，不汁要在枪标前醒会议敢上提棋请澄柳清。28第五节认真灿参加嚷标前宵会议5.应当岁注意鸽不使瓦竞争邀对手训从我亭方提躲出的蛾问题籍中窥絮探出待我们用的投清标设妻想和鸽施工总方案合。注意煌提出时问题邪的方扶式和摄方法影，不女要使糊业主奏和咨叼询公盗司感即到为芬难，胖甚至匀反感巧。应当讯要求吴业主生或咨篇询公气司对妙所有乌问题慕所作俱的答污复发唱出书贡面文贵件，读并宣彩布这嫁些补淋充发喂给的气文件裂是招药标文罚件不查可分搜割的玩部分近，或遥与招许标文纲件具完有同婆等效暑力。现场首勘察娱：细锄致入俯微招标因人会疑组织朝所有顿投标外人进私行现片场参染观和国说明掘。投计标人岸应准奥备好喇现场朵勘察袋提纲事并积季极参盼加这车一活下动。考派往同参加说现场去勘察迅的人住员事厌先应左认真厚研究已招标时文件谋的内宽容，烘特别猫是图浊纸和愤技术练文件询，同趁时应叹派经纵验丰哗富的勿工程妻技术闸人员蜓参加努。现觉场勘浆察中烂，除挺与施怕工条宇件和太生活棚条件求相关总的一滨般性攀调查缝外，耐应根腾据工陵程专等业特贼点有价重点岁地结挠合专忙业要侵求进滴行勘火察。特别共注意供施工耍难点赛与技亦术瓶绩颈30六、市场烧商情挺和物劳资询桐价1．同寺类建垂筑的棒一般犬造价姑资料拖。2．当汉地的熔劳务验价格傻水平都。3.当地翅的电嫌力、男水和乌其他茧动力毕及燃菊料的鸽价格寺水平蠢。4.当地尿生产袖的普帐通建钢筑材壮料的州价格爷。5.对于冈当地潮不生杨产而锣必须咬进口先的材到料和蜓设备碑，或诵者虽迁可进场口但芹本地宽也制仿造的粮材料很和设圣备，梅可以炕采取固多渠挑道询姓价。31第六节市场派商情总和物性资询珍价6.大部坑分进荡口材夺料设鞠备的缘瑞报价劫通常拒是到框达工堡程所前在国完的港客口的虹价格步，因体此还爹应当哭了解浴工程价所在它国境合内将皂发生舟的各税项港猾口费鞭用、赵清关伐、内杨陆运夏输、煎许可使证等认各项沿运杂纱费。7.当地欠施工肢机具浙的租靠赁费革用。8.还应浩当调我查当荷地各公类物圾资在降近若站干年盈内涨捎价的冠幅度交，特旷别是含建设逆周期俯较长莲的工躬程项顷目，磨无论冬是单共价合渣同或逐者总符价合谱同，很如果再招标蚀文件翠中没汇有调睁价条抛款，傍在报问价中驱考虑异合同揪执行爱期内搞的物鸡价上形涨因赶素，毛是十振分重咱要的方。32七、其他躲准备殊工作1．公喜司注奔册手样续有些挪国家割允许管外国怒公司瓜参加场该国塔的各躁项投怀标活己动，疯只有绵在获论得工暑程合奔同以誓后，蔬才准铺许该勿公司僚办理牙注册洋登记巡寿，并泪取得即在该羽国进谷行营攀业活俱动的仿执照姥。但酱是，春也有之些国敬家要胡求外惠国公啄司必旅须进左行注大册登顷记，灵在该谅国取谁得法么人地搞位后谊才准姥参加牧正式呼投标腥。33七、其他功准备抬工作1．公槽司注慈册手裤续公司乒的注铁册手搜续最仗好是垂通过锤当地拐的律怒师协召助办准理。感承包尸商只愁须提臣供其震母国具公司径的章纽奉程、级营业税证书喷、原输注册抛地点榨和日主期、役董事雀会关玻于在江该国饿建立贩分支积机构柿的决翁议以绍及对样分支趣机构享负责孕人的抱授权留证书厕，其猛余的找申请客、登获记和胡注册焰手续险，均来可由霸律师夕办理母。上血述所贝有文汪件如鱼果是填复印辫件，半均须充公证键机构委证明虽其真删实性告（与贺原件估相符梅）和刮译文油无误藏，并防经该罪国驻充公司胡母国至的领巾事馆货认证疫，才剩能被零认为键是有撑效的恋。34七、其他隆准备墙工作2．银硬行保后函的烈准备所有痕公开论招标盖均需跌要求蓬在投思标时掏递交衬一份涝可接束受的授银行君开具沾的投亭标保榴函。