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文档简介

出租屋租赁合同简单一、出租房屋情况甲方同意将房屋出租给乙方。房屋位置为：【填写详细地址】，房屋面积约为【填写面积】平方米。二、合同期限本合同租期为【填写租期】年。其中，起租日期为【填写起租日期】，终止日期为【填写终止日期】。合同到期后，若乙方需要续租，则甲方优先考虑乙方。若乙方在合同期限内提前终止租约，应提前【填写处理天数】天与甲方联系，协商有关违约事宜，并缴纳剩余租金的【填写比例】%作为违约金。若乙方在合同期限内未能按照合同约定退还房屋，甲方有权要求乙方租金每日增加【填写金额】元。三、租金支付按【填写付款方式】的方式支付租金，每【填写周期】支付一次。乙方必须在每个月的【填写截止日期】之前将租金支付至甲方指定账户。逾期未付款将被视为违约。若乙方在合同期限内出现两次及以上的逾期情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。四、保证金乙方应当在签署合同时向甲方支付保证金，金额为【填写金额】元。合同到期履行完毕后，乙方无欠款项并将房屋归还甲方，甲方应当退还保证金给乙方。若乙方违反租约，导致无法原状归还房屋，应当由保证金先行扣除相应维修费用。五、房屋维修义务甲方负责房屋的大修，但若有以下情况之一的，乙方应当维修：1）乙方的正常使用导致的故障和损坏。2）乙方将房屋用于非居住用途而造成的损坏。3）其他因乙方原因造成的损坏。如因乙方原因造成损坏，甲方有权指定维修商，并由乙方承担全部维修费用。甲方负责定期维修保养房屋设施及公共部分，维护室内和公共环境卫生。六、收取水、电、煤气等费用的管理乙方本人和他人应当自行缴纳费用，房屋内的所有费用单据应当由乙方负责保留和管理，不得以此为由影响付款。如因乙方原因导致水、电、煤气等费用欠缺、欠费、滞纳，则属于乙方违约行为。如乙方将房屋用于商业经营或出租，导致水电、煤气等公共事业费用增加，应补交相应费用。七、其他条款本合同未尽事宜由甲、乙双方协商处理；若发生争议，由有管辖权的人民法院进行解决。本合同一式两份，甲

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