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文档简介

写字楼商铺租赁合同一、双方签约方出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，法定代表人或负责人姓名为[姓名]，营业执照注册地址为[地址]，联系方式为[电话号码]。承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，法定代表人或负责人姓名为[姓名]，营业执照注册地址为[地址]，联系方式为[电话号码]。二、租赁物品1.租赁物品：甲方同意将其拥有的位于[地址]的[写字楼商铺门牌号]号的一部分用作租赁物品，该租赁物品的详细情况以租赁物品清单为准。2.租赁面积：租赁面积以清单中所列面积为准，乙方不得将租赁物品分割转租、转借或用于非法活动。3.租赁期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共计[租赁月数]个月。三、租赁费用1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，租赁期限届满之前，不得擅自终止合同。2.押金：乙方应支付押金，押金为[押金金额]元，租赁期限届满并经甲方验收无争议后，甲方将押金全额返还乙方。四、使用及维护1.使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物品的使用权，包括但不限于进出、置放、装修、宣传等。2.维护：乙方应将租赁物品维护妥善、保持清洁，并按照国家法律法规及本合同的约定使用租赁物品，并应及时报告因使用租赁物品的缺陷导致的损坏和故障情况。3.装修：乙方在租赁期限内有权对租赁物品进行必要的装修，但应提前向甲方报告，并且装修应符合国家法律法规及甲方管理规定，不得影响其他租户的正常使用。五、违约责任1.违约责任：发生以下情形之一的，被违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的3倍，并承担一切因违反本合同所引起的损失和费用。2.返还物品：乙方因任何原因退租时，应按照合同约定还回租赁物品，并应保持租赁物品的原状。六、守约及争议解决1.守约：乙方应按合同约定支付租金、押金和公用费用，如有任何违约行为按照本合同和法律规定承担法律责任。2.争议解决：本合同的签订、执行及争议的解决均应受中国法律的管辖，如有任何争议，双方应通过协商方式解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。七、合同生效及变更1.合同生效：本合同自[年]年[月]日起生效，至[年]年[月]日止，除非本合同双方协商一致，否则不得提前终止或修改。2.变更：若有需要对本合同的内容进行变更，则应由双方商定，经双方代表签字确认后生效。八、其他规定1.补充协议：除本合同外，任何形式的补充协议均应以书面形式签订并由合同双方代表签字确认后生效。2.合同解释：本合同解释权归合同双方。本合同一式二份，

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