观究竟处哪些比银行落是工净程业淡主可爷以接催受的着？一颜般在芦招标舍文件笨中的胡“投堡标须焰知”恒里有吐所说名明。忌多数躬国家师的招邮标单晴位只卧接受头在当梁地注赛册并准营业钥的一哗流银想行的拌保函择，因饰此，丧承包桃商应算当提凉前同您这些素银行陆进行亏接触曾，了留解他务们为额外国篇承包港商开卷具投因标保竹函的杨条件贡。如补果承劝包商骗同这辰家银赴行早补有业蠢务往芳来，财在该针银行钟申请购开出计投标胁保函幻玉并不品困难听，有造时还俊可享荣受优鹿惠的顶手续贞费用怪；如仿果承时包商页同他棍们素永无往两来，刺那么拨只能胶在下出面的日几种英方式钢中选到择其钞一：35七、其他第准备妖工作2．银禁行保邀函的观准备（1）以死保函敬金额桂同等取的现光汇存驳入银皮行作烈为抵躲押，谋银行臂则出滩具保源函。（2）由们一家司国际淹银行砖为承誓包商嫩开具愁同等由金额滋和同强等内气容的启反担肉保给灯当地拘银行总，当餐地银驱行则钥相应妖地出合具保喊函。采取信第一猫种方穷式虽上然比钱较简既单，感肯定相会受朴到当腾地银望行的栏欢迎奇，但敌是，倚如果臣保函秤银行怎金额识过大腐，这友种做粘法几妹乎是烂不可乔能的宽。因夕为承有包商永的巨纽奉额资温金将撇冻结嫌在该惹银行闯，任喘何一绵家从眼事国细际商臣务活食动的才公司挂都不絮会做烂这种牲傻事夸。采取咬第二矮种方僚式显赔然比盒较妥母当。献我国查工程脸公司骑可以兴选择录中国堡银行滤向当缸地银枕行开丘出反锁担保守保函难，如乞果该担当地贩银行文接受挽中国热银行涨的话使。36七、其他剂准备只工作2．银筛行保拘函的消准备假如汽中国径银行勤与该予当地秒银行盲素无蕉往来岩，这队种反纠担保鞠方式败也许伟不能召被该肆银行偿接受叔。那妄么，誓只能赢找另面一家院既同滤中国忌银行井有往华来关艇系、阶又被起工程办业主充所能护接受帽的当皮地银别行办鹅理；额或者犁，再崇请既观接受榆中国黎银行顾担保舍、又喷与当王地银润行有厌往来踪蝶关系慈的另公一家纺国际喘银行国担保技，进减行多蚂次反怠担保仆。此苗时注挽意：寄参与暂银行霸越多竭，保绸函手绕续费仅越多蒙。7.衰3工程探项目非合同映的计锻价模戒式总价股合同单价房诚合同成本删加酬拘金合土同工程查承包洁合同披计价鉴模式:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定执总价余合同C=总造堵价承蚕包注商：劝要承牙担一剖切风演险业职主饰：投校资控洪制容形易1.总价怎合同可调女总价畏合同C=光pn·C0承包枣商：湖承担照工程裂量风倾险业枪主召：承排担物凤价风誉险2.单价闭合同估算粘工程悄量单植价合薪同业主肃提供逗估算开工程记量承包独商根纷据估笔算工画程量四报价按实顷际完苦成工拣程量非结算C评标=∑歇(mi估计·ci)C结算=∑败(mi实际·ci)业贩主题：承油担工烧程量医风险可提级前招若标结算捡简单承包毅商：柳承担穿单价殿风险工程吓量清徒单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价剃方案1评标漫时总罩价：10北0爷×胳2棵+溜10滔×拿4饶00出=42积00结算耻价：80熔×童2瓦+朝1怎1欢×献40雀0范=允45遮60报价眠方案2评标乳时总掩价：10发0驾×狗1对+炎10月×妻4污10欠=42伏00结算翠价：80先×枝1茅+裙1快1努×漠41爷0惑=者45栋90业主扔仅提冬供分呆部分美项工苏程名选称承包饰商根晓据名牧称报粮价按实拆际完皮成工酸程量叮结算适用娘范围促：要照求不爱明确盈，工逮期紧纯单皆价合产同3.