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文档简介

其它贸易合同经济适用住房预售合同一、概述经济适用住房是针对低收入家庭而设立的一种房屋，由政府进行监管，并通过一定的配套政策，使其能够在一定程度上满足低收入家庭的居住需求。在购买经济适用住房时，需要签订预售合同，该合同为买卖双方提供了具体的权利和义务。二、预售合同内容2.1合同双方在预售合同中，首先需要明确购买方和销售方的双方身份。购买方为购买经济适用住房的自然人或组织，销售方为开发商或物业管理方。双方需要在合同中明确自己的联系方式，以便在合同签订之后进行后续的交流和沟通。2.2房屋基本信息预售合同中需要明确经济适用住房的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋结构、使用用途，以及所处的楼层等。这些信息的明确能够更加准确的描述房屋的实际情况。2.3交付标准和时间在预售合同中，需要规定经济适用住房的交付标准和时间。交付标准包括房屋装修、设施配备、物业服务等，交付时间则是房屋交付的时间。这些标准和时间需要在合同中明确规定，避免产生后续纠纷。2.4价款支付方式及比例价款支付方式和比例是预售合同中的重要内容。在合同中需要规定付款比例、付款时间、账户开户方和账户信息等。双方需要在合同中明确约定，避免日后产生争议。2.5违约责任在预售合同中，需要明确双方的违约责任。如果任何一方违约，另一方可以采取法律手段进行维权。例如，买方没有按时付款或没有履行其他合同约定，销售方可以采取中止交付、解除合同、要求违约金等措施。反之，如果销售方没有按时交付房屋或没有履行其他合同约定，买方可以采取终止合同、要求赔偿等措施。2.6其他条款预售合同中可能还包括其他重要条款，例如保留房屋所有权、继承权、维修等条款，应该在合同中列明，以确保双方的权益得到保障。三、总结经济适用住房预售合同是购买经济适用房屋的重要依据和保障。双方应该在合同中明确各自的权利和义务，规定房屋的基本信息、交付标准和时间、价款支付方式及比例、违约责任等条款，以确

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