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文档简介

出让土地使用权合同合同主体甲方：（出让方）_______________乙方：（承购方）_______________本合同是甲方出让土地使用权，由乙方承购土地使用权而订立的协议，双方经协商一致，于（合同签订日期）签订本合同。土地基本情况地址：_______________（详细地址）面积：_______________（平方米数）用途：_______________（商业、住宅等）权属：_______________（国有土地、集体土地等）使用年限：_______________（年）补偿金：_______________（单位为元/平方米）权力义务甲方的权利和义务甲方保证所出让的土地使用权的完整性和真实性，并依据法定程序完成该土地使用权的出让手续。甲方应当按照本合同规定及相关法律、法规的规定，对乙方的土地使用行为进行合法监督，不得妨碍乙方的正常土地使用。甲方应当保证土地使用权的合法性，因土地权属变更引起的法律责任及因此产生的全部费用、损失，由甲方自行承担。乙方的权利和义务乙方应当认真遵守土地使用规划、环境保护、建设、管理、使用和维护等相关法律、法规和规章制度，不得以任何方式侵占土地、破坏环境和资源。乙方应当按照土地使用权出让合同和土地出让公告的规定缴纳土地出让金和土地增值税等相关费用，并按时交付土地使用权使用建筑物，维护土地使用权的完好及附着物的安全。乙方有权合法利用土地，在土地使用年限内，搭建房屋、安装设施等，不得随意改变土地用途，不得进行违法、违规行为。投诉处理在乙方使用土地过程中，因为甲方的原因、乙方的原因或者第三方的原因引起的投诉，均应当以协商的方式进行处理，如协商不成，可通过法律途径解决。合同期限本合同自签订之日起生效，有效期至土地使用年限届满之时止。土地使用年限到期后，由甲方根据相关法律、法规的规定续期或者收回土地。违约责任如一方违反合同约定，不履行自己的义务，造成另一方损失的，应承担违约责任，违约方应当赔偿另一方的损失及因此产生的一切费用。合同变更和解除双方协商一致，可以变更合同内容。经双方协商一致，可以解除本合同，解除合同应当由双方书面确认并注销土地使用权。合同生效及备案本合同自双方签字盖章后生效，应当依据土地使用权出让合同、建设用地规划许可证等相关法律、法规的规定，提交有关部门备案。合同争议解决方式在双方协商无果的情况下，应当向土地管理部门申请调解，如调解不成，应当向人民法院起诉解决。其他约定事项本合同文字、附件及复印件，均具有同等法律效力。本合同的未尽事宜均受有关法律、法规的规定。双方在本合同中的所有通知和成文通知均应采用书面形式。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同以中文书写。甲方：（

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