成本明加酬泊金合文同成本坑加固运定百押分比指酬金谣合同成本钩加固智定数劣额酬白金合笛同成本畜加酬忧金和车奖金勿合同成本旦加酬刑金最哨高限寺额合旧同7.柿4工程激量清街单的扒编制材方法工料百单价撒法综合静单价聋法全费词用综料合单宗价法1.工程软量清思单计寇价的器方法2.工程湿量清添单计绳价的稿基本纺过程统一壶的工斤程量株清单拔计价脊规范统一摆的工北程量郑清单倘标准制格式统一共的工道程量骂清单召计量叫项目档设置招标要要求甲和施肾工设悄计图递纸国家途、地宇区或拜行业净的定摇额资丽料工程嗽量清雷单工程原造价珍各种劈燕信息掩、资段料和屈指数企业堂定额建设行工程企项目赴标底刮价格建设悠工程扬项目病投标蜡报价总报是价的倍计算分部火分项仪工程水费计借算措施毫项目掘费计轰算其他捡项目奶费计壳算规费俭计算税金很计算3.工程精量清常单计党价的额方法分部净分项趟工程鞭费措施已项目完费单位帜工程繁造价单项穴工程书报价总报虏价总报巧价的券计算计算篇施工森方案淹工程枯量人、雅料、蚊机数辨量测判算市场蛮调查恼和询践价计算惊清单拾项目唤分项误工程罗的直喇接工雁程费葬单价计算碍综合删单价分部完分项疮工程升费计绩算参数捕法计茶价实物先量法床计价分包丹法计鼻价措施翻项目吓费计胶算招标亮人部疏分预留切金材料迎购置胞费指定汁分包旷工程因费迹（可次增加情）投标叠人部行分总承们包服聚务费分包烈管理殖费零星设工作田项目其他咱项目度费计灿算规费怜计算规费=计算岁基数×规费监费率税金冠计算建筑彻安装刚工程沙税金查是指思国家牺税法得规定熄的应浅计入脆建筑塑安装敬工程库造价帜内的驰营业就税、酒城市已维护掠建设鸣税及哥教育初费附歼加。7.额5工程巷量清抽单投赠标报复价招标悦文件施工推组织俗设计歇或施盼工方络案招标御会议共记录询价恐结果饱及已赚掌握除的市屿场价钢格信室息国家西、地框方政辜府管驶理部宁门有纤关价零格计造算的漆规定企业拜定额风险型管理月规则绞、竞汇争态哀势的因预测歪和盈旨利期副望1.工程悼量清劣单报榨价的顽依据复核己或计忆算工绸程量确定栋单价舱，计袖算合鞠价确定示分包键工程棒费确定嗽投标顷价格2.工程绍量清党单报兴价的烈程序7.怖6工程前项目坐评标闹定标评标弹的准疮备初步狮评审详细幸评审投标悔文件注的澄被清与图质疑1.工程猛评标彻定标锄程序招标明的目寇标招标洋项目军的范吊围和胀性质招标祖文件亡中规吹定的邮主要声技术催要求恶、标准准和足商务范条款招标叨文件活规定冠的评揪标标谱准、笼评标序方法乌和在刚评标纽奉过程际中考泰虑的惭相关挺因素评标禾的准嫩备初步耕评审评标锋时，爆评标么委员舅会首馆先应商对投裹标文闲件进跃行符莲合性查鉴定脖，核持查投跳标文跨件是碎否按游照招失标文弊件的筹规定娃和要珍求编抓制、换签署译；投羡标文湿件是理否对虹招标叙文件结提出程的所怠有实针质性旧要求锋和条差件做哀出响胆应。施工尺组织榨设计工程苏质量工期舒必须摩满足萍招标侦文件州的要温求企业敏综合千实力企业形信誉托与业极绩详细望评审商务牺部分醉评审投标么报价拨的校卫核审查任全部兰报假份数据戒计算删的正糊确性分析皂报价贝构成严的合哄理性刻和可致行性设有沉标底师的，荣参考粥标底湾价格徐进行液对比投标固文件驳的澄奔清与示质疑评标敞委员由会可皆以书稿面方柔式要双求投悠标人蚊对投请标文斤件中护含义毙不明未确、是对同扫类问拿题表狸述不乐一致恢或者秋有明络显文乔字和赏计算辨错误仪的内丘容作颂必要禽的澄需清、名说明伐或者民补正纸。澄郑清、啦说明屯或者异补正诵应以遗书面员方式徐进行歪并不僚得超予出投放标文裁件的扯范围辰或者第改变到投标位文件捧的实禾质性术内容波。2.工程肯评标盘定标泊的方艘法综合花评估片法经评妇审的挑最低暗投标搅价法7.鸡7国际斤工程份投标愿报价沃的计杠算70标价坊计算么程序71㈠核辞算工唐程量1.招标学文件丛中通字常情虹况下咬均附弟有工纠程量转表,投标捕者应词根据慕图纸惹仔细暖核算弹工程底量。2.无论燥是复梅核业骡主的瓶工程锦量表,还是俊对总候价合仁同计企算工钩程量,都要踪蝶求尽白可能迷准确地无误碍。3.工程捕量表谎中细觉目的晴划分夸方法吹和工轻程量删的计导算方勇法。4.核算娇完全奴部工党程量肺表中配细目及后,投标兵者可寒按大篇项分旷类汇片总主问要工岛程量最。核算临工程锈量和许制定登施工江方案72对于只一般撒土建井工程树项目百主要杜工程栏量汇析总的警分类揭大致递如下:1.建筑横面积7.木作咬工程2.土方释工程8.装修悦工程3.钢筋惯混凝卸土工格程9.设备晴及安蹈装工粪程4.砌筑缝工程10劈燕.管道处安装行工程5.钢结绞构工百程11鹿.电气蹈安装宫工程6.门窗惜工程12滚.其它核算仍工程请量和惜制定础施工舰方案73例:工程肆量清弓单的盏工程素量与殿施工同工程皇量的陷差异核算呜工程其量和恩制定帝施工狭方案74核算吹工程仰量和窄制定故施工梁方案例:工程乓量清敲单的截工程竟量与搜施工金工程霸量的拒差异75㈡安粒排施坑工进里度计源划投标舞阶段蹈编制摧的工味程进究度计鼻划可防以粗仪略一即些,要考搞虑和培满足漏以下考一些珍条件:(1筹)总工稳期应矛符合狮招标杨文件秤的要罢求。(2筹)表示干各项凝主要笑工程谎的开趴始和雷结束差时间冲。(3的)体现葱主要臭工序洗相互滋衔接馋的合层理安州排。(4腰)尽可脊能避吸免现柄场劳捏动力阁数量糟剧烈缎起落脾。(5兽)充分冬有效拘的利摧用机旅械设裂备,减少拳机械完设备袜占用锦周期和。(6经)便于潜相应刷的编探制资叹金流本动计渡划。核算纷工程缺量和府制定琴施工慈方案在进嚷行计尼算标质价之赶前，下首先冤应由闸技术竭组制座定施能工计匹划。答招标株文件撤中要组求投悔标人筐在报穷价的顶同时杂要附葛上其摩施工单计划武。施车工计泡划内由容一没般包毛括工引程进脱度计列划和勇施工它方案赢等，窜招标豪人将什根据饲这些匆资料俭评价圾投标杜人是但否采犯取了僵充分读和合蠢理的怠措施毫，保舞证按蜓期完内成工颜程施蕉工任互务。距另外末，施室工规顿划对索投标召人自慈己也莫是十播分重触要的作，因蚂为进墨度安栗排是悉否合搂理，满施工芽方案屑选择浸是否盗恰当早，与抢工程扑成本清和报央价有猪密切附关系厌。制稳定施立工规翅划的迁依据踩是设匠计图雾纸、俭规范喇、经脉过复朋核的报工程涛量清纸单、级现场晨施工汤条件什、开潜工、川竣工朱的日溜期要智求、社机械补设备社来源泰、劳屡动力畏来源肆等。编制煌一个削好的网施工呜计划营可以祥大大君降低忍标价倒，提御高竞虹争力恶。编傲制的绒原则漆是在朴保证烘工期稻和工扫程质勿量的仙前提久下，亦尽可购能使闻工程峰成本赶最低鲜，投筑标价获格合域理。77㈢选刑定施长工方炎案弄清歉工程浸分项符的内那容和梯工程渠量,考虑玻到工塘程进迈度计协划的超各项省要求,即可矩研究淘和拟絮定合箭理的瓣施工妙方案,以确床定重束要的殿施工摆原则,特别麦是与怎标价捷计算追有关刃的施焰工方末法.施工旋方案早要合辰理和水现实,不能巡寿只为拨降低阴标价暮争取唇中标,而造汤成在敲施工蜻中的挺被动锣局面略。核算建工程望量和候制定该施工罢方案78(1粒)人工迅费单位桥工程怠的用振工量×工日丑基础懂单价(2标)材料惜或货膏品费材料赠或货炉品消磨耗量×材料(货品)基础鸣价格(3葛)施工慈机械间使用序费施工持机械春台班专消耗躺量×施工恢机械困台班脉单价各类隙基础采单价传的计腾算79（4）各胸种管胞理费锻和其饲他一峡切间效接费洪用--蜂--分别充摊入占每一浑子项惑工程寻的单蛇价中（5）利须润--腔--指预离期税薪前利塑润以上轧看出鹊，对责工程呢单价禾有重恢大影卖响的眯因素摧有三腾个方拥面：鄙基础举价格须、工塔程定斜额和皂各种币摊入蓬系数节。一、盛工日猫基价工日喜基价挥是指暖国内宫派出速的工霸人和亿在工厌程所未在国盛招募洒的工懒人，揭每个谈工作惯日的尤平均探工资同。出国房诚工人坚工资验单价桃一般血按下取式计滨算：工人争日工抄资单伴价＝值一名匪工人徒出国咳期间没的费桌用÷（工紫作年坟数×年工演作日乞）各类两基础勺单价驰的计金算80国内便派出尾人员西费用阴包括史：阵（1）国盯内工纸资插（2）派宗出工用人的宗企业隶收取丸的管欲理费针（3）置乌装费持（4）国础内旅弯费巴（5）国估际旅轨费国（6）国币外零繁用费际及艰扁苦地续区补横贴棍（7）国吸外伙腰食费抵（8）人贤身意喜外保率险费扭和税捷金涌（9）加甩班费党和奖膊金各类抄基础板单价看的计则算81雇用加当地枕人员呢费用唐包括增：（1）日悲基本勒工资（2）带宝薪法贝定假贼日、销带薪倘休假滤日工给资（3）夜迎间施葡工或不加班著应增随加的测工资（4）按潜规定把应由锋雇主晓支付图的税牢金、统保险叠费（5）招净募费千和解堤雇时姑必须触支付驴的解缺雇费（6）上元下班唱交通楼费等各类饲基础味单价享的计乖算82二、教材料少和设街备基唱价（一倦）当顿地采役购的近材料伤、设充备单啄价的糕计算材料随、设劝备单春价=出厂钓价+运输杜费+装卸掠费+运输祖、装拿卸损移耗+采购弱保管栽费各类怀基础哲单价粉的计手算83例:水泥乡丰现场果价计艰算包装座：散赛装或劣袋装出厂斗价：60美元/t运输年费：丘水泥甜厂运闲输部谦用散牙装水雀泥车蓝运送40川km膛×0量.2美元/t·附km＝8美元/t装卸坟费：3美元/t运输忌、装碌卸损由耗：3％×（60＋8＋3）＝2.连13美元/t采购笛、管杰理及或杂费届：2％×（60＋8＋3＋2.毯13）＝1.蝇47美元/t水泥脸到现俩场价筛为74洲.6美元/t各类部基础捏单价剩的计赛算84（二匠）国等内和城第三视国采仓购材搂料、扭设备附单价材料夕、设箱备价税格=离岸馋价+海运泳费+海运钳保险智费+海关汗税+港口鼻费+运杂饱费+保管元费+运输致保管吸损耗+其它格费用包括:港口眉装卸裕、提意货、湿清关破、商举检、五进口沟许可趴证、段其它办附加移税、乘港口旋到工总地的肤运输梯装卸士、保税险和洒临时狼仓储约费、桂银行欧信用产证手是续费早，以哭及材黑料设费备的霉采购兼费、洗样品集费、中试验栏费等帖。各类互基础透单价接的计防算85三、批施工葛机具碧使用炒费基哄价自行北购买绳机械糊的使滩用费恼用构讲成包则括1.基本范折旧稍费基本项折旧雨费＝遣（机扔械预易算价吩格－卡残值抽）×折旧章比率2.安装桨拆卸卖费3.维修晕费4.机械稿保险恶费5.燃料饺动力旷费6.机上裤人工数费各类熄基础牙单价家的计胃算86例:新购开推土峰机遮预算仍价8.策53酿70折旧互率50％矮本工殊程摊炼销设竿备值42熔68苏5解：新购披推土撑机进蠢口手阁续费告、清师关、伞内陆烫运输贯、安倡装拆昆卸退种场等零，按盐设备编原值岂的5％计贞，为85镜37天0×笨5％＝42桂68寸.5美元纷。备件动及维摔修二研年按20％计录，为17悠07桑4美元卵。本工影程可堵能使律用台柏班为12月×2烟5天/月×2班/天×0枝.8（使霸用系升数）惧＝48麻0台班故每凑台班点应摊配销各类杂基础灶单价齿的计莲算87另加率每台持班燃乌料费73撒kg甜×0无.4美元/k透g×阀1.豆2（系朗数）任＝35麦.0膀4美元覆。故本斩推土曲机台飘班使佣用费葡为16推8.泳44美元乌，或精每小勾时为21书.0膨55美元薪。（未延计人尚工工令资）技。各类钉基础统单价鼠的计溜算88四、斤分摊盛费用（一情）初庄期费屠用1.现场翼勘察索费2.现场很清理叙费3.进场墙临时廊道路皇费4.业主渗代表辜和现来场工屋程师市设施些费5.现场输试验答设施讯费6.施工高用水群、电毙费7.脚手上架及方小型饰工具爬费8.承包矿人临积时设唇施费9.现场黎保卫挥设施皮和安辉全费伴用10刘.职工蚀交通研费11界.其他后杂项各类傍基础辛单价嘴的计枪算89（二络）间料接费咏用1.投标争费用9.交通紫车辆构使用忧费2.保函耗手续拐费10炎.劳动批保护同用品淡等3.保险件费11晃.办公哲人员席差旅秧费4.税金12强.广告吧宣传看、会称议及5.当地兵法律炸顾问泉、会沾计仿外事语活动苦和交药际费师或龙审计中师聘逐用费荷用谅等6.管理臣人员警费13愚.其他币固定饺资产胡使用弄费7.行政嚼办公初费14睛.竣工蛾清理折费用8.生活海设施屯费15委.其他雄费用各类桃基础注单价勇的计绝算90（三蛮）其围他待堡摊费筝用1.流动怖资金井利息2.上层哪机构积管理盐费3.代理瞎人佣仔金4.利润5.风险犹系数话和降值价系伸数6.物价召上涨释系数各类妖基础拾单价尝的计沿算91影响斥施工栋定额捐的主捎要因芬素是赖：施工马人员盐的技脚术水略平和词管理亏水平挪、机波械化店程度经、施拣工技存术条乔件、确施工佛中各嘴方面刻的协宽调和拴配合旗、材级料和牌半成鉴品的颗加工蜂性和煌装配妙性、协自然页条件狗对施贺工的豪影响室等。如果尾分析孙一下委国外延工程碌的具翠体特瞒点，俗不难园发现蚂其影担响工挖程定忧额的橡有利督因素汤和不仇利因止素。浊在没爷有现华成的拿国外倘工程舰定额舍可供该使用件的情留况下财，我续们可的以利胖用国缝内的赏工程必定额口，并苦考虑拳国外稻工程南公各粗种有集利因中素和叛不利绘因素熄的影陆响而裕适当谦加以讽修正失。工程览定额染的选忙用92有利窃因素味：1.一般输来说圈，从薄国内关派往升国外短的施物工人识员都木经过肉适当脖挑选威，其腊技术雄水平纽奉和熟度练程标度都尺高于钩国内佳平均魔水平念，身运体条耳件也朋较好君，因咱而其示劳动桑效率俗有可猫能高伴于国扇内工奥程。2.国外扬工程善施工吐的机妈械化巡寿程度器一般润都较由高，薪特别聋是大耗中型换工程短，不村可能笋大量颂使用脂手工菌劳动臣，应暮尽可交能提汁高机跪械化低程度殖，这距对劳摇动生券产率估是有垄利的蜂。3.国外歼工程钻使用猪的材舱料，兆可以我要求钉供应浴商所筒供材恩料货亏品达溪到直欧接用件于工湾程的俭状态锐，从维而可辅以减用少再规加工歼的辅带助劳张动。4.国外层施工械的组弹织管默理比亿较严骂密，依杂事选纷扰妻较少艺，工绍时利渡用率斥相对团增大姑，而极国内右工程凉定额颈一般害都偏若于保铃守，音适当庆提高衫定额建是可尖能的椅。工程纵定额煮的选集用93不利葱因素扇：1.我国斯工人命初到币国外秃时，阔对国框外的院技术架标准斥、材牧料性酱能和地施工舰要求般还不均熟悉狸，一妹时难冷以适籍应。垦因此绣，一伸般都撑是初永期的蛮工效昏较低妖，待志基本菜熟练桶后才银能提歼高效棒率。2.国外拥工程美的监室理制既度极疲为严绸格，致工序视之间牢的质写量检奶查频块繁，冬有些府项目央甚至贡要求漏每道堡工序呆都必恩须监灭理工钱程师惹审查乞认可祥，才休能进盆行下与一道岩工序蠢，如是果管受理协央调不尸当，寺将严寄重影殖响工现作效祸率。3.自然绍条件岛和气留候恶览劣（碎例如路中东身的高湖温和边潮湿偷），插也可芽能影贩响工鸡效。工程乘定额张的选皱用根据涝我国输公司捧在国毯外的纺实际煤施工溜经验孙，多发数公的司认减为，脑国外障的工偶程定员额可虹比国全内高贷一些民，但歌也要言根据战不同责的工少程内危容进蜡行具液体分闯析。94㈠建桌设工位程定艇额的积分类一、晕按生集产要隆素内薯容分穿类人工仇定额人工住定额禽，也呈称劳推动定爆额，挑是指未在正站常的半施工火技术惹和组淡织条塑件下舟，完陈成单叛位合隆格产逆品所凳必需帖的人男工消忘耗量锤标准腿。2.材料炎消耗里定额材料熊消耗金定额摩是指胸在合绩理和座节约攻使用吓材料屯的条膏件下忆，生归产单欺位合女格产滚品所鸣必须矮消耗蓄的一燥定规触格的派材料煌、成悟品、瘦半成渡品和循水、符电等毒资源舌的数聚量标筹准。3.施工前机械非台班乞使用钢定额施工延机械岔台班哀使用胸定额估也称住施工衣机械丈台班味消耗滚定额归，是体指施园工机宗械在酿正常乌施工笑条件疮下完侦成单木位合努格产桥品所下必需得的工咽作时氧间。95㈠建阵设工艇程定桐额的赢分类二、稀按编兽制程舰序和豪用途坡分类1．施筒工定凑额施工认定额视是以硬同一仗性质班的施坟工过舟程——工序睡，作辅为研件究对肢象，翼表示捧生产主产品或数量悠与时少间消抖耗综留合关页系编批制的纲定额尾。2.预算申定额预算比定额凳是以亿建筑佩物或卵构筑吩物各督个分棋部分判项工锐程为竿对象耀编制挣的定坚额。3.概算钥定额概算遍定额志是以陵扩大尼的分写部分次项工练程为竹对象璃编制柴的。964．概五算指魔标概算句指标共是概等算定卵额的奶扩大透与合隶并，许它是云以整塘个建搏筑物才和构颗筑物聪为对观象，清以更蔽为扩舅大的糠计量裂单位告来编队制的忍。5.投资胶估算拨指标投资盒估算僵指标径通常引是以后独立宁的单茫项工江程或蜘完整佛的工庙程项绸目为伟对象粘编制侨确定属的生烈产要霉素消杆耗的筝数量库标准衰或项信目费冲用标帮准，伯是根忽据已围建工同程或着现有炎工程晕的价释格数某据和仗资料担，经乔分析辨、归浮纳和摔整理惹编制六而成悬的。㈠建赶设工广程定音额的纤分类97㈠建粘设工每程定陡额的圣分类三、倾按编乖制单迫位和坦适用饿范围隶分类1.国家吸定额2.行业驳定额3.地区典定额4.企业菜定额1．建粘筑工悟程定挎额建筑急工程鬼定额潜是建府筑工观程的鞠施工上定额待、预扑算定加额、努概算填定额和尚概算千指标辆的统节称。四、意按投截资的哲费用般性质推分类982．设尿备安相装工印程定机额设备党安装在工程赴定额异是设固备安佣装工接程的担施工段定额务、预计算定灯额、概算岛定额北和概诞算指粮标的知统称慢。3．建慢筑安连装工港程费但用定约额建筑册安装捧工程爸费用岛定额裹一般嚷包括近两部屿分内呀容：寸措施旬费定鸽额和间扶接费享定额衣。4．工怒具、捐器具走定额工具义、器抬具定政额是蹦为新陷建或牢扩建赌项目装投产传运转券首次娱配置腥的工具阳、器傍具数敌量标五准。5．工焰程建际设其镰他费码用定牌额工程混建设愈其他圾费用卵定额及是独花立于黄建筑漠安装赤工程桑定额钟、设介备和工室器具终购置沉之外患的其车他费懒用开母支的朴标准忍。㈠建芬设工沟程定键额的街分类05隶-J肺ul区-2添399建设准工程讽定额乱和指染标中宵分项股最细订、定截额和黑指标溪子目摇最多归的是酱（）A.预算垂定额B.施工而定额C.概算细定额D.概算留指标按照健反映牌的生宵产要极素消颈耗内郑容，兽可将对建设住工程刷定额赢分为择（）A.建筑批工程遥定额B.安装填工程值定额C.人工捞定额D.材料防消耗E.机械若台班罪定额05委-J沙ul赵-2稻310递0建设孟安装主工程汉费用陪定额揭一般龙包括无（）糟两部宵分内粪容。A.预算热费定呀额和孔工程途建设幅其他纸费用狭定额B.预备躺费定眯额和团措施讨费定姿额C.措施海费定糕额和味间接咸费定辫额D.间接赤费定粱额和品工器恒具定脉额10袖1人工辣定额一、爱人工骆定额询的编秆制人工葛定额狮反映拒生产铜工人杀在正鉴常施逗工条杀件下葡的劳狱动效稠率，跃表明每掠个工不人在档单位棕时间伤内为歪生产勒合格羡产品观所必疾需消璃耗的付劳动时真间，挂或者涂在一臣定的著劳动埋时间罗中所谜生产屡的合蔬格产杀品数新量。（一追）捎工人尊工作枣时间起消耗返的分捏类工人查在工蚊作班呜内消朱耗的菜工作洲时间话，按揭其消低耗的爬性质船，基版本可以协分为货两大望类：者必需皮消耗蜂的时垂间和错损失委时间科。工人武工作斧时间涂分类棵图10单2准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间10弟3（二火）拟弯定正狐常的茎施工鹅作业保条件拟定妇施工坐的正醉常条付件包哲括：候拟定仅施工掠作业季的内罪容；脂拟定通施工作跃业的搏方法员；拟型定施围工作励业地跪点的修组织胞；拟威定施事工作演业人员冠的组锣织等虑。（三毯）拟热定施迎工作抬业的赌定额啄时间施工就作业纯的定古额时痛间，凭是在竿拟定睬基本移工作布时间碧、辅耐助工盏作时间贫、准澡备与肝结束巡寿时间俭、不细可避扯免的仁中断愤时间照以及酷休息痒时间的喘基础声上编原制的观。人工象定额10步4人工俱定额二、踪蝶人工踢定额挎的形端式(一)按表犬现形津式的奥不同1.时间两定额单位昆产品谦时间取定额(工日)＝2.产量痛定额10尾5时间紫定额故与产相量定变额互陕为倒立数，蒜即：时间增定额×产量来定额用＝1人工塔定额10泡6（二汁）按咐定额暑的标康定对降象不蒜同综合励时间删定额讽＝Σ各单镜项（尾工序沿）时络间定爪额人工失定额啊用复崖式表树同时喂列出喷时间钞定额蛮和产棕量定演额，珠以便虚于各庙部门盐、企幼业根确据各集自的假生产用条件初和要柿求选平择使调用。人工贷定额或10特7人工牲定额三、麦人工乘定额役的制让定方制法1．技疏术测疲定法2．统向计分蜂析法3．比尝较类券推法4．经薯验估宴计法10凝8下列戚方法陪中，踏属于钻人工梅定额剂制定浇方法贯的是宇（）若。A.理论写计算糕法B.统计识分析松法C.指标白估算残法D.工程烟分类咸法此题铲需要拘对人梨工定园额的4种方肯法使厉用范乐围掌债握才某能作胡出判书断。的对于资同类鹊型产指品规狐格多榜、工绘序重配复、刻工作巡寿量小哲的施为工过锋程，蓄常用盆比较卫类推愧法制始定人熟工定救额。水注意赛和统叙计分粥析法版加以津区分迷，统秧计分见析法兼适用犯于施盟工条低件正羊常、之产品妥稳定翻、工座序重道复量换大和防统计法工作情制度纯健全伪的施肢工工撤程。对于时同类漆型产抬品规叨格多役、工责序重刘复、捆工作咐量小羽的施劲工过没程，尝常用含（）议制定仅人工症定额借。A.理论宝计算赞法B.统计鼻分析聚法C.比较诱类推硬法D.经验动估计怎法10匪9人工墙定额循中的条定额商时间不包括燥（）类。A.工人驴下班蝴前对利搅拌纯机进妹行清沙洗的蛇时间B.工人菠由于悼施工员工艺低原因佩必需浅的中傍断时质间C.由于悲设计样错误仪造成稼的人葡工窝励工时轿间D.工人径必需醒休息药时间E.由于